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Grandview Wildlife Ranch

244 Valley Rd.

Fredericksburg, TX 78624

Évadez-vous de l'Ordinaire !

Des vues à un million de dollars depuis ce chalet au sommet d'une colline sur 57 acres vous attendent ! Romantique et isolé avec de GRANDES VUES dans toutes les directions. Parfait pour une "évasion loin de tout".

Grandview Wildlife Ranch est à quelques minutes en voiture des boutiques et des vignobles de Main Street, c'est une maison loin de chez vous avec un internet Starlink ultra-rapide.

Détendez-vous dans le luxueux bain à remous ou dans la piscine cowboy sous le ciel du Texas, admirez les étoiles, parcourez les sentiers en Kawasaki Mule, faites de la randonnée et explorez ou créez simplement des souvenirs autour du foyer avec votre famille ou vos amis.

La piscine cowboy a un diamètre de 10 pieds et une profondeur de 2 pieds, parfaite pour se rafraîchir pendant l'été texan. La piscine est filtrée et chlorée.

Vous avez accès à l'ensemble de la propriété et c'est le seul chalet sur 57 acres ! Vous avez une totale intimité sans chalets voisins contrairement à d'autres dans la région.

Un des propriétaires accueille tous les invités à leur arrivée et fait une courte visite de la propriété. Nous voulons nous assurer que nos invités trouvent la propriété car elle est très grande et il y a de nombreux chemins privés dans la région où vous pourriez vous perdre. Il est préférable d'utiliser l'application Waze pour les directions car Google a mal étiqueté notre route et elle ne s'affichera pas sur Google. Notre adresse apparaît comme 244 Walnut Rd au lieu de 244 Valley Rd.

Grandview Wildlife Ranch dispose de toutes les commodités d'une maison loin de chez vous. L'espace total est d'environ 1000 pieds carrés avec un plafond en A-frame au premier étage, ce qui donne l'impression d'être beaucoup plus grand qu'il ne l'est. Le loft fait 240 pieds carrés et le cachette fait environ 240 pieds carrés.

Les tarifs pour cette propriété sont basés sur une occupation double. Les invités supplémentaires sont à 50,00 $/personne/nuit.

Meublé avec un loft d'une chambre comprenant un lit king et une salle de bain partielle avec des portes de grange pour plus d'intimité par rapport au rez-de-chaussée. Une salle de bain complète au rez-de-chaussée avec un canapé-lit queen. La deuxième chambre s'appelle le "HIDEAWAY" meublée avec 3 lits simples. Le cachette est accessible par une PORTE D'ESCALIER DE GRANGE qui se ferme pour des raisons de sécurité. Le Hideaway dispose d'un mini-split séparé pour la climatisation et le chauffage et c'est un espace très confortable.

La cuisine a de magnifiques comptoirs en granit, un dosseret en carrelage, des appareils en acier inoxydable de taille standard, un broyeur à déchets et de l'eau RO filtrée pour boire et cuisiner. Le chalet dispose d'un système de filtration d'eau pour toute la maison et d'un adoucisseur d'eau. La cuisine est entièrement équipée.

Le salon dispose d'un canapé-lit queen, d'une télévision intelligente Samsung à écran plat de 65" avec satellite Dish, d'une barre de son et d'internet Starlink. Le meuble TV a des jeux dans le cabinet de gauche. Il y a 4 tabourets de bar qui se rapprochent de la péninsule et une grande table avec des bancs pour 6 personnes. Il y a deux chaises berçantes personnalisées avec une lampe de table.

Le canapé-lit est un matelas à ressorts/air pour le confort. La pompe est située dans l'armoire dans le bac à draps. Sous la housse du matelas, dézippez le matelas du côté gauche du pied du matelas et gonflez le matelas pendant 20 secondes. Vous pouvez ajuster le confort de l'air en appuyant sur le bouton du milieu du matelas. NE PLIEZ PAS LE MATELAS AVEC DE L'AIR ENCORE DANS LE MATELAS CAR CELA ENDOMMAGERAIT LE MATELAS. Ouvrez la valve pour libérer l'air avant de plier et laissez la valve ouverte en pliant pour que l'air puisse s'échapper.

La salle de bain du rez-de-chaussée est une salle de bain complète avec douche, lavabo en cuivre avec comptoir en granit et toilettes. Du papier toilette supplémentaire se trouve sous le lavabo ou sous le lavabo à l'étage. (le stockage est limité).

La grande terrasse entourant le chalet/porche couvert dispose de 4 chaises glissantes en polywood de hauteur bar, d'une grande table et d'un parasol avec 6 tabourets et un banc près du bain à remous. À côté du chalet se trouve une zone circulaire décalée qui accueille un foyer personnalisé de 6 pieds et des chaises en polywood (nous fournissons votre bois de chauffage). Un grill à charbon Weber (nous ne fournissons pas de charbon) est situé à l'extérieur de la terrasse principale. Pendant les mois plus frais, il y a des couvertures dans le coffre sur le porche pour la saison du foyer. À quelques pas se trouve la terrasse de détente/piscine cowboy. Tous les nouveaux meubles en polywood, y compris deux chaises longues, une table, une table avec 4 tabourets et un parasol. La terrasse de la piscine cowboy a un banc et un coffre qui comprend des flotteurs pour la piscine. La piscine N'EST PAS chauffée.

Le UTV Kawasaki Mule est disponible à la location pour explorer l'ensemble de la propriété. Le tarif est de 350,00 $ pour votre séjour entier et vous devez avoir plus de 25 ans pour louer le mule. Le mule NE PEUT PAS être emmené en dehors de la porte de GWR. Veuillez ne pas conduire le mule à travers une zone de la propriété qui retient de l'eau pour la faune. L'utilisation prévue du mule est de conduire sur la propriété pour explorer les sentiers existants. Aucune vitesse excessive ou boue n'est autorisée.

En cas de panne de courant, nous sommes équipés d'un Generac de 24K. Lorsque le Generac est en service, le bain à remous NE SERA PAS opérationnel jusqu'à ce que l'électricité soit rétablie. D'autres gros appareils doivent être utilisés avec parcimonie pendant cette période afin de ne pas surcharger le Generac.

Nous fournissons les éléments suivants pour votre séjour :

1.. Un sac de glace. Le fabricant de glace a RO ; cependant, selon la quantité de glace utilisée, il peut parfois ne pas suivre.

2.. Commodités de salle de bain : shampooing, gel douche et après-shampooing, gants de loofah, lingettes faciales jetables, sacs jetables pour produits féminins (nous sommes sur un système septique), serviettes pour sécher vos mains, brosse à dents et dentifrice si vous oubliez les vôtres.

3.. Bois de chauffage.

4.. Propane pour le grill à gaz Weber. Bouteille supplémentaire dans le coffre sur le porche.

5.. Armoire avec une variété d'épices à griller, sel, poivre, huiles, etc.

6.. Télescope Celestron Starsense accompagné d'un iPhone pour l'observation du ciel nocturne. Si le téléphone disparaît, vous serez facturé d'un montant de 300 $ pour le téléphone.

7.. Petit-déjeuner : des articles sont laissés dans le réfrigérateur, et vous cuisinez à votre convenance. Oeufs, biscuits, saucisse, mélange à pancakes, beurre, confiture, sirop, jus d'orange, café, sucre et crème.

Frais de nettoyage :
Nos frais de nettoyage aident à garantir que la propriété est impeccable, bien entretenue et entièrement préparée pour votre arrivée. Les frais couvrent :
• Un nettoyage intérieur approfondi de la maison.
• Lavage et désinfection de tous les draps, serviettes et autres linges fournis.
• Une généreuse quantité de serviettes de bain, serviettes de bain à remous et serviettes de piscine — nous ne limitons pas les invités à une serviette par personne et par jour.
• Serviettes en papier et papier toilette illimités pendant la durée de votre séjour.
• Produits de toilette gratuits, y compris gel douche, shampooing, après-shampooing, brosses à dents et rasoirs jetables.
• Nettoyage et désinfection du bain à remous, de la piscine, de la terrasse principale, des espaces de détente et de la terrasse de la piscine cowboy.
• Entretien hebdomadaire du bain à remous pour garantir que l'eau reste propre, équilibrée et prête à être utilisée pendant votre séjour.
• Essuyage de tous les meubles d'extérieur avant l'arrivée de chaque invité.
• Collecte des déchets et placement au cul-de-sac lors des jours de ramassage prévus pendant votre séjour.
• Lavage du Kawasaki Mule (lorsqu'il est loué), y compris le carburant utilisé pour le plaisir des invités.
• Notre objectif est de fournir une propriété propre, confortable et bien entretenue afin que vous puissiez vous détendre et profiter de votre séjour dès votre arrivée.

Il y a 3 caméras/appareils d'enregistrement/audio 24/7 uniquement à la grange. Une est montée à droite et une à gauche de la grange pour la sécurité de notre propriété personnelle. Une est montée près de la route menant à la zone de la grange. Il n'y a pas de caméras près du chalet, du bain à remous ou de la piscine. Vous avez une totale intimité une fois passé la grange. Il y a des caméras près de tous les nourrisseurs de cerfs pour nos exemptions de recensement de la faune.

Afin de maintenir notre exemption de faune avec le comté, nous pourrions avoir des étudiants universitaires qui viennent sur la propriété pour faire leurs recherches de mai à décembre. Les étudiants ne s'approchent pas du chalet et n'auront aucun contact avec les invités. Nous essayons de planifier leurs visites pendant les jours d'orphelins et lorsque aucun invité n'est présent. Mais parfois, ce n'est pas possible et vous pourriez les voir faire leurs recherches sur les insectes, les plantes et les aquifères.

Pendant les mois d'hiver, nos "coccinelles indigènes" cherchent des endroits chauds pour rester. Si les portes sont laissées ouvertes, elles peuvent entrer et restent généralement sur les plafonds où il fait chaud. Veuillez essayer de garder les portes fermées autant que possible. Nos amis coccinelles peuvent être aspirés si vous en voyez une ou deux.