Villa Maxime - Nova Vas, Poreč

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 530 m². Année de construction : 2022. La Villa Maxime est une belle maison de vacances moderne dans le village calme de Nova Vas, à seulement 5 kilomètres de la plage et à 10 minutes en voiture de Poreč. Cette belle villa allie parfaitement confort et élégance et est l'endroit idéal pour des vacances relaxantes.
La villa est située sur un terrain clôturé de 530 m² et offre de nombreuses commodités pour satisfaire les besoins de chaque invité. Une piscine extérieure de 36 m², une terrasse couverte avec coin repas, une cuisine extérieure avec barbecue et une terrasse ensoleillée avec chaises longues ne sont que quelques-uns des éléments qui complètent l'espace extérieur. Sur le terrain clôturé, il y a un parking pour 3 véhicules avec une prise pour voitures électriques. Le petit espace bien-être avec jacuzzi, sauna, douche et chaises longues au rez-de-chaussée avec accès à la piscine et au jardin offre une expérience spéciale.

La Villa Maxime s'étend sur deux étages climatisés avec une superficie totale de 220 m² et peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Au rez-de-chaussée, il y a un salon moderne avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes parois vitrées, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Il y a également une chambre avec sa propre salle de bain et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, cette belle villa offre 3 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont l'une avec accès au balcon avec coin salon et vue panoramique sur la mer.

Les groupes de jeunes de moins de 26 ans ne sont pas autorisés.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 1
- Taille autorisée des chiens : petit (jusqu'à 30 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- Située dans : lotissement
- Type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- Taille de la propriété : 530 m²
- Année de construction : 2022
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 150 cm
- ㄴ longueur : 800 cm
- ㄴ largeur : 400 cm
- ㄴ surface : 36 m²
- Total de places de stationnement pour voitures privées : 3
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 3

Chambres
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 6
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 8
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 4
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 6
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 8
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Bien-être
- sauna
- jacuzzi

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café
- réfrigérateur/congélateur : congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque à induction
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 10 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 8
- nombre de salons : 1
- salon dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : télévision par satellite
- smart tv

Pour les enfants
- chaise haute

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits de nettoyage
- extincteur
- trousse de premiers secours
- coffre-fort

Accessibilité
- rampes sur tous les escaliers
- douche à l'italienne

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Appareils économes en eau
- système d'eaux grises

Espace extérieur
- mobilier de jardin
- cuisine extérieure
- grill/barbecue : Gril à charbon
- douche extérieure

Environnement
- vue : jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 700 m
- Épicerie : 400 m
- Sorties : 6,0 km
- Restaurant : 400 m
- Gare : 35,0 km
- Aéroport : 55,0 km
- Autoroute : 3,0 km
- Port : 6,0 km
- Plage : 5,0 km
- Distance à la plage pour chiens : 5,0 km
- Plage de galets : 5,0 km
- Plage de sable : 5,0 km
- Mer : 3,5 km
- Sports nautiques : 5,0 km
- Amarrage : 5,0 km
- Spot de pêche : 5,0 km
- Aire de jeux : 3,5 km
- Terrain de golf : 30,0 km
- Location de vélos : 4,0 km
- Piste cyclable (touristique) : 200 m
- Sentier de randonnée : 200 m
- Établissement équestre : 7,0 km