Vanessa - Capo Vaticano

type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 1000 m². année de construction : 1996. Cette villa individuelle dans une position panoramique fantastique directement au-dessus de la mer avec une vue imprenable sur la mer est située sur un terrain de jardin d'environ 1000 mètres carrés à une altitude d'environ 25 mètres. La zone de jardin devant la maison est plantée de bougainvilliers, de palmiers et d'autres plantes ornementales méditerranéennes. La baie de sable de S. Maria avec des restaurants et des magasins est juste au coin d'un petit cap rocheux.

La propriété est clôturée sur 3 côtés, seul le bord de la pente difficile d'accès vers la mer n'a pas de clôture continue, mais des haies et des balustrades en bois. La maison est entourée d'un jardin paysager avec des espaces de détente sur différents côtés, y compris un juste à l'avant au bord de la pente avec une vue fantastique sur la mer. Il y a des zones ombragées, une terrasse ensoleillée et de l'espace pour jouer. Il y a 2 places de parking pour voitures derrière la maison.

La maison spacieuse et lumineuse (environ 90 m²) est entourée sur 3 côtés par une véranda panoramique (105 m² de véranda !) et offre un salon-salle à manger avec un canapé-lit double, 2 fauteuils en cuir confortables, une grande télévision à écran plat, un système stéréo avec lecteur DVD (système 5.1 de Harman Kardon), cheminée, climatisation et unité de chauffage à air chaud, kitchenette (plan de travail en granit, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, nouvelle cuisinière électrique), 2 chambres (toutes deux avec climatisation) et 2 salles de bains (l'une avec cabine de douche, l'autre avec machine à laver). La maison est habitable toute l'année, moderne et bien équipée ; allée privée et chemin d'accès avec place de parking, une télévision (satellite) avec des programmes allemands, autre extra : accès Internet via WLAN, barbecue en briques, le tabagisme n'est autorisé qu'à l'extérieur.

Directement en dessous de la maison se trouve une côte rocheuse accessible uniquement aux adultes, les plus proches plages de sable se trouvent à S. Maria et Coccorino Mare (toutes deux à environ 800 m).

La maison est située directement au-dessus de la mer avec une vue magnifique sur la côte sud italienne jusqu'à la Sicile et les îles Éoliennes avec Stromboli.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : aucun
- est situé à : rien de pertinent
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage sur lequel se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 0
- taille de la propriété : 1000 m²
- année de construction : 1996
- Année de la dernière rénovation complète : 2022
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- chauffage par le sol : non
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- entièrement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- Total de places de parking privées : 2
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2

Chambres
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
- lit d'enfant / lit de bébé
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
dans le salon
- canapé-lit double pour 2 personnes

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 4
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- lumière du jour

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière à expresso
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque de cuisson à gaz
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- taille de la cuisine : 5 m²
- nombre de tables à manger : 3
- nombre de sièges : 10
- nombre de salons : 1
- le salon est dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : télévision par satellite
- lecteur DVD
- système de musique
- lecteur CD

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur

Durabilité
- Appareils économes en eau

Espace extérieur
- véranda
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : grill/barbecue

Environnement
- vue : mer/lac
- Centre-ville le plus proche : 900 m
- Épicerie : 800 m
- sorties : 900 m
- restaurant : 800 m
- gare : 2,5 km
- aéroport : 65,0 km
- autoroute : 35,0 km
- port : 13,0 km
- distance des transports en commun : 900 m
- plage : 800 m
- plage de sable : 800 m
- eau (mer, lac, etc.) : 70 m
- mer : 70 m
- sports nautiques : 800 m
- location de bateau
- terrain de golf : 20,0 km
- location de vélos : 2,5 km