Vanessa - Capo Vaticano

Art des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 1000 m². Baujahr: 1996. Diese freistehende Villa in fantastischer Panoramalage direkt über dem Meer mit super Meerblick befindet sich auf einem Gartengrundstück von ca. 1000 Quadratmetern in einer Höhe von ca. 25 Metern. Der Gartenbereich vor dem Haus ist mit Bougainvillea, Palmen und anderen mediterranen Zierpflanzen bepflanzt. Die Sandbucht von S. Maria mit Restaurants und Geschäften ist um die Ecke eines kleinen felsigen Kap.

Das Grundstück ist auf 3 Seiten eingezäunt, nur an der schwer zugänglichen Hangkante zum Meer gibt es keinen durchgehenden Zaun, sondern Hecken und Holzgeländer. Das Haus ist von einem angelegten Garten mit Sitzbereichen auf verschiedenen Seiten umgeben, darunter einer direkt vorne am Hang mit fantastischem Blick über das Meer. Es gibt schattige Bereiche, eine Sonnenterrasse und Platz zum Spielen. Hinter dem Haus befinden sich 2 Parkplätze.

Das geräumige, lichtdurchflutete Haus (ca. 90 m²) ist auf 3 Seiten von einer Panoraveranda (105 m² Veranda!) umgeben und bietet ein Wohn-Esszimmer mit Doppelschlafsofa, 2 bequemen Ledersesseln, großem Flachbildfernseher, Stereoanlage mit DVD-Player (5.1-System von Harman Kardon), off. Kamin, Klimaanlage und Heißluftgerät, Küchenzeile (Granit-Arbeitsplatte, Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, neuer Elektroherd), 2 Schlafzimmer (beide mit Klimaanlage) und 2 Badezimmer (eines mit Duschkabine, eines mit Waschmaschine). Das Haus ist ganzjährig bewohnbar, modern und gut ausgestattet; privater Zufahrtsweg und Einfahrt mit Parkplatz, ein (Satelliten-)TV mit deutschen Programmen, weitere Extras: Internetzugang über WLAN, gemauerter Grill, Rauchen ist nur im Freien erlaubt.

Direkt unter dem Haus befindet sich eine felsige Küste, die nur für Erwachsene zugänglich ist, die nächsten Sandstrände sind in S. Maria und Coccorino Mare (beide ca. 800 m).

Das Haus liegt direkt über dem Meer mit einem wunderbaren Blick auf die süditalienische Küste bis nach Sizilien und den Äolischen Inseln mit Stromboli.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 0
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Baujahr: 1996
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2022
- freistehendes Haus
- von der Straße nicht einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Überall
- Fußbodenheizung: nein
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Insgesamt private Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
im Wohnbereich
- Doppelschlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 5 m²
- Anzahl der Esstische: 3
- Anzahl der Sitzplätze: 10
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- CD-Player

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Nachhaltigkeit
- Wassersparende Geräte

Außenbereich
- Veranda
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- Nächster Stadtzentrum: 900 m
- Lebensmittelgeschäft: 800 m
- Ausgehen: 900 m
- Restaurant: 800 m
- Bahnhof: 2,5 km
- Flughafen: 65,0 km
- Autobahn: 35,0 km
- Hafen: 13,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 900 m
- Strand: 800 m
- Sandstrand: 800 m
- Wasser (Meer, See, etc.): 70 m
- Meer: 70 m
- Wassersport: 800 m
- Bootsverleih
- Golfplatz: 20,0 km
- Fahrradverleih: 2,5 km