Im Ried - Regensburg

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 450m². année de construction : 1954. Le propriétaire vit sur la propriété. pas de groupes de jeunes. Notre appartement de vacances est situé à l'est de la ville, dans une rue secondaire sans circulation. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m, le bus pour le centre-ville passe toutes les 10-15 minutes. À distance de marche (environ 5 minutes à pied), vous trouverez divers commerces (Lidl, Edeka, pharmacie, boulangerie, glacier, pizzeria). Vous trouverez également des sentiers de randonnée et de promenade bien entretenus ainsi que des aires de jeux à proximité immédiate (5-7 minutes à pied). La BMW est à 5 minutes en voiture.

L'appartement de vacances est situé au rez-de-chaussée de la maison individuelle occupée par la propriétaire. L'appartement a été entièrement rénové au printemps 2023, de nouveaux revêtements de sol dans tout l'appartement, une nouvelle salle de bain avec chauffage au sol et une nouvelle cuisine équipée vous attendent. La chambre fait environ 16 m², un lit double (180x200), le linge de lit est fourni. La cuisine fait environ 17 mètres carrés et est équipée d'une nouvelle cuisine avec plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, machine à café et bouilloire. Serviettes et produits de nettoyage sont fournis. La salle de bain fait environ 6 mètres carrés et est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette ainsi que d'un chauffage au sol. Serviettes, produits de nettoyage et papier toilette sont fournis. Si nécessaire, une deuxième chambre avec un lit français (140x200) pour une 3ème personne peut être louée (prix à convenir). Si nécessaire, nous pouvons fournir un lit pliant supplémentaire pour un enfant plus âgé ainsi que des livres et des jeux.

Jardin à usage commun avec le propriétaire.

Quartier résidentiel calme, de nombreux parcs et espaces verts avec des sentiers de randonnée, des commerces à distance de marche (5 minutes jusqu'à Edeka et Lidl, boulangerie, pharmacie, bureau de poste, pizzeria et glacier). 2 minutes jusqu'à l'arrêt de bus, plusieurs lignes de bus vont au centre-ville (environ 15 minutes).

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : aucun
- est situé dans : Lotissement
- type d'appartement : Appartement de grand-mère
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage où se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 450 m²
- année de construction : 1954
- Année de la dernière rénovation complète : 2023
- maison individuelle
- Le propriétaire vit sur la propriété
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : En partie
- jardin : À usage commun
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)

Dormir
chambre 2
- lit double (1,80 m de large)
- chambre est dimmable
chambre 4
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large)
- chambre est dimmable

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café, machine à café à capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique, cuisinière électrique
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- torchons
- taille de la cuisine : 17 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 4
- nombre de salons : 1
- salon est dimmable

Utilitaire
- fer à repasser
- aspirateur

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles

Environnement
- Centre-ville le plus proche : 500 m
- Épicerie : 500 m
- sorties : 5,0 km
- restaurant : 500 m
- gare : 200 m
- autoroute : 1,0 km
- distance des transports en commun : 200 m
- aire de jeux : 500 m
- sentier de randonnée : 500 m