DOMUS NIRALE - Bagnoregio

Taille de la propriété : 4000 m². Année de construction : 2022. Magnifiquement restaurée, cette ferme conserve intact les éléments qui l'ont toujours distinguée... La porte d'entrée et les magnifiques encadrements en pierre de basalte, la cave et un ancien hangar transformé en sauna.
Les chambres sont toutes meublées avec le plus grand soin, avec une salle de bain privée et un balcon à l'étage supérieur et une porte d'entrée privée pour la chambre du rez-de-chaussée utilisée pour les personnes à mobilité réduite, toutes avec climatisation.
Une cheminée a été conservée dans la cuisine pour vous tenir compagnie pendant l'hiver.

Villa indépendante, entourée de champs. À 5 km du centre de Civita Di Bagnoregio, dans un endroit isolé, à 60 km de la mer, à 12 km du lac, dans une impasse. À usage commun : terrain de 4 ha (clôturé). Privé : terrain de 2 ha (clôturé), piscine (16 x 7 m, profondeur 80 - 130 cm, disponibilité saisonnière : 01. mai - 30. oct.). Douche extérieure, ping-pong, patio (10 m²), pergola (60 m²), mobilier de jardin, barbecue. Dans la maison : bain de vapeur. Accès (1 km de route non pavée). Parking sur la propriété.

Maison de 4 pièces de 130 m² sur 2 niveaux. Mobilier confortable et stylé : salle à manger avec cheminée ouverte, kitchenette et douche/bidet/WC. 1 chambre double avec douche/bidet/WC et TV (écran plat). Sortie vers le jardin. Kitchenette (4 plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, grille-pain, machine à café électrique). Chauffage électrique, climatisation. À l'étage supérieur : 2 chambres doubles, chaque chambre avec douche/bidet/WC et TV (écran plat). Sortie vers la terrasse. 2 terrasses couvertes, coin salon extérieur de 10 m², couvert, grand coin salon extérieur de 60 m², couvert. Mobilier de terrasse. Belle vue sur le paysage. Équipements : machine à laver, moustiquaires, sèche-cheveux. Internet (wifi).

Plage de sable à 12 km, piscine thermale "Terme Dei Papi" à 29 km, lac de baignade "Bolsena" à 12 km. Attractions à proximité : Bolsena 12 km, Montefiascone 12 km, Marta 20 km, Orvieto 20 km, Viterbo 29 km, Pitigliano 39 km. Veuillez noter : voiture recommandée. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- est situé dans : Résidence
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 4000 m²
- année de construction : 2022
- Année de la dernière rénovation complète : 2022
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 4

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- chauffage : Partout
- balcon
- jardin : À usage exclusif
- complètement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 80 cm
- ㄴ longueur : 1600 cm
- ㄴ largeur : 400 cm
- Total des places de parking privées : 3
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de parking extérieures privées : 3

Chambres
chambre 2
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 5
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- lit simple
chambre 8
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)

Salle de bain
salle de bain 11
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 5
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 8
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, machine à café à capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière électrique, plaque de cuisson à gaz, cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables à manger : 2
- nombre de sièges : 8
- nombre de salons : 1
- cheminée
- poêle

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- ventilateur : 2
- four simple / chauffage par ventilateur / radiateurs

Espace extérieur
- véranda
- loggia
- grill/barbecue : grill/barbecue
- douche extérieure

Environnement
- vue : mer/lac
- Épicerie : 3 m
- restaurant : 3,0 km
- gare : 20,0 km
- aéroport : 120,0 km
- autoroute : 20,0 km
- port : 70,0 km
- distance des transports en commun : 3,0 km
- plage : 40,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 15,0 km
- location de vélos : 3,0 km
- sentier de randonnée : 5,0 km