DOMUS NIRALE - Bagnoregio

Größe der Immobilie: 4000 m². Baujahr: 2022. Wunderschön restauriertes Bauernhaus, das die Elemente bewahrt hat, die es immer ausgezeichnet haben... Die Eingangstür und die schönen Basaltsteinrahmen, der Keller und eine alte Scheune, die in eine Sauna umgewandelt wurde. Die Zimmer sind alle bis ins kleinste Detail eingerichtet, mit einem eigenen Badezimmer und Balkon im Obergeschoss sowie einer eigenen Eingangstür zum Erdgeschosszimmer, das für Gäste mit Behinderungen genutzt wird, alle mit Klimaanlage. Ein Kamin wurde in der Küche erhalten, um Ihnen während des Winters Gesellschaft zu leisten.

Unabhängige Villa, umgeben von Feldern. 5 km vom Zentrum von Civita Di Bagnoregio, in isolierter Lage, 60 km vom Meer, 12 km vom See, in einer Sackgasse. Zur gemeinsamen Nutzung: Grundstück 4 ha (eingezäunt). Privat: Grundstück 2 ha (eingezäunt), Swimmingpool (16 x 7 m, Tiefe 80 - 130 cm, saisonale Verfügbarkeit: 01. Mai - 30. Okt.). Außendusche, Tischtennis, Terrasse (10 m²), Pergola (60 m²), Gartenmöbel, Grill. Im Haus: Dampfbad. Zugang (1 km unbefestigte Straße). Parken auf dem Grundstück.

4-Zimmer-Haus 130 m² auf 2 Ebenen. Komfortable und stilvolle Einrichtung: Esszimmer mit offenem Kamin, Kochnische und Dusche/Bidet/WC. 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC und TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Garten. Kochnische (4 Kochplatten, Ofen, Geschirrspüler, Toaster, elektrische Kaffeemaschine). Elektrische Heizung, Klimaanlage. Obergeschoss: 2 Doppelzimmer, jedes Zimmer mit Dusche/Bidet/WC und TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. 2 überdachte Terrassen, Außenbereich 10 m², überdacht, großer Außenbereich 60 m², überdacht. Terrassenmöbel. Schöner Blick auf die Landschaft. Ausstattung: Waschmaschine, Fliegengitter, Haartrockner. Internet (WLAN).

Sandstrand 12 km, Thermalbad "Terme Dei Papi" 29 km, Badesee "Bolsena" 12 km. Nahegelegene Sehenswürdigkeiten: Bolsena 12 km, Montefiascone 12 km, Marta 20 km, Orvieto 20 km, Viterbo 29 km, Pitigliano 39 km. Bitte beachten: Auto empfohlen. Der Eigentümer akzeptiert keine Gruppen von jungen Leuten.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- befindet sich in: Residence
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Größe der Immobilie: 4000 m²
- Baujahr: 2022
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2022
- freistehendes Haus
- nicht von der Straße einsehbar
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 4

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: Überall
- Heizung: Überall
- Balkon
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 80 cm
- ㄴ Länge: 1600 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 3
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carport-Plätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 3

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 11
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 8
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Gasherd, Kochfeld
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Herd

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielgeräte

Utility
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Ventilator: 2
- Einzelofen / Ventilatorheizung / Heizkörper

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- Lebensmittelgeschäft: 3 m
- Restaurant: 3,0 km
- Bahnhof: 20,0 km
- Flughafen: 120,0 km
- Autobahn: 20,0 km
- Hafen: 70,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 3,0 km
- Strand: 40,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 15,0 km
- Fahrradverleih: 3,0 km
- Wanderweg: 5,0 km