Die Villetta - Petershausen

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 604 m². Année de construction : 1936. Pas de groupes de jeunes. En tant que maison de vacances individuelle, la Villetta est idéale pour les familles exigeantes avec enfants / grands-parents / couples amicaux jusqu'à 6 personnes.

L'emplacement au nord de Munich avec des connexions optimales au centre-ville de Munich, à l'aéroport, à la gare, à l'autoroute %26 de nombreuses attractions promet des vacances très variées.

Jardin privé avec trois places de stationnement pour voitures et ambiance de jardin à bière privé.

Terrasse extrêmement spacieuse en planches de teck de Guyane massif d'une superficie d'environ 25 mètres carrés. Salon avec 8 places, deux tables de salon, deux parasols. Table à manger en teck avec 6 places.
Espace barbecue avec grill à charbon Weber %26 grill à gaz infrarouge à 800 degrés. Accessoires de barbecue nécessaires (gant, pinces, spatule ..)
Viande, charbon et gaz inclus dans le prix pour divers forfaits de réservation, souhaits supplémentaires en supplément.

Environ 400 m² de jardin privé, entièrement clôturé sauf pour l'allée ouverte, trois places de stationnement pour voitures, jardin magnifiquement intégré avec des arbres matures.

Grand espace de vie et de salle à manger avec des sols originaux en parquet traditionnel en chevrons massif ou en parquet de haute qualité en chêne dans l'espace de vie et de salle à manger. Carrelage en pierre dans la cuisine, carreaux de ciment originaux dans le couloir.
Table à manger avec 6 chaises, jusqu'à deux chaises pour enfants Stokke disponibles sur demande.
Poêle à bois Attika avec contrôle automatique de l'air, allume-feu, petit bois, bois de chauffage, briquettes de bois inclus.
Fauteuil club, canapé 2 places %26 canapé 3 places en cuir de buffle véritable, armoires en bois massif antiques, mini coffre-fort.

Cuisine : Cuisine équipée de haute qualité avec façades en verre dépoli et armoires murales à commande électrique, grand évier en acier inoxydable Blanco. Grands appareils Miele : cuiseur vapeur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson en céramique, réfrigérateur Liebherr avec compartiment congélateur. DryAger équipé sur demande, veuillez noter nos forfaits.
Petits appareils de marque : machine à café, machine Nespresso, grille-pain, bouilloire, mixeur, micro-ondes. Ustensiles de haute qualité : casseroles %26 couverts WMF, couteaux professionnels Sabatier, verres Leonardo.

Multimédia : WiFi, Netflix, stations de charge pour téléphones mobiles (inductif, USB-C, Apple-Lightning, Micro-USB), diffusion Airplay via AppleTV, système audio, TV LCD 55 pouces.

Maxibar : Sélection de diverses eaux minérales, boissons non alcoolisées, bières, vins, spiritueux en bouteilles en verre. Cocktails en canettes. Inclus dans le prix de divers forfaits de réservation, sinon en supplément.

Salle de bain : Cabine de douche en verre véritable avec entrée basse, douche pluie et douche à main.
Deux lavabos en teck de Guyane massif, chacun avec lavabo designer italien, miroir et lampe. Grand élément de rangement avec éléments de stockage et étagère en teck de Guyane massif.
Tapis de douche, serviettes à main, grandes serviettes de douche. WC avec chasse d'eau sans rebord et mécanisme de fermeture douce.

WC invités : WC avec chasse d'eau sans rebord et mécanisme de fermeture douce. Lavabo d'angle en teck de Guyane massif, avec lavabo designer italien et miroir. Serviette.

Lave-linge dans la cave disponible gratuitement si nécessaire.

Étage supérieur : Sol en bois de planches de mélèze massif, coin lecture en galerie avec fauteuil de lecture, sélection de divers livres sur la région environnante, romans, livres de cuisine, livres de barbecue. Sélection de divers jeux de société.

Trois chambres séparées à l'étage supérieur : 2x 2 grands lits doubles en teck de Guyane massif %26 mélèze. 2 lits simples en pin massif. Lampes de chevet sur des tables de chevet en bois massif assorties.
Toutes les chambres avec un sol en bois de mélèze massif. Toutes les chambres avec chaise %26 table supplémentaires. Toutes les chambres avec suffisamment d'espace de rangement et de meubles en bois massif pour le stockage des vêtements. Lit bébé et chaise haute STOKKE sur demande.

Située au nord de Munich avec des connexions optimales au centre-ville de Munich. Le centre-ville est accessible en train en 23 minutes. La Villetta est située directement sur l'ancien Oxenweg bavarois, un point de départ parfait pour des excursions à vélo et des randonnées. Une large gamme de magasins pour les besoins quotidiens (boulangerie, boucher, supermarché, magasin bio, glacier ...) à distance de marche. De nombreuses attractions bien connues dans la région proche et voisine, par exemple : Waldkletterpark Oberbayern, Allianz Arena, Audi, Ingolstadt Village, BMW-Welt, divers châteaux bavarois (Dachau, Oberschleißheim, Nymphenburg ...), FC Bayern Campus, mémorial du camp de concentration de Dachau, Therme Erding (plus grand spa thermal du monde), divers jardins à bière, club de golf Gut Häusern (parcours de championnat 18 trous), Oktoberfest ...

Construit en 1936, entièrement rénové de 2017 à 2021 avec une grande attention aux détails, 3 places de stationnement pour voitures sur la propriété. Jardin privé. Espace barbecue. Charbon %26 grill à gaz infrarouge à 800 degrés. DryAger. Poêle à bois. Meubles en bois massif %26 sols, certains magnifiquement restaurés. Maxibar. WLAN %26 connectivité. Lampes de designer. Divers sacs alimentaires.

Informations de base
- Animaux autorisés : aucun
- est situé dans : Lotissement
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 604 m²
- année de construction : 1936
- Année de la dernière rénovation complète : 2021
- maison individuelle
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- climatisation
- WiFi
- chauffage : Partout
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- Nombre total de places de stationnement privées : 3
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 3

Chambres
chambre 1
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 3
- 2x lit simple

Salle de bain
salle de bain 1
- douche
- 2x lavabo
- toilettes
- lumière du jour
Toilettes invités (ou WC)
- lavabo
- toilettes

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre, machine à café à capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque de cuisson en céramique, cuisinière électrique
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- Cuiseur vapeur
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 15 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de places : 6
- nombre de salons : 1
- salon dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : TV, antenne/TNT
- système audio
- radio

Pour les enfants
- chaise haute

Utilitaire
- lave-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer
- aspirateur
- coffre-fort

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- Appareils économes en eau

Espace extérieur
- grill/barbecue : grill/barbecue

Environnement
- vue : jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 500 m
- Épicerie : 500 m
- restaurant : 500 m
- gare : 900 m
- aéroport : 30,0 km
- autoroute : 8,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 10,0 km
- rivière : 500 m
- aire de jeux : 500 m
- piscine publique : 15,0 km
- terrain de golf : 7,0 km
- sentier de randonnée : 10 m.