Casa Silvia - Lugano

taille de la propriété : 900 m². Si vous recherchez la paix et la détente et souhaitez également vivre le Ticino typique, la "Casa Silvia" à Scareglia est certainement l'endroit qu'il vous faut ! Scareglia, un petit village de rêve dans la Valcolla, se trouve sur une pente orientée au sud et est à environ 16 km de Lugano (gare SBB). La maison de vacances elle-même est située à l'extrémité supérieure du village dans un endroit calme et préservé. La vue est magnifique et - si le soleil brille - vous pouvez en profiter du matin au soir.

La maison se compose de
rez-de-chaussée :

- Salon avec cheminée à air chaud, téléphone, WIFI gratuit, radio/cassette/CD, télévision couleur avec antenne parabolique

- Cuisine avec plaque de cuisson électrique et four, lave-vaisselle, machine à espresso/café

- pièce adjacente avec grand réfrigérateur et compartiment congélateur séparé (50 litres), micro-ondes

- douche/WC

étage supérieur :

- 3 chambres, chacune avec 2 lits et 1 lit bébé

- salle de bain/WC avec lave-linge/sèche-linge combiné

et bien sûr un vaste espace environnant (environ 800 m²) avec :

- Espace de détente couvert avec table de jardin

- Terrasse ensoleillée avec pelouse pour bronzer et table de jardin, chaises longues, parasol

- Cheminée de jardin avec équipement de barbecue

- Balançoire pour enfants, bac à sable, table de ping-pong

- 2 places de parking privées à côté de la maison

Chauffage électrique par accumulation dans toutes les pièces. Animaux de compagnie sur demande (à clarifier à l'avance).

Autres équipements du salon (salon 1) : TV, fauteuil à bascule, radio, CD

Autres meubles de chambre (chambre 1) : armoire, commode, table de chevet, lit supplémentaire pour petit enfant

Autres équipements de cuisine (cuisine 1) : Entièrement équipée incl. épices, 8 assiettes, verres, => comme à la maison

Installations sportives à proximité : pêche, alpinisme, terrain de golf, chasse, escalade, cyclisme, ski de fond, tennis, ski nautique

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- taille autorisée des chiens : grands (plus de 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : rien d'applicable
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 900 m²
- Année de la dernière rénovation complète : 2020
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage par le sol : non
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- entièrement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- Total de places de stationnement privées : 2
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2
- distance au stationnement public : 100 m

Dormir
chambre 2
- 2x lit simple
- chambre dimmable
chambre 4
- 2x lit simple
- chambre dimmable
chambre 6
- 2x lit simple
- chambre dimmable
dans le salon
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- toilettes
- lumière du jour
salle de bain 4
- baignoire avec douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- lumière du jour
Toilettes invités (ou WC)
- 2x toilettes

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 12 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 1
- salon dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- système audio
- radio
- lecteur CD
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- four simple / chauffage par ventilateur / radiateurs

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- recyclage du verre disponible

Espace extérieur
- véranda
- loggia
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : grill/barbecue

Environnement
- vue : montagne, jardin, forêt, pelouse, vallée
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 8,0 km
- Épicerie : 5,0 km
- restaurant : 2,0 km
- gare : 16,0 km
- aéroport : 19,0 km
- autoroute : 15,0 km
- distance des transports en commun : 500 m
- eau (mer, lac, etc.) : 7,0 km
- lac : 16,0 km
- aire de jeux : 0 m
- sentier de randonnée : 0 m
- vacances au ski
- distance au ski de fond : 10,0 km
- remontée mécanique : 30,0 km

Caractéristiques distinctives
- Adapté à la pêche