Villa Neufunnixsiel - Wittmund

Größe der Immobilie: 800 m². Baujahr: 2008. Willkommen in der Villa Neufunnixsiel - Ihrem luxuriösen Rückzugsort an der Nordseeküste. Diese charmante Landhausvilla bietet maximalen Komfort und entspannende Ruhe auf ca. 150 m² Wohnfläche. Genießen Sie den wunderbaren Fernblick, den privaten Wellnessbereich und den großen Garten - ideal für Familien, die Entspannung und Natur suchen.

Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnzimmer & Küche:
Das große offene Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin ist der perfekte Ort, um entspannende Abende zu verbringen. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und umfasst einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und eine vollautomatische Kaffeemaschine. Kochen Sie gemeinsam und genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden.

Schlafzimmer:

Erdgeschoss: Ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ideal für erholsame Nächte.
Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten. Eines der Zimmer ist besonders familienfreundlich und verfügt über ein Babybett, einen Wickeltisch mit integriertem Babybad - perfekt für Familien mit kleinen Kindern.
Bäder & Wellness:

Erdgeschoss: Entspannen Sie im "Wellnessbereich" mit Sauna, Dusche und Badewanne. Perfekt zum Abschalten nach einem Tag an der frischen Nordseeluft.
Obergeschoss: Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort.
WC: Es gibt auch ein weiteres WC im Erdgeschoss.
Hauswirtschaftsraum:
Zu Ihrer Bequemlichkeit stehen im Hauswirtschaftsraum eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung.

Terrasse & Garten:

Die großzügige Terrasse bietet Gartenmöbel, Sonnenliegen und eine Lounge-Sitzecke, die mit einem Sonnenschutz ausgestattet ist - ideal für entspannende Stunden im Freien. Im Garten können die Kinder im Sandkasten spielen, während die Erwachsenen die Ruhe und den Platz der Umgebung auf der Terrasse oder in der Lounge-Sitzecke genießen. Ein großer Weber-Gasgrill sorgt für unvergessliche Grillabende im Garten.

Kamin:
Genießen Sie die gemütliche Wärme des Kamins im Wohnzimmer auch an kühleren Abenden - ein echtes Highlight für gemütliche Stunden.

Garage:
Eine Garage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Komfort & Ausstattung

Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Heizkörper im Obergeschoss sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Sonnenschutzrollos auf der Terrasse und über der Lounge-Sitzecke bieten zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen.
Babyfreundliche Ausstattung: Mit einem Kinderbett, Wickeltisch und Babybad ist die Villa ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Lage & Umgebung

Die Villa Neufunnixsiel befindet sich in einem ruhigen, idyllischen Dorf in der Gemeinde Wittmund in Ostfriesland. Der Badeort Carolinensiel/Harlesiel ist nur 3 km entfernt. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge zum Strand - hier kommen Naturfreunde und Familien auf ihre Kosten.

Zusätzliche Informationen

WLAN & Unterhaltung: Highspeed-WLAN ist im gesamten Haus verfügbar. Das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer sind mit einem modernen Smart-TV ausgestattet.
Rauchen: Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Aschenbecher stehen für das Rauchen auf der Terrasse zur Verfügung.
Haustiere sind willkommen: Haustiere sind auf Anfrage willkommen.
Genießen Sie einen unvergesslichen Urlaub in der Villa Neufunnixsiel und erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit!

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Größe der Immobilie: 800 m²
- Baujahr: 2008
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2024
- freistehendes Haus
- von der Straße nicht einsehbar
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 3

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Insgesamt private Stellplätze: 3
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 3

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Kinderbett/Babybett
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Toilette
- Tageslicht
Badezimmer 6
- Toilette

Wellness
- Sauna

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielgeräte
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Hausdämmung

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Gasgrill

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 0 m