Villa Neufunnixsiel - Wittmund

Taille de la propriété : 800 m². Année de construction : 2008. Bienvenue à la Villa Neufunnixsiel - votre retraite luxueuse sur la côte de la mer du Nord. Cette charmante villa de campagne offre un confort maximal et une tranquillité relaxante sur environ 150 m² d'espace de vie. Profitez de la merveilleuse vue lointaine, de l'espace bien-être privé et du grand jardin - idéal pour les familles à la recherche de détente et de nature.

Agencement des pièces & équipements

Salon & cuisine :
Le grand salon-cuisine ouvert avec une cheminée confortable est l'endroit parfait pour passer des soirées relaxantes. La cuisine moderne entièrement équipée comprend un réfrigérateur, un congélateur, un four, un micro-ondes, une plaque à induction, un lave-vaisselle et une machine à café entièrement automatique. Cuisinez ensemble et profitez de moments en famille et entre amis.

Chambre :

Rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse avec un lit double, idéale pour des nuits reposantes.
Étage supérieur : Deux autres chambres avec lits doubles. L'une des chambres est particulièrement adaptée aux familles et dispose d'un lit bébé, d'une table à langer avec baignoire intégrée - parfait pour les familles avec de jeunes enfants.
Salles de bains & bien-être :

Rez-de-chaussée : Détendez-vous dans l'"espace bien-être" avec sauna, douche et baignoire. Parfait pour se déconnecter après une journée dans l'air frais de la mer du Nord.
Étage supérieur : Une deuxième salle de bains avec douche et WC offre un confort supplémentaire.
WC : Il y a également un autre WC au rez-de-chaussée.
Buanderie :
Pour votre confort, un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles dans la buanderie.

Terrasse & jardin :

La spacieuse terrasse offre des meubles de jardin, des chaises longues et un coin salon équipé d'un auvent de protection solaire - idéal pour des heures de détente en plein air. Dans le jardin, les enfants peuvent profiter du bac à sable pendant que les adultes savourent la paix et l'espace des environs sur la terrasse ou dans le coin salon. Un grand barbecue à gaz Weber garantit des soirées barbecue inoubliables dans le jardin.

Cheminée :
Profitez de la chaleur confortable de la cheminée dans le salon même lors des soirées plus fraîches - un véritable point fort pour des heures douillettes.

Garage :
Un garage est disponible pour votre véhicule.

Confort & équipements

Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage supérieur assurent un climat intérieur agréable.
Les stores solaires sur la terrasse et au-dessus du coin salon offrent un confort supplémentaire lors des journées ensoleillées.
Équipements adaptés aux bébés : Avec un lit bébé, une table à langer et une baignoire pour bébé, la villa est idéale pour les familles avec de jeunes enfants.
Emplacement & environs

La Villa Neufunnixsiel est située dans un village calme et idyllique de la municipalité de Wittmund en Frise orientale. La station balnéaire de Carolinensiel/Harlesiel n'est qu'à 3 km. Que ce soit pour des promenades, des balades à vélo ou des excursions à la plage - les amoureux de la nature et les familles y trouveront leur compte.

Informations supplémentaires

WLAN & divertissement : Un WLAN haut débit est disponible dans toute la maison. Le salon et toutes les chambres disposent d'une Smart TV moderne.
Fumer : Il est interdit de fumer dans la maison. Des cendriers sont disponibles pour fumer sur la terrasse.
Animaux de compagnie bienvenus : Les animaux de compagnie sont les bienvenus sur demande.
Profitez d'une pause inoubliable à la Villa Neufunnixsiel et découvrez la combinaison parfaite de luxe, de confort et de proximité avec la nature !

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : aucun
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : rien d'applicable
- Étage sur lequel se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 800 m²
- année de construction : 2008
- Année de la dernière rénovation complète : 2024
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 3

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage par le sol : En partie
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- Nombre total de places de stationnement privées : 3
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 3

Chambres
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
- lit d'enfant/lit bébé
chambre 6
- lit double (1,80 m de largeur)

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 4
- douche
- toilettes
- lumière du jour
salle de bain 6
- toilettes

Bien-être
- sauna

Cuisine/Vie
- machine à café : machine à café
- réfrigérateur/congélateur : congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque à induction
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 20 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 1
- salon dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- lecteur DVD
- système audio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- lave-linge : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : 2
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- Isolation de la maison

Espace extérieur
- meubles de jardin
- grill/barbecue : Barbecue à gaz

Environs
- Centre-ville le plus proche : 0 m