Frischmann Klaudia - Umhausen

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 900m². Baujahr: 2003. Der Eigentümer wohnt auf dem Grundstück. Unsere Ferienwohnung Frischmann Klaudia befindet sich im malerischen Dorf Umhausen im Ötztal. Das Einfamilienhaus, am Waldrand und umgeben von Wiesen, liegt nicht weit vom Oertskern entfernt.

Die Ferienwohnung Frischmann Klaudia in Umhausen im Ötztal ist der ideale Ausgangspunkt für einen unvergesslichen Winterurlaub. Die Unterkunft befindet sich in unmittelbarer Nähe der beliebten Skiorte Ötz / Hochötz und dem beeindruckenden Gletscher-Skigebiet Sölden.

Die Ferienwohnung selbst bietet den Gästen eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Sie ist geschmackvoll eingerichtet, wurde mit 4 Edelweiß vom regionalen Verband ausgezeichnet und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen.

Die Lage der Ferienwohnung ist auch in anderen Aspekten äußerst praktisch. Die Bank, das Tourismusbüro, die Post, Geschäfte und ein Arzt sind nur etwa 5 Minuten entfernt, was den Gästen den Zugang erleichtert.

In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Badesee in Umhausen lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während Area47 mit seinem breiten Angebot an Aktivitäten für Nervenkitzel sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Aqua Dome, ein erstklassiges Wellness- und Thermalbad, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob Sie die Umgebung erkunden, die Skigebiete entdecken oder einfach nur entspannen möchten, die Ferienwohnung Frischmann Klaudia bietet die perfekte Unterkunft im Herzen des Ötztals.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den Greifvogelpark, ein faszinierendes Ausflugsziel, wo Sie majestätische Greifvögel bewundern können. Ein weiteres Highlight ist der Stubenfall, der höchste Wasserfall Tirols, der mit seiner beeindruckenden Kulisse und dem rauschenden Wasser ein atemberaubendes Naturschauspiel bietet. Die Ferienwohnung Frischmann Klaudia ist besonders familienfreundlich und bietet Ihnen und Ihren Kindern einen angenehmen Aufenthalt. Unsere kleinen Gäste haben ihren eigenen Spielplatz, wo sie sich austoben und neue Abenteuer erleben können.

Die Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit der Umgebung zu erkunden und unvergessliche Urlaubserinnerungen zu schaffen.

Die Ferienwohnung wurde mit 4 Edelweiß vom Tiroler Verband der Privatzimmervermieter ausgezeichnet!

Info: Die Ferienwohnung befindet sich im ersten Stock unseres Hauses und ist über die externe Wendeltreppe erreichbar!

- Die Wohnküche
Die Wohnküche ist voll ausgestattet mit Geschirr und Besteck für 12 Personen sowie einer Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, 4-Platten-Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Satelliten-TV, Essbereich mit großem Tisch, Stühlen und Eckbank sowie einem Balkon.

- Schlafzimmer 1 (max. 3 Personen)
Doppelbett mit Satelliten-TV (32'' HD TV) und einem weiteren Einzelbett, Kleiderschrank, Kommode, Tisch und Stuhl sowie Balkon. Hell und fröhlich eingerichtet!

- Schlafzimmer 2 (für 2 Personen)
Doppelbett mit Satelliten-TV (32'' HD TV), Kleiderschrank, Kommode und zwei Fenstern mit wunderbarem Panoramablick auf die umliegenden Berge.

- Schlafzimmer 3 (für 1 Person oder ein Kind)
Zimmer mit einem Einzelbett, Satelliten-TV (32'' HD TV), Tisch und Stuhl, Kleiderschrank, Kommode und 2 Fenstern mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge.

- Badezimmer
Das Badezimmer der Ferienwohnung ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und Haartrockner ausgestattet. Sie können Ihre Hand- und Badetücher bequem mit dem Handtuchwärmer (kein Heizkörper!) wärmen und trocknen. Dieser läuft mit der Fußbodenheizung und erreicht eine maximale Temperatur von 32 Grad Celsius!

- Terrasse (reine Entspannung)
Auf der schönen, großen Terrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit und Tisch können Sie die Morgensonne beim Frühstück genießen oder den Tag nach einem ereignisreichen Urlaubstag ausklingen lassen. Direkt von der Terrasse haben Sie einen Blick auf den eigenen Spielplatz für Kinder und können daher Ihre Kinder jederzeit im Auge behalten.

- Besonders für Kinder (Spaß & Spiel)
Familien mit Kindern sind in unserem Haus herzlich willkommen. Während Sie Ihren Tag auf der Terrasse ausklingen lassen, können Sie Ihre Kinder beim Spielen in den umliegenden Wiesen beobachten. Abseits der Straße können Ihre Kinder sicher auf unserem eigenen Spielplatz herumtollen, im Sand spielen, auf den Schaukeln klettern, auf dem Trampolin hüpfen oder Fußball spielen.

- Grill
Genießen Sie einen gemütlichen Abend und gönnen Sie sich ein köstliches Barbecue. Wir stellen unseren Gästen einen Holzkohlegrill zur Verfügung und wenn es windig ist, können Sie ein gemütliches Essen im Gartenhaus genießen.

- Brötchenservice
Gerne können Sie Ihr Frühstücksbrötchen (Brötchenservice) bei uns bestellen, das der Bäcker jeden Tag frisch im Sommer und Winter liefert. (Leider gibt es sonntags und an Feiertagen keine Lieferung) Eine Brötchenbestellliste liegt für frische Brötchen am Morgen bereit. An Sonntagen und Feiertagen können Sie Ihre Frühstücksbrötchen in der örtlichen Bäckerei im Dorfzentrum (5 Minuten) abholen.

- Skikeller / Fahrradkeller
Sie können Ihre Sportgeräte, Skier, Snowboards, Schlitten, Fahrräder oder Kinderwagen sicher in einem abschließbaren Raum lagern. Der Skischuhwärmer und der Skiraum befinden sich in der Garage unseres Hauses und sind von außen über ein Code-Schloss für unsere Gäste zugänglich. Der Skischuhwärmer (10 Paar Ski-, Snowboard- oder Wanderschuhe) sorgt dafür, dass Ihre Schuhe im Winter nach einer langen Wanderung oder sportlichen Aktivität immer trocken und warm sind.

- Gut zu wissen
Die gesamte Ferienwohnung Frischmann Klaudia wird mit moderner Fußbodenheizung beheizt. Alle Böden sind wischbar und es werden nur waschbare Betten und Polster in den Zimmern verwendet. Unsere Ferienwohnung ist auch speziell für Allergiker geeignet. WLAN-Internet steht in der gesamten Ferienwohnung kostenlos zur Verfügung! Die gesamte Ferienwohnung wurde im Frühjahr komplett renoviert!

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: 1. Etage
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 900 m²
- Baujahr: 2003
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2021
- Einfamilienhaus
- von der Straße nicht einsehbar
- Der Eigentümer wohnt auf dem Grundstück
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Insgesamt private Parkplätze: 3
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keine
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 3

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 16 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV

Für Kinder
- Hochstuhl

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill

Umgebung
- Nächster Ortskern: 600 m
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skibushaltestelle: 250 m
- Bergbahn: 7,0 km