Ganzes Haus: Peloton, EV-Ladegerät, Garten, Garage - Dallas

🛏️ Der Raum

Das Flamingo Lane House ist ein renoviertes Rückzugsort mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, das über 1.200 Quadratfuß hellen, durchdacht gestalteten Wohnraum verfügt. Mit modernen Updates, familienfreundlichen Akzenten und ganzjährigem Komfort ist es die perfekte Balance zwischen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten.

• Hauptschlafzimmer mit Queensize-Bett, eigenem Bad, Smart-TV und ausreichend Stauraum
• Zweites und drittes Schlafzimmer mit Queensize-Bett, ausziehbarem Einzelbett und Smart-TV
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer — eines mit begehbarer Dusche, das andere mit einer Badewanne/Duschkombination, ausgestattet mit Handtüchern und Toilettenartikeln
• Offener Wohnbereich mit geräumigem Sofa, bequemen Sitzgelegenheiten, großen Fenstern für natürliches Licht und gemütlicher Abendbeleuchtung
• Essbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer und die Küche übergeht, ideal für Mahlzeiten oder Spiele
• Waschmaschine und Trockner im Garagenbereich

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🧺 Wohn- & Unterhaltungsbereiche

Räume, die für Entspannung und Verbindung gestaltet sind, damit Sie gemeinsam entspannen oder private Auszeiten genießen können.

• 75” Smart-TV im Wohnzimmer mit Soundbar für totale Medienimmersion
• 42” Smart-TVs in jedem Schlafzimmer
• Fernseher der neuesten Generation mit kostenlosem Inhalt und Gastmodus für Netflix, Disney+, Prime Video und mehr
• Bequemes Sofa und Stühle zum Entspannen oder für Filmabende
• Dedizierter Essbereich für Mahlzeiten, Spiele oder Gespräche

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🖥️ Dedizierter Arbeitsplatz

Ein voll ausgestatteter Arbeitsplatz macht es einfach, während Ihres Aufenthalts zu arbeiten oder zu lernen.

• Schreibtisch und ergonomischer Stuhl in einem ruhigen, gut beleuchteten Raum
• 4K USB-C Monitor mit Stromdurchleitung für eine einadrige Laptopverbindung
• Verkabelte Maus und Tastatur, die mit dem Monitor verbunden sind — kein Bluetooth- oder Treiberaufwand
• AirPrint-fähiger Drucker in der Garage für einfaches Drucken von modernen Geräten
• Viele Steckdosen und eine überspannungsgeschützte Steckdosenleiste für alle Geräte

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🍳 Voll ausgestattete Küche

Kochen Sie mit Leichtigkeit oder genießen Sie Kaffeehaus-Qualität am Morgen direkt zu Hause.

• Edelstahlgeräte: Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, großer 4-Scheiben-Toaster, Geschirrspüler, Mixer und Gasherd
• Kochgeschirr, Geschirr und Besteck vollständig ausgestattet für Gruppenmahlzeiten
• Esstisch, der mit der Küche verbunden ist, ideal für zwanglose Snacks oder Abendessen
• Ausreichend Arbeitsfläche für mehrere Personen, um gemeinsam zu kochen

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☕️ Kaffeebar

• Kaffeestation mit Filtermaschine, Mahlwerk, French Press, Chemex, Wasserkocher und Tassen
• Kaffee und Tee werden bereitgestellt, einschließlich Bohnen von Dallas’ lokalem Favoriten Cultivar Coffee

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💦 Außenbereich

Ihr privater Gartenrückzugsort ist perfekt für sonnige Tage und entspannende Abende.

• Pergola mit Außentisch und 6 Stühlen
• Propangasgrill für einfache Grillabende
• Acht Adirondack-Stühle zum Entspannen oder für abendliche Gespräche
• Gemütliches, aber funktionales Layout, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet

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🚲 Fitnessgeräte

Bleiben Sie aktiv mit Indoor-Workouts und nahegelegenen Outdoor-Abenteuern.

• Peloton-Fahrrad in der Garage mit einem kostenlosen zweimonatigen App-Test
• Yogamatte für Dehnübungen, Yoga oder Boden-Workouts

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👶 Kleine Gäste willkommen

Wir haben an die Details gedacht, damit Sie es nicht müssen.

• Zusammenklappbares Kinderbett (wir verzichten auf die Bettwäsche, damit Sie das Lieblingsbettzeug Ihres Babys mitbringen können — so schlafen sie sowieso besser)
• Verstellbarer Hochstuhl mit Tablett
• Sicherheitsgitter zwischen der Küche und den Garagentreppen (nur Treppen im Haus)
• BPA-freie Teller und Schalen für kleine Hände

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🐾 Einige Haustiere willkommen

• Hunde und Katzen unter 20 lbs sind willkommen (Haustiergebühr fällt an)

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🚘 Parken & EV-Ladung

- Kostenloses Laden mit dem Tesla Level 2-Ladegerät in der Garage (J1772-Adapter enthalten — kompatibel mit allen EVs)
- 12V Reifenaufblaser zur Hand

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🔒 Sicherheit und Annehmlichkeiten

Seelenfrieden und Komfort sind eingebaut.

• Außenüberwachungskameras (nur Eingangsbereich und Garten, keine Innenkameras)
• Bewegungsaktivierte Flutlichter für sicheren Zugang in der Nacht
• Lokales Alarmsystem an allen Außentüren — optional zu nutzen, mit einem persönlichen Zugangscode, der beim Check-in bereitgestellt wird
• Sicherheitsschlösser und Einsteckschlösser an allen Außentüren
• Rauchmelder, Kohlenmonoxidmelder und Feuerlöscher sind im gesamten Gebäude installiert
• Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in der Nähe von Dallas’ besten Attraktionen
• Geräuschpegelmonitor - ruhige Nächte werden immer geschätzt

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📍 Erstklassige Lage

Eine seltene fußläufige Ecke von Dallas mit vielen Möglichkeiten zur Erkundung in der Nähe.

• Der White Rock Lake ist nur 5 Minuten entfernt mit malerischen Wanderwegen
• Supermarkt zwei Blocks entfernt für die Grundbedürfnisse ohne Auto
• Cafés, zwanglose Restaurants und Parks sind alle in kurzer Gehweite
• 15 Minuten bis zur Innenstadt von Dallas, Deep Ellum und dem Dallas Arboretum

Sie haben Zugang zur gesamten Immobilie, einschließlich des Hauses, der Garage, der Vorder- und Hinterhöfe sowie aller aufgeführten Annehmlichkeiten. Aus Sicherheitsgründen sind der Schrank des Eigentümers im Flur und einige Garagenschränke abgeschlossen. Unverschlossene Garagenschränke enthalten wichtige Gegenstände wie Reinigungsmittel und Waschmittel.

Um es allen einfach, privat und sicher zu halten, wird es während Ihres Aufenthalts keine persönlichen Interaktionen geben. Zögern Sie nicht, über die Airbnb-App Kontakt aufzunehmen, wenn Sie etwas benötigen — das ist der beste Weg, um sicherzustellen, dass wir nichts übersehen.

Das Lochwood-Viertel in Dallas, Texas, ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohngegend, die sich direkt östlich des White Rock Lake befindet. Bekannt für seine Ranchhäuser im Mid-Century-Stil, verbindet Lochwood ein Gefühl von suburbaner Ruhe mit der Nähe zu den besten Natur- und Kultureinrichtungen der Stadt.

Hauptmerkmale:
• Natürliche Umgebung: Überreiche alte Bäume, Grünflächen und Bäche (wie der Dixon Branch) verleihen Lochwood eine parkähnliche Atmosphäre. Viele Häuser grenzen an Grünflächen.
• Architektur: Vorwiegend Ranchhäuser aus den 1950er und 60er Jahren, oft modernisiert, aber dennoch ihren ursprünglichen Charme und die Qualität der Bauweise bewahrend.
• Fußläufigkeit & Freizeit: Leichter Zugang zum White Rock Lake, dem Dallas Arboretum und Flag Pole Hill, ideal zum Wandern, Radfahren, Kajakfahren und Picknicken.
• Lage: Etwa 15 Minuten von der Innenstadt von Dallas entfernt, mit schnellem Zugang über die I-30, Northwest Highway und Garland Road.
• Gemeinschaftsgefühl: Anwohner beschreiben Lochwood oft als freundlich, eng verbunden und friedlich, mit aktiven Nachbarschaftsvereinen und verkehrsarmen Straßen.

Es ist besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Gäste von Kurzzeitvermietungen, die die Annehmlichkeiten von Dallas mit der Ruhe einer baumreichen Wohngegend verbinden möchten.

Die Immobilie bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge in der Garage, der Einfahrt und auf den verfügbaren Parkplätzen an der Straße. Während Dallas für seine Autofreundlichkeit bekannt ist, bieten die Viertel Lochwood und Lake Highlands eine überraschende Anzahl von Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung.

– Zwei-Pkw-Einfahrt plus zwei-Pkw-Garage verfügbar; zusätzliches Parken an der Straße ist erlaubt.
– Müll- und Recyclingbehälter befinden sich in der Gasse hinter dem Haus; Abholtag ist Donnerstag.
– Der Schrank des Eigentümers im Flur und einige Garagenschränke sind für die Lagerung abgeschlossen. Unverschlossene Garagenschränke enthalten Reinigungsmittel und Waschmittel zur Benutzung durch die Gäste.
– Starterbedarf wird bereitgestellt: Papiertücher, Toilettenpapier, Shampoo/Seife, Waschmittel und Kaffee/Tee (einschließlich Bohnen von der lokalen Rösterei Cultivar).
– Zugang über Smart Lock; Code wird vor der Ankunft bereitgestellt.
– Zentrale Heizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort.
– Zusammenklappbares Kinderbett und Hochstuhl im zweiten Schlafzimmer für Familien mit Babys verfügbar.
– Außenkameras nur (vorne und hinten), keine Innenkameras.
– Uber/Lyft-Service ist in diesem Bereich verfügbar und zuverlässig.