Côte d'Azur ganze Villa beheizter Pool Meerblick - Le Rouret

Art des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 1500 m². Baujahr: 2010. An der herrlichen Côte d'Azur, in einem idyllischen provenzalischen Dorf, steht eine hervorragende neue Villa von 135 m², eingebettet in 1500 m² üppiger Gärten. Mit ihrem privaten Swimmingpool ist diese Residenz die perfekte Verkörperung eines erstklassigen Familienurlaubs und bietet absolute Ruhe in einer privilegierten Lage zwischen dem Meer und den Bergen, genau zwischen Nizza, Antibes und Cannes.

Die Villa verfügt über ein elegantes, modernes Interieur. Im Erdgeschoss befindet sich eine Master-Suite mit einem Queen-Size-Bett, Einbauschränken und einem Duschbad. Ein 50 m² großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Sofa, Sesseln und TV mit Canal +/Satellit öffnet sich zur Außenterrasse. Die voll ausgestattete Küche trägt zum Komfort des Hauses bei. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit einem Queen-Size-Bett und das andere mit einem Doppelbett und zwei Etagenbetten, beide mit Einbauschränken und einem Schreibtisch. Moderne Annehmlichkeiten wie WLAN-Internetzugang und verschiedene Haushaltsgeräte runden das Interieur ab.

Außen besticht die Villa mit ihren angelegten Gärten, einem privaten beheizten Swimmingpool (April bis Oktober), Terrassen mit Gartenmöbeln, einschließlich eines Essbereichs im Freien mit Grill, und schafft so eine wahre Oase der Entspannung. Der Swimmingpool, umgeben von Liegen und Sonnenschirmen, verspricht Momente absoluter Entspannung. Es mangelt nicht an Aktivitäten, mit einem Tischtennistisch, einem Multisportnetz (Volleyball, Badminton) und einer Dartscheibe, die allen zur Verfügung stehen.

Ideale Lage in den Hügeln, genießt die Villa einen schönen Blick über das Meer und den provenzalischen Wald und bietet einfachen Zugang zu den Wundern der Côte d'Azur. Ausflüge nach Monaco, nur 40 Minuten entfernt, oder nach Saint-Tropez, 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto, sind alle leicht erreichbar. Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten bietet die Umgebung Canyoning, Wandern, Paragliding und vieles mehr, ganz zu schweigen von Möglichkeiten für Sportarten wie Bergsteigen, Golf und verschiedene Wassersportarten.

Diese Villa ist wahrlich ein Juwel an der Côte d'Azur, das Luxus, Komfort und Natur vereint. Ob für einen Familienurlaub oder eine entspannende Auszeit mit Freunden, sie verspricht ein unvergleichliches Erlebnis in einer der schönsten Kulissen Frankreichs. Die Ruhe ihrer Umgebung, die Qualität ihrer Einrichtungen und die Nähe zu den Attraktionen der Region machen sie zur perfekten Wahl für einen unvergesslichen Kurzurlaub.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Anlage
- Art des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 1500 m²
- Baujahr: 2010
- Einfamilienhaus
- von der Straße nicht einsehbar
- Eigentümer wohnt auf dem Grundstück
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: nein
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 180 cm
- ㄴ Länge: 800 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- ㄴ Poolheizung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2
- Entfernung zu kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen: 0 m

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- 2x Etagenbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Gästetoilette (oder WC)
- 2x Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Dampfgarer
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 15 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: TV, Kabel-TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Hochstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: mehr als 5
- Einzelofen / Ventilatorheizung / Heizkörper
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Kostenloses Fahrrad
- Hausdämmung

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen
- direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 1,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- Ausgehen: 1,0 km
- Restaurant: 1,0 km
- Bahnhof: 9,0 km
- Flughafen: 22,0 km
- Autobahn: 15,0 km
- Hafen: 15,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 1,0 km
- Strand: 15,0 km
- Entfernung zum Hundestrand: 15,0 km
- Kiesstrand: 15,0 km
- Sandstrand: 15,0 km
- Wasser (Meer, See, etc.): 10,0 km
- Meer: 15,0 km
- See: 30,0 km
- Fluss: 15,0 km
- Wassersport: 15,0 km
- Anlegestelle: 15,0 km
- Spielplatz: 1,0 km
- Golfplatz: 3,0 km
- Fahrradverleih: 5,0 km
- Wanderweg: 1 m
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 35,0 km
- Entfernung zur Skischule: 35,0 km
- Entfernung zum Langlauf: 26,0 km
- Entfernung zur Skibus-Haltestelle: 1,0 km
- Bergbahn: 30,0 km