Villa Salvia - Jurdani

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 3000m². anno di costruzione: 1880. Immergiti nel paradiso offerto da questa affascinante villa nell'entroterra di Opatija e Rijeka. A soli 15 minuti in auto dal trambusto delle città costiere, qui ti attende un'oasi di pace, circondata dalla natura incontaminata di un'area forestale senza fine. Goditi l'unica combinazione di un clima montano rilassante e di un vivace clima mediterraneo in una villa in pietra accuratamente restaurata risalente al XVII secolo, che unisce il fascino tradizionale al comfort moderno.

All'interno, sarai accolto da un ambiente elegantemente ristrutturato che combina perfettamente comfort e storia. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata e zona pranzo, oltre a un bagno. Al piano superiore troverai tre camere da letto arredate con cura, due bagni e accesso diretto alla terrazza esterna. Vecchie travi, legno a volta e pietra originale a vista adornano le stanze e creano un ambiente abitativo ecologico e suggestivo per un massimo di 6 persone.

All'esterno, il vasto terreno di circa 3000 m² invita a sostare e rilassarsi. Una grande piscina privata all'aperto con una terrazza pavimentata, una vasta spiaggia di ciottoli, una terrazza coperta con barbecue, un prato verde e un giardino ben curato offrono numerose opportunità per attività ricreative. Protetto da sguardi indiscreti, puoi goderti una vita all'aperto indisturbata, sia che tu voglia prendere il sole, nuotare o trascorrere momenti conviviali attorno al barbecue.

La zona circostante offre molte opportunità per gli amanti della natura e i cultori della cultura. Che tu voglia esplorare l'entroterra lungo i sentieri ciclabili e escursionistici segnati, visitare i vicini affascinanti villaggi costieri di Opatija e Rijeka o rilassarti sulle spiagge, qui c'è qualcosa per tutti. Con circa 100 chilometri da quattro aeroporti internazionali e la vicinanza a principali attrazioni come i Laghi di Plitvice e la Grotta di Postojna, la villa è una base perfetta per esplorare la Croazia.

Trascorri la tua prossima vacanza in questa esclusiva villa e vivi momenti indimenticabili in un'atmosfera che combina armoniosamente tradizione e modernità. Con la sua posizione privata, circondata dalla natura eppure vicina a città costiere attraenti, questa sistemazione offre la combinazione ideale per un soggiorno rilassante e ricco di eventi. Noi, i tuoi ospiti, viviamo nella casa accanto e siamo sempre a disposizione per rendere la tua vacanza il più piacevole possibile.

Informazioni di base
- Animali ammessi: nessuno
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: Complesso residenziale
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 2
- dimensione della proprietà: 3000 m²
- anno di costruzione: 1880
- Anno dell'ultima completa ristrutturazione: 2020
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- metri sopra il livello del mare: 300
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 3

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: In parte
- riscaldamento: Ovunque
- balcone
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- piscina all'aperto
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 140 cm
- ㄴ lunghezza: 800 cm
- ㄴ larghezza: 400 cm
- Totale di posti auto privati: 4
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 4

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 6
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)

Bagno
bagno 2
- doccia
bagno 4
- doccia
bagno 6
- vasca da bagno con doccia

Cucina/Vita
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè a filtro, macchina da caffè
- frigorifero/congelatore: comparto congelatore, congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura in ceramica, piano cottura elettrico, fornello
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 16 m²
- numero di tavoli da pranzo: 4
- numero di posti a sedere: 7
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile
- stufa

Intrattenimento
- TV: antenna/DVBT TV, TV satellitare
- radio
- lettore CD
- calcetto
- ping pong

Per bambini
- seggiolone
- protezione per le prese
- area giochi nel giardino

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia
- ventilatore: 1
- ventilatore a soffitto
- ventilatore da terra
- forno singolo / riscaldatore a ventola / radiatori
- estintore
- allarme fumi
- kit di pronto soccorso
- cassaforte

Accessibilità
- rampe all'ingresso principale
- corrimano su tutte le scale
- porte extra-large (almeno 80 cm)

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- Isolamento della casa
- tetto isolato
- facciata isolata
- pavimenti isolati
- finestre a risparmio energetico
- sistema di utilizzo dell'acqua piovana

Area esterna
- veranda
- loggia
- terrazza sul tetto
- mobili da esterno
- grill/barbecue: grill/barbecue
- doccia esterna
- parcheggio per biciclette coperto
- deposito biciclette coperto e chiudibile a chiave

Dintorni
- direttamente al confine del bosco
- Centro città più vicino: 5,0 km
- Negozio di alimentari: 1,0 km
- uscire: 600 m
- ristorante: 1,0 km
- stazione ferroviaria: 600 m
- aeroporto: 35,0 km
- autostrada: 2,0 km
- porto: 15,0 km
- distanza trasporto pubblico: 1,0 km
- spiaggia: 15,0 km
- distanza dalla spiaggia per cani: 15,0 km
- spiaggia di ciottoli: 15,0 km
- spiaggia di cemento: 15,0 km
- spiaggia sabbiosa: 15,0 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 15,0 km
- mare: 15,0 km
- sport acquatici: 15,0 km
- noleggio barche
- punto di pesca: 12,0 km
- piscina pubblica: 12,0 km
- noleggio biciclette: 15,0 km
- pista ciclabile (turistica): 15 m
- sentiero escursionistico: 10 m
- maneggio: 5,0 km
- vacanza sugli sci
- distanza dalla pista da sci: 20,0 km
- distanza dalla scuola di sci: 20,0 km
- distanza dallo sci di fondo: 20,0 km

Caratteristiche distintive
- tenuta di campagna
- situata nel mezzo della campagna