Villa Rosette - Dračevac

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 500m². anno di costruzione: 1935. Scopri l'epitome della tranquillità e della serenità nella nostra affascinante villa situata in una posizione idilliaca e tranquilla vicino a Poreč, a soli 3 km di distanza. Circondata dalla bellezza mozzafiato della natura, con il dolce fruscio delle foglie e il profumo dei fiori nell'aria, la nostra villa offre un'oasi di calma lontano dal trambusto della vita cittadina.
Situata a soli 3 km dal scintillante Mare Adriatico, la nostra villa offre un facile accesso alle spiagge incontaminate e alle acque cristalline della costa, invitandoti a rilassarti e goderti il sole a tuo piacimento.
La comodità è a portata di mano con supermercati convenientemente situati a soli 2 km di distanza, assicurando che tutte le tue esigenze essenziali siano soddisfatte con facilità. Inoltre, una deliziosa panetteria ti aspetta a soli 1 km di distanza, dove puoi indulgere in prodotti da forno freschi e dolci per iniziare la tua giornata in modo delizioso.
Che tu stia cercando un rifugio tranquillo circondato dalla natura o una fuga avventurosa per esplorare le meraviglie di Poreč e dei suoi dintorni, la nostra villa offre la base perfetta per un'esperienza di vacanza indimenticabile.

Presentiamo la nostra elegante villa, che dispone di 4 ampie camere da letto progettate per ospitare comodamente fino a 15 ospiti. Gli alloggi includono 3 camere da letto arredate con letti king size doppi, mentre le restanti 3 camere offrono una combinazione di 3 letti king size doppi e 3 letti singoli, garantendo ampio spazio per dormire per gruppi più numerosi o famiglie.

Al piano terra, la villa comprende due accoglienti soggiorni con set di mobili in pelle e una TV a schermo piatto con programmi satellitari.

Ci sono anche tre cucine completamente attrezzate al piano terra, fornite di tutto l'equipaggiamento standard,
inclusi posate, pentole, padelle, piatti e altri essenziali, assicurando che gli ospiti abbiano tutto il necessario per un soggiorno senza problemi e confortevole.

Ogni cucina è dotata di un frigorifero con congelatore, un piano cottura (elettrico o a gas),
una macchina per il caffè a filtro e un tostapane.

Spostandosi al piano superiore, gli ospiti troveranno le camere da letto e i bagni,

Uscendo, gli ospiti vengono accolti da una spaziosa terrazza arredata con posti a sedere all'aperto e un tavolo da pranzo.

La villa dispone di una piscina privata e di un'area prendisole, invitando gli ospiti a rilassarsi e godere di momenti di relax.

La nostra proprietà presenta una spaziosa terrazza con mobili da esterno. Inoltre, gli ospiti possono godere di una piscina privata con un'area prendisole con lettini per il relax.
L'area esterna è recintata, offrendo sicurezza e privacy, ed è circondata da un muro di pietra adornato con piante mediterranee come cipressi e palme.
Parcheggio gratuito è disponibile di fronte alla proprietà.

Benvenuti nella nostra straordinaria proprietà, un vero gioiello intriso di storia e patrimonio. Questa casa distintiva è un testimone del passato, designata come monumento storico e vanta orgogliosamente le sue origini risalenti al 1864.
Sebbene il passare del tempo abbia lasciato il suo segno, l'essenza e il fascino di questo tesoro storico sono stati meticolosamente preservati attraverso una completa ristrutturazione. Ogni sforzo è stato fatto per onorare e mantenere l'integrità architettonica e le caratteristiche distintive che definiscono il suo ricco patrimonio.
Entra e lasciati trasportare in un'epoca passata, dove i dettagli d'epoca si fondono perfettamente con i comfort moderni. Dagli elementi architettonici originali ai mobili accuratamente selezionati, ogni angolo di questa casa racconta una storia di secoli passati, offrendo uno sguardo unico nel suo passato ricco di storia.
Sperimenta il fascino della storia e i comfort della vita moderna mentre crei ricordi in questa straordinaria residenza, dove passato e presente si fondono in perfetta armonia.

La nostra proprietà è convenientemente situata tra servizi locali e splendore naturale. I supermercati si trovano a soli 2 chilometri di distanza, mentre una panetteria è comodamente situata a 1 chilometro dalla proprietà. Inoltre, uno dei migliori ristoranti dell'Istria è a soli 100 metri di distanza, promettendo un'esperienza culinaria deliziosa.
Per coloro che desiderano esplorare, il vivace centro di Poreč è a breve distanza in auto di 3 chilometri. Qui, gli ospiti possono immergersi nella ricca storia e nel fascino culturale di questa città costiera.
E quando è il momento di rilassarsi, spiagge incontaminate ti aspettano a soli 3-4 chilometri dalla proprietà, offrendo spiagge sabbiose e rocciose per prendere il sole, nuotare e altre attività balneari.

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: qualsiasi
- dimensione consentita dei cani: grande (più di 60 cm)
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Piano in cui si trova l'oggetto: Piano terra
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 3
- dimensione della proprietà: 500 m²
- anno di costruzione: 1935
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2019
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- Numero di camere da letto: 6
- Numero di bagni: 4

Caratteristiche principali
- WiFi
- balcone
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- a prova di cane con una recinzione (completamente recintato)
- piscina all'aperto
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 140 cm
- ㄴ lunghezza: 600 cm
- ㄴ larghezza: 300 cm
- Totale di posti auto privati: 5
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 5
- distanza dal parcheggio pubblico a più piani: 5 m

Dormire
camera da letto 10
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- divano letto per 1 persona
camera da letto 12
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- letto singolo
camera da letto 4
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
camera da letto 6
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
camera da letto 8
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- letto singolo

Bagno
bagno 2
- doccia
- WC
bagno 4
- doccia
- WC
bagno 6
- doccia
bagno 8
- doccia
WC per gli ospiti (o WC)
- WC
WC per gli ospiti (o WC)
- WC

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina per caffè a filtro, macchina da caffè
- frigorifero/congelatore: scomparto congelatore, congelatore profondo, frigorifero
- piano cottura: piano cottura elettrico, piano cottura a gas
- forno
- tostapane
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- numero di tavoli da pranzo: 5
- numero di posti a sedere: più di 20
- numero di soggiorni: 1
- stufa

Intrattenimento
- TV: TV satellitare

Per bambini
- seggiolone

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- ventilatore: 1

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Elettrodomestici a risparmio idrico

Area esterna
- veranda
- terrazza sul tetto
- griglia/barbecue: griglia/barbecue

Dintorni
- Centro città più vicino: 3,0 km
- Negozio di alimentari: 2,5 km
- uscire: 3,0 km
- ristorante: 200 m
- porto: 3,5 km
- spiaggia: 3,5 km
- spiaggia erbosa: 3,5 km
- spiaggia sabbiosa: 3,5 km
- mare: 3,0 km
- sport acquatici: 4,0 km
- noleggio biciclette: 4,6 km

Caratteristiche distintive
- edificio storico