Villa Rosette - Dračevac

Art des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 500 m². Baujahr: 1935. Erleben Sie den Inbegriff von Ruhe und Gelassenheit in unserer charmanten Villa, die in einer idyllischen, friedlichen Lage nahe Poreč, nur 3 km entfernt, liegt. Umgeben von der atemberaubenden Schönheit der Natur, mit dem sanften Rascheln der Blätter und dem süßen Duft von Blumen in der Luft, bietet unsere Villa eine Oase der Ruhe, fernab vom Trubel des Stadtlebens.
Nur 3 km vom funkelnden Adriatischen Meer entfernt, bietet unsere Villa einfachen Zugang zu den unberührten Stränden und dem kristallklaren Wasser der Küste, die Sie einladen, sich zu entspannen und die Sonne nach Herzenslust zu genießen.
Bequemlichkeit liegt direkt vor Ihrer Tür, mit Supermärkten, die nur 2 km entfernt sind, und sicherstellen, dass all Ihre grundlegenden Bedürfnisse mühelos erfüllt werden. Darüber hinaus erwartet Sie eine charmante Bäckerei nur 1 km entfernt, wo Sie sich mit frisch gebackenem Brot und Gebäck verwöhnen können, um Ihren Tag auf eine köstliche Weise zu beginnen.
Egal, ob Sie einen friedlichen Rückzugsort inmitten der Natur suchen oder einen abenteuerlichen Urlaub, um die Wunder von Poreč und seiner Umgebung zu erkunden, unsere Villa bietet die perfekte Basis für ein unvergessliches Urlaubserlebnis.

Wir präsentieren Ihnen unsere elegante Villa, die über 4 geräumige Schlafzimmer verfügt, die bequem bis zu 15 Gäste beherbergen können. Die Schlafarrangements umfassen 3 Schlafzimmer, die mit Doppel-Kingsize-Betten ausgestattet sind, während die verbleibenden 3 Schlafzimmer eine Kombination aus 3 Doppel-Kingsize-Betten und 3 Einzelbetten bieten, um ausreichend Schlafplatz für größere Gruppen oder Familien zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss umfasst die Villa zwei einladende Wohnzimmer mit Ledermöbeln und einem Flachbildfernseher mit Satellitenprogrammen.

Es gibt auch drei voll ausgestattete Küchen im Erdgeschoss, die mit allen Standardgeräten ausgestattet sind, einschließlich Besteck, Töpfen, Pfannen, Tellern und anderen wichtigen Utensilien, um sicherzustellen, dass die Gäste alles haben, was sie für einen nahtlosen und komfortablen Aufenthalt benötigen.

Jede Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd (entweder elektrisch oder gasbetrieben), eine Filterkaffeemaschine und einen Toaster.

Im Obergeschoss finden die Gäste die Schlafzimmer und Badezimmer.

Draußen werden die Gäste von einer geräumigen Terrasse empfangen, die mit Gartenmöbeln und einem Esstisch ausgestattet ist.

Die Villa verfügt über einen privaten Pool und einen Sonnenbereich, der die Gäste einlädt, sich zu entspannen und Momente der Ruhe zu genießen.

Unser Grundstück bietet eine geräumige Terrasse mit Gartenmöbeln. Darüber hinaus können die Gäste einen privaten Pool mit einem Sonnenbereich und Liegen zur Entspannung genießen.
Der Außenbereich ist eingezäunt und bietet Sicherheit und Privatsphäre und ist von einer Steinmauer umgeben, die mit mediterranen Pflanzen wie Zypressen und Palmen geschmückt ist.
Kostenlose Parkplätze stehen vor dem Grundstück zur Verfügung.

Willkommen in unserem bemerkenswerten Anwesen, einem wahren Juwel, das in Geschichte und Erbe verwurzelt ist. Dieses ehrwürdige Haus ist ein Zeugnis der Vergangenheit, als historisches Denkmal ausgewiesen und stolz auf seine Ursprünge, die bis ins Jahr 1864 zurückreichen.
Während der Lauf der Zeit seine Spuren hinterlassen hat, wurde das Wesen und der Charme dieses historischen Schatzes durch eine umfassende Renovierung sorgfältig bewahrt. Alle Anstrengungen wurden unternommen, um die architektonische Integrität und die charakteristischen Merkmale, die sein reiches Erbe definieren, zu ehren und zu erhalten.
Treten Sie ein und lassen Sie sich in eine vergangene Ära entführen, in der historische Details nahtlos mit modernem Komfort verschmelzen. Von den ursprünglichen architektonischen Elementen bis zu den sorgfältig ausgewählten Möbeln erzählt jede Ecke dieses Hauses eine Geschichte aus vergangenen Jahrhunderten und bietet einen einzigartigen Einblick in seine bewegte Vergangenheit.
Erleben Sie den Reiz der Geschichte und den Komfort modernen Lebens, während Sie Erinnerungen in diesem außergewöhnlichen Wohnsitz schaffen, wo Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Unser Grundstück befindet sich in günstiger Lage inmitten lokaler Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Supermärkte sind nur 2 Kilometer entfernt, während eine Bäckerei nur 1 Kilometer vom Grundstück entfernt liegt. Darüber hinaus ist eines der besten Restaurants Istriens nur 100 Meter entfernt und verspricht ein köstliches kulinarisches Erlebnis.
Für diejenigen, die erkunden möchten, ist das lebendige Zentrum von Poreč nur eine kurze Autofahrt von 3 Kilometern entfernt. Hier können die Gäste in die reiche Geschichte und den kulturellen Charme dieser Küstenstadt eintauchen.
Und wenn es Zeit ist, sich zu entspannen, warten unberührte Strände nur 3-4 Kilometer vom Grundstück entfernt, die sandige und felsige Ufer für Sonnenbaden, Schwimmen und andere Strandaktivitäten bieten.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: alle
- erlaubte Größe von Hunden: groß (über 60 cm)
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 3
- Grundstücksgröße: 500 m²
- Baujahr: 1935
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2019
- freistehendes Haus
- von der Straße nicht einsehbar
- Anzahl der Schlafzimmer: 6
- Anzahl der Badezimmer: 4

Top-Features
- WiFi
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 140 cm
- ㄴ Länge: 600 cm
- ㄴ Breite: 300 cm
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 5
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 5
- Entfernung zum öffentlichen Parkhaus: 5 m

Schlafen
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafsofa für 1 Person
Schlafzimmer 12
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 4
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 6
- Dusche
Badezimmer 8
- Dusche
Gästetoilette (oder WC)
- Toilette
Gästetoilette (oder WC)
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Gasherd
- Ofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 5
- Anzahl der Sitzplätze: mehr als 20
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Herd

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV

Für Kinder
- Hochstuhl

Nützlichkeit
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Ventilator: 1

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Wasser sparende Geräte

Außenbereich
- Veranda
- Dachterrasse
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 3,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,5 km
- Ausgehen: 3,0 km
- Restaurant: 200 m
- Hafen: 3,5 km
- Strand: 3,5 km
- Grasstrand: 3,5 km
- Sandstrand: 3,5 km
- Meer: 3,0 km
- Wassersport: 4,0 km
- Fahrradverleih: 4,6 km

Besondere Merkmale
- historisches Gebäude