Umundumhütte - St. Lorenzen am Kreischberg

Tipo di edificio: bungalow. dimensione della proprietà: 300m². anno di costruzione: 1940. Il proprietario vive sulla proprietà. nessun gruppo giovanile. L'Umundumhütte, la nostra confortevole casa vacanze in stile baita alpina, si trova su un prato ai margini del bosco, in una posizione tranquilla, su una strada di montagna con poco traffico e solo una casa vicina. Bellissimi e ampi sentieri escursionistici partono proprio dietro la casa, salendo nel bosco, passando accanto a una chiesa solitaria e a numerosi boschetti di funghi. Il piccolo villaggio di Katsch dista solo 3 chilometri e c'è anche un piccolo supermercato, mentre la città distrettuale di Murau con i suoi numerosi negozi si trova a soli 10 km di distanza. Le aree sciistiche di Kreischberg, Lachtal e Grebenzen sono facilmente raggiungibili in 25 minuti. Per gli appassionati di sport motoristici, il RedBullRing a Spielberg si trova a soli 35 minuti e attira visitatori con i suoi numerosi eventi interessanti. Le montagne circostanti sono un paradiso per gli escursionisti, poiché puoi trovarti nel centro delle più belle aree escursionistiche in soli 30 minuti.

Con i suoi 80 m² di spazio abitativo su due livelli, la baita offre abbastanza spazio per quattro persone in 2 camere da letto separate. Al piano terra, si entra nella accogliente cucina-soggiorno con lavastoviglie e macchina da caffè, piano cottura elettrico con forno, una stufa in maiolica e un'area salotto per sei persone attraverso un piccolo ingresso con guardaroba. Proprio accanto si trova la camera da letto con un accogliente letto matrimoniale in pino (2,00 m x 1,80 m). In questa stanza c'è anche un televisore a schermo piatto Samsung con TV satellitare, un armadio in stile rustico e un comò pieno di giochi da tavolo. Dalla cucina/soggiorno si accede alla bellissima veranda sul lato montano della baita. In questo spazio luminoso, un tavolo e una panchina in legno di pino chiaro invitano a sostare e rilassarsi. Una scala conduce dall'area d'ingresso alla parte inferiore della casa. Il WC con riscaldamento a pavimento, specchio, lavabo e scaldabagno si trova immediatamente a sinistra. Accanto ad esso c'è la grande doccia senza barriere con riscaldamento a pavimento. C'è anche un bel comò nel corridoio con molti libri interessanti per gli amanti della lettura. Poi si entra nella grande camera matrimoniale o "camera delle stelle", arredata con un letto a baldacchino (2,00 m x 2,00 m), comodino, armadio in stile rustico, radio Bluetooth, TV a schermo piatto Samsung con TV satellitare e un lavabo con specchio e asciugacapelli. Ci sono quindi due televisori a schermo piatto nella casa vacanze. L'intera baita è riscaldata da riscaldamento centralizzato e solare, oltre a una stufa in maiolica accogliente e molto efficiente. Il WLAN è disponibile gratuitamente in tutte le stanze.

Dalla veranda, una porta conduce all'esterno sulla terrazza con mobili in legno e ci si trova già nel giardino recintato che circonda tre lati della baita. Ideale per famiglie con bambini piccoli e proprietari di cani. Sul lato destro della baita si trova la casetta in legno dove è disponibile la legna da ardere per uso gratuito. Accanto ad essa, costruito nella pendenza, c'è il garage spazioso con spazio per un'auto. L'area di raccolta dei rifiuti si trova anche lì. C'è abbastanza spazio davanti al garage per una o due auto in più. Panchine in legno intorno alla baita invitano a sostare e sdraio in legno rustico fanno venire voglia di fare un pisolino pomeridiano. E nelle belle serate estive, ovviamente si utilizza il barbecue a carbone e si può godere di una grigliata in mezzo alla natura.

Il fascino speciale della baita risiede nella sua vicinanza alla fattoria, che si trova a soli 200 metri di distanza, dietro una collina. Quindi puoi ritirarti e goderti la pace e la tranquillità o fare escursioni nel bosco dietro la baita. La fattoria ospita anche molti animali, tra cui cavalli, capre nane, anatre, polli, maiali e gattini giocherelloni, oltre a tre adorabili cocker spaniel.

Katsch dista solo tre chilometri. Katsch è un piccolo villaggio con 600 abitanti alla fine della bellissima valle di Katsch dove il Katschbach sfocia nel Mur. C'è un piccolo supermercato con pane fresco, alcune attività commerciali e molte fattorie. Le vecchie rovine di Katsch vegliano sul villaggio idilliaco. Molte fattorie di montagna si trovano fino a oltre 1200 metri sul livello del mare sui pendii delle montagne circostanti delle Murtaler Berge e Wölzer Tauern, nel mezzo di un meraviglioso paradiso escursionistico con molti alpeggi, laghi di montagna e le più belle valli montane.

Se cerchi azione, Spielberg al RedBullRing dista solo 45 chilometri. Qui puoi diventare un pilota di corsa tu stesso o assistere ai più interessanti eventi quasi ogni fine settimana. Il Playworld con il suo grande parco trampolino e ristorante da corsa è anche nelle vicinanze. La foresta delle favole a St. Georgen è un successo tra i bambini. Nascosti nella foresta, ci sono molte piccole case con personaggi delle favole in movimento da scoprire, oltre a un moderno mini-golf indoor. Ci sono tre aree sciistiche entro un raggio di soli 20 minuti. Il Kreischberg, il Grebenzen e il Lachtal offrono un grande divertimento sciistico per giovani e meno giovani.

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: 3
- dimensione consentita dei cani: grande (più di 60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: bungalow
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 0
- dimensione della proprietà: 300 m²
- anno di costruzione: 1940
- Anno dell'ultima completa ristrutturazione: 2020
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- Il proprietario vive sulla proprietà
- nessun gruppo giovanile
- non fumatori
- metri sopra il livello del mare: 860
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: In parte
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- a prova di cane tramite recinzione (completamente recintato)
- altezza della recinzione nel punto più basso: 100 cm
- Totale di posti auto privati: 3
- ㄴ di cui posti auto in garage: 1
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 2
- distanza da posti auto comunali gratuiti: 150 m

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m)
- lettino per bambini
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 4
- letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m)
- lettino per bambini
- camera da letto è dimmerabile

Bagno
bagno 2
- doccia
WC per gli ospiti (o WC)
- lavabo
- toilet
- asciugacapelli
- luce naturale
in una camera da letto
- lavabo

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè, macchina da caffè completamente automatica
- frigorifero/freezer: compartimento congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a 3 fuochi, piano cottura in ceramica, piano cottura elettrico, piano cottura
- forno
- tostapane
- microonde
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 20 m²
- numero di tavoli da pranzo: 2
- numero di posti a sedere: 8
- numero di soggiorni: 0
- camino
- stufa

Intrattenimento
- TV: TV, TV satellitare
- smart tv
- impianto musicale
- radio
- giochi da tavolo per adulti

Per bambini
- seggiolone
- attrezzature per parco giochi
- giochi da tavolo per bambini

Utilità
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia
- ventilatore: 2
- ventilatore da tavolo
- estintore
- allarme fumi
- allarme monossido di carbonio
- kit di pronto soccorso
- cassaforte

Accessibilità
- ingresso senza barriere alla casa vacanze
- corrimano su tutte le scale

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- riciclaggio del vetro disponibile
- riciclaggio della carta disponibile
- riciclaggio della plastica disponibile
- Apparecchi a risparmio idrico
- Energia rinnovabile
- Energia solare
- energia solare termica (riscaldamento dell'acqua)
- impianto fotovoltaico
- elettricità 100% verde
- Isolamento della casa
- materiali isolanti naturali e sostenibili
- facciata isolata
- pavimenti isolati

Area esterna
- veranda
- mobili da esterno
- grill/barbecue: barbecue a carbone
- punto di eviscerazione pesci
- parcheggio coperto per biciclette

Dintorni
- vista: montagna, giardino, foresta, prato, valle
- direttamente al margine del bosco
- Centro città più vicino: 3,5 km
- Negozio di alimentari: 3,5 km
- uscire: 11,0 km
- ristorante: 5,0 km
- stazione ferroviaria: 5,0 km
- aeroporto: 55,0 km
- autostrada: 45,0 km
- distanza dai mezzi pubblici: 1,0 km
- distanza dalla spiaggia per cani: 1,0 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 35,0 km
- lago: 45,0 km
- fiume: 3,0 km
- parco giochi: 0 m
- piscina pubblica: 7,0 km
- campo da golf: 15,0 km
- noleggio biciclette: 10,0 km
- pista ciclabile (turistica): 2,0 km
- sentiero escursionistico: 20 m
- vacanza sciistica
- distanza dalla pista da sci: 18,0 km
- distanza dalla scuola di sci: 18,0 km
- distanza dallo sci di fondo: 18,0 km
- funivia: 15,0 km

Caratteristiche distintive
- baita
- Rifugio di montagna
- Adatto per la pesca
- fattoria