Umundumhütte - St. Lorenzen am Kreischberg

Type de bâtiment : bungalow. taille de la propriété : 300m². année de construction : 1940. Le propriétaire vit sur la propriété. pas de groupes de jeunes. L'Umundumhütte, notre confortable maison de vacances de style chalet alpin, est située sur une prairie à la lisière de la forêt, dans un endroit calme, sur une route de montagne peu fréquentée et avec seulement une maison voisine. De magnifiques sentiers de randonnée s'étendent juste derrière la maison, montant dans les bois, passant devant une église isolée et de nombreux coins à champignons. Le petit village de Katsch n'est qu'à 3 kilomètres et il y a aussi un petit supermarché, tandis que la ville de district de Murau avec ses nombreux magasins est à seulement 10 km. Les domaines skiables de Kreischberg, Lachtal et Grebenzen sont facilement accessibles en 25 minutes. Pour les fans de sports mécaniques, le RedBullRing à Spielberg est à seulement 35 minutes et attire les visiteurs avec ses nombreux événements intéressants. Les montagnes environnantes sont un paradis pour les randonneurs, car vous pouvez être au centre des plus belles zones de randonnée en seulement 30 minutes.

Avec ses 80 m² d'espace de vie sur deux niveaux, le chalet offre suffisamment d'espace pour quatre personnes dans 2 chambres séparées. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine-salon confortable avec lave-vaisselle et machine à café, cuisinière électrique avec four, un poêle en faïence et un coin salon pour six personnes par un petit hall d'entrée avec vestiaire. Juste à côté se trouve la chambre avec un lit double en pin confortable (2,00 m x 1,80 m). Dans cette pièce, il y a aussi une télévision à écran plat Samsung avec télévision par satellite ainsi qu'une armoire de style campagnard et une commode pleine de jeux de société. Depuis la cuisine/salon, vous pouvez accéder à la belle véranda du côté montagneux du chalet. Dans cet espace lumineux, une table et un banc en bois de pin clair vous invitent à rester et à vous détendre. Un escalier mène de l'entrée à la partie inférieure de la maison. Le WC avec chauffage au sol, miroir, lavabo et chauffe-eau est immédiatement à gauche. À côté se trouve la grande douche accessible aux personnes à mobilité réduite avec chauffage au sol. Il y a aussi une jolie commode dans le couloir avec de nombreux livres intéressants pour les amateurs de lecture. Ensuite, vous entrez dans la grande chambre double ou "chambre des étoiles", meublée d'un lit à baldaquin (2,00 m x 2,00 m), d'une table de chevet, d'une armoire de style campagnard, d'une radio Bluetooth, d'une télévision à écran plat Samsung avec télévision par satellite et d'un lavabo avec miroir et sèche-cheveux. Il y a donc deux télévisions à écran plat dans la maison de vacances. L'ensemble du chalet est chauffé par un chauffage central et solaire, ainsi qu'un poêle en faïence confortable et très efficace. Le WLAN est disponible gratuitement dans toutes les pièces.

Depuis la véranda, une porte mène à l'extérieur sur la terrasse avec des meubles en bois et vous êtes déjà dans le jardin clôturé qui entoure trois côtés du chalet. Idéal pour les familles avec de jeunes enfants et les propriétaires de chiens. Sur le côté droit du chalet se trouve le cabanon en bois où le bois de chauffage est disponible pour un usage gratuit. À côté, intégré dans la pente, se trouve le garage spacieux avec de la place pour une voiture. La zone de collecte des déchets est également située là. Il y a suffisamment d'espace devant le garage pour une ou deux voitures supplémentaires. Des bancs en bois autour du chalet vous invitent à rester et des chaises longues en bois rustiques vous donnent envie de faire une sieste. Et lors de belles soirées d'été, le barbecue au charbon est bien sûr utilisé et vous pouvez profiter d'un barbecue au milieu de la nature.

Le charme particulier du chalet réside dans sa proximité avec la ferme, qui se trouve à seulement 200 mètres, derrière une colline. Vous pouvez donc vous retirer et profiter du calme ou randonner dans les bois derrière le chalet. La ferme abrite également de nombreux animaux, y compris des chevaux, des chèvres naines, des canards, des poules, des cochons et des chatons joueurs ainsi que trois adorables cocker spaniels.

Katsch n'est qu'à trois kilomètres. Katsch est un petit village de 600 habitants à la fin de la belle vallée de Katsch où le Katschbach se jette dans la Mur. Il y a un petit supermarché avec du pain frais, quelques commerces et de nombreuses fermes. Les anciennes ruines de Katsch veillent sur le village idyllique. De nombreuses fermes de montagne sont situées jusqu'à plus de 1200 mètres d'altitude sur les pentes des montagnes environnantes des Murtaler Berge et Wölzer Tauern, au milieu d'un merveilleux paradis de randonnée avec de nombreux alpages, lacs de montagne et les plus belles vallées de montagne.

Si vous cherchez de l'action, Spielberg au RedBullRing est à seulement 45 kilomètres. Là, vous pouvez devenir vous-même pilote de course ou assister aux événements les plus intéressants presque tous les week-ends. Le Playworld avec son grand parc de trampolines et son restaurant de course est également à proximité. La forêt féerique à St. Georgen est un succès auprès des enfants. Cachés dans la forêt, il y a de nombreuses petites maisons avec des personnages de contes de fées en mouvement à découvrir ainsi qu'un parcours de mini-golf intérieur moderne. Il y a trois domaines skiables dans un rayon de seulement 20 minutes. Le Kreischberg, le Grebenzen et le Lachtal offrent un grand plaisir de ski pour les jeunes et les moins jeunes.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 3
- taille autorisée des chiens : grand (plus de 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : rien de pertinent
- type de bâtiment : bungalow
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 0
- taille de la propriété : 300 m²
- année de construction : 1940
- Année de la dernière rénovation complète : 2020
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- Le propriétaire vit sur la propriété
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- mètres au-dessus du niveau de la mer : 860
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : En partie
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- hauteur de la clôture au point le plus bas : 100 cm
- Total de places de stationnement privées : 3
- ㄴ dont places de garage : 1
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2
- distance aux places de stationnement communs gratuits : 150 m

Chambres
chambre 2
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
- lit d'enfant / lit bébé
- chambre dimmable
chambre 4
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
- lit d'enfant / lit bébé
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
Toilettes invités (ou WC)
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour
dans une chambre
- lavabo

Cuisine/Vie
- machine à café : machine à café, machine à café entièrement automatique
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière à 3 plaques, plaque vitrocéramique, cuisinière électrique, cuisinière
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 20 m²
- nombre de tables à manger : 2
- nombre de sièges : 8
- nombre de salons : 0
- cheminée
- poêle

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- smart tv
- système audio
- radio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- étendoir à vêtements
- fer à repasser
- aspirateur
- produits de nettoyage
- ventilateur : 2
- ventilateur debout
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- trousse de premiers secours
- coffre-fort

Accessibilité
- entrée sans marche dans la maison de vacances
- rampes sur tous les escaliers

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets organiques disponibles
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage des plastiques disponible
- Appareils économes en eau
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- énergie solaire thermique (chauffage de l'eau)
- système photovoltaïque
- électricité 100 % verte
- Isolation de la maison
- matériaux d'isolation durables et naturels
- façade isolée
- sols isolés

Espace extérieur
- véranda
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Barbecue au charbon
- point de vidage de poisson
- stationnement couvert pour vélos

Environnement
- vue : montagne, jardin, forêt, pelouse, vallée
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 3,5 km
- Magasin d'alimentation : 3,5 km
- sorties : 11,0 km
- restaurant : 5,0 km
- gare : 5,0 km
- aéroport : 55,0 km
- autoroute : 45,0 km
- distance des transports en commun : 1,0 km
- distance à la plage pour chiens : 1,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 35,0 km
- lac : 45,0 km
- rivière : 3,0 km
- aire de jeux : 0 m
- piscine publique : 7,0 km
- terrain de golf : 15,0 km
- location de vélos : 10,0 km
- piste cyclable (touristique) : 2,0 km
- sentier de randonnée : 20 m
- vacances au ski
- distance à la piste de ski : 18,0 km
- distance à l'école de ski : 18,0 km
- distance au ski de fond : 18,0 km
- remontées mécaniques : 15,0 km

Caractéristiques distinctives
- chalet
- Refuge de montagne
- Adapté à la pêche
- ferme