Attico unico con vista sui Passi Spagnoli a Roma - Rome

Luminoso e silenzioso loft d'artista con vista unica sui tetti di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna. Questo santuario unico, per un massimo di 5 persone, si trova in un palazzo storico con ascensore. Goditi la sensazione di essere sospeso sulla Città Eterna, nel pulsante cuore dello shopping di lusso e della cultura. Perfetto per un soggiorno indimenticabile.
Piazza di Spagna (5 min. a piedi)
Trevi (10 m.)
Navona (10 m.)
Pantheon (10 m.)
Roma, Italia
Roma
Trastevere (20 m.)
Centro Storico (0 m.)

Lo spazio
✅ Rispondiamo in tempo reale alle richieste di prenotazione! Hai domande (parcheggio, check-in anticipato/tardivo)? Siamo qui per aiutarti!

Realizza i tuoi sogni nella pace di questo santuario recentemente rinnovato nel cuore dell'antica Roma con ascensore e parcheggio nelle vicinanze.
Le parole non possono esprimere la felicità che si prova qui: i tramonti sullo skyline di Roma valgono un dipinto e i rari arredi in legno romano ti fanno sentire a tuo agio in un'atmosfera unica.
Questo appartamento luminoso e silenzioso all'ultimo piano, ben raffreddato/riscaldato, vanta viste incomparabili sul centro storico di Roma con le sue cupole, i tetti romantici e il leggendario cielo blu e rosa, facendoti sentire sospeso sulla Città Eterna come in una mongolfiera sopra la storia.
Goditi quasi tutte le attrazioni a pochi passi con i tuoi cari, in questo loft panoramico e sicuro, comodo per un massimo di 5 persone nel centro di Roma, sulla rinomata Via del Babuino vicino a Piazza di Spagna.
Questo loft di 70 m2 (754 piedi quadrati) recentemente rinnovato si trova in un edificio molto antico (XVI secolo) e nei secoli successivi, l'area è diventata il rifugio di artisti provenienti da tutta Europa, che qui hanno stabilito i loro laboratori.
Questo appartamento scenico apparteneva in precedenza a un regista cinematografico italiano e a un'attrice rinomata. Anche oggi puoi incontrare celebrità di tanto in tanto, come nei ristoranti vicini che saremo felici di raccomandare.
Il grande e luminoso soggiorno presenta finestre panoramiche uniche che creano la sensazione di una terrazza privata e guardando le cupole e i tetti di Roma insieme al cielo colorato e vibrante, rimarrai stupito...
Aggiungici alla tua lista dei desideri!

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L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni per garantire un soggiorno rilassante:

CARATTERISTICHE UNICHE A COLPO D'OCCHIO
✅ Le enormi finestre, uniche a Roma, ti fanno sentire come in una terrazza per assaporare l'anima di Roma
✅ BEN RISCALDATO/RAFFREDDATO con raffreddamento/riscaldamento autonomo (come dicono varie recensioni lasciate *in piena estate*). Sonno fresco e confortevole di notte! Il tuo comfort è la nostra massima priorità: nella stagione più calda la temperatura può essere di 21°F/10°-15°C inferiore a quella esterna.
Ora con doppio tetto/isolamento, unico a Roma
✅ MOLTO SILENZIOSO in qualsiasi momento, *anche con le finestre aperte*. Totalmente silenzioso di notte (situato al 5° piano, il campanile vicino è silenzioso). La rara tranquillità nel cuore di Roma ti stupirà!
Strada semi-pedonale molto SICURA, anche di notte. Nessun traffico automobilistico né folle rumorose che passano giorno e notte, come in molti altri appartamenti del centro. Perfetto anche per famiglie e gruppi
✅ Check-in immediato (senza attese) 24/7, nessun costo extra per arrivi tardivi/notturni! Si prega di notare che l'orario ufficiale di check-in è dalle 16:00 alle 18:00 e l'orario di check-in anticipato o tardivo deve essere concordato con l'host
✅ Controlla i nostri standard di pulizia in foto reali! Pulizia profonda del pavimento: aspirapolvere + panno umido PIÙ robot per la pulizia (aspirapolvere + detergente umido; i robot sono silenziosi durante i soggiorni)
✅ Servizio di trasferimento privato in limousine ti garantirà un viaggio facile dall'aeroporto all'alloggio e ritorno a un prezzo imbattibile.
Non possiamo fornire servizi extra oltre all'affitto: il servizio limousine è gestito da aziende indipendenti che paghi direttamente, ma possiamo aiutarti a prenotare un taxi gratuitamente
✅ Parcheggio coperto sorvegliato (vedi foto) a 10 minuti a piedi (raro nel centro di Roma: non è richiesto il permesso di accesso ZTL!) a un prezzo ragionevole. Anche la tua auto si sentirà al sicuro
✅ Wi-Fi gratuito e connessione a banda larga via cavo (fibra fino alla porta dell'appartamento), tra i migliori e più affidabili a Roma. Si prega di controllare su questo annuncio la velocità testata da Airbnb, certificata per un dispositivo
✅ Ascensore in vetro con porte automatiche. A differenza della maggior parte degli edifici di Roma, l'ascensore serve tutti i piani, non dovrai salire l'ultimo piano a piedi!
✅ Lavatrice/asciugatrice gratuita (per uso domestico; programmi a vapore disponibili), non dovrai andare in lavanderie
✅ Vicino a 2 stazioni della metropolitana. Ma tutto è a distanza di camminata, non hai bisogno di trasporti qui! In altri quartieri devi prendere autobus caldi e insicuri che impiegano anche 30 minuti per passare e altri 30 minuti nel traffico romano per raggiungere il centro storico!
Vicino a una comoda ferrovia antica eppure rinnovata per visitare facilmente i dintorni di Roma
✅ Supermercato aperto 7 giorni su 7, dalle 7 a mezzanotte (domenica e festività: dalle 8 a mezzanotte) in Via Vittoria, a 5 minuti a piedi
✅ IDEALE PER LETTURA/EVENTI SPORTIVI/VACANZE AL CINEMA: Goditi un'esperienza di lettura unica in un RITIRO SILENZIOSO con Roma ai tuoi piedi e le finestre luminose. Con le viste mozzafiato e il celebrato cielo blu e rosa romano, non vorrai lasciare l'appartamento! Che tu scelga la poltrona dedicata, il grande divano accogliente nel soggiorno o il grande letto al piano superiore, puoi contare su molte lampade e (al piano superiore) forti luci da lettura doppie
Molti eventi sportivi come il rinomato calcio italiano (stadio facilmente raggiungibile tramite tram diretto), corse di cavalli di livello mondiale nel Parco della Villa Borghese a pochi passi, maratone tutto l'anno, pallanuoto di livello mondiale ad accesso libero in uno stadio con vista sul mare rapidamente raggiungibile in metropolitana, tennis, nuoto e eventi sportivi di immersione.
Ampio parco panoramico a pochi passi per correre, andare a cavallo e remare.
I molti film girati nella zona, dal classico Vacanze Romane a 007 e Mission Impossible rendono l'atmosfera ancora più emozionante. Nuovi film e serie vengono girati ogni giorno e puoi anche visitare i rinomati studi di Cinecittà (rapidamente raggiungibili in metropolitana), celebrati per i suoi classici senza tempo fino ai capolavori di Martin Scorsese e molti altri
✅ Quasi tutte le *foto professionali*, *nessun grandangolo/ritocco utilizzato*. A differenza di altre sistemazioni, mostriamo gli standard di pulizia nelle foto
✅ Caratteristiche avanzate della smart home ti permettono di concentrarti sulla vacanza, non sulla pulizia. Assicurano automaticamente il miglior livello di comfort e riducono messaggi e richieste di aiuto.
Le luci sono dimmerabili e puoi anche scegliere il colore, la temperatura del colore, regolarle sui ritmi circadiani
Goditi Roma, Italia in questo raro loft, per un'esperienza unica del turismo romano.

📍 LA MIGLIORE POSIZIONE! Vedi e credi!
Molti ospiti sono sorpresi da questa posizione unica e tranquilla. L'appartamento si trova vicino a Piazza di Spagna, a circa cinque minuti a piedi, nel cuore delle incantevoli strade del centro storico di Roma, assaporando l'aroma dell'espresso. Puoi semplicemente raggiungere quasi tutti i bellissimi luoghi della Città Eterna a piedi, ed è solo una piacevole passeggiata fino a Via dei Condotti e i suoi fantastici negozi, Fontana di Trevi e i meravigliosi Giardini del Pincio con lago e barche a noleggio, il Pantheon, Piazza Navona e molti altri. Anche il Colosseo e il Vaticano (raggiungibili anche in metropolitana) sono a pochi passi.
Soggiornerai nella rinomata via del Babuino, tra Piazza di Spagna e Piazza del Popolo: immergiti nell'incantevole atmosfera di un santuario poetico per esplorare le meraviglie di una posizione imbattibile, pittoresca eppure alla moda, pulita, molto sicura e tranquilla. L'area di Piazza di Spagna presenta ristoranti tipici, scorci rinomati, negozi di lusso e opere d'arte uniche.

CHECK IN, TRASPORTO E PARCHEGGIO
✅ Il check-in è alle 16:00. Puoi lasciare le valigie dalle 10:00 ma ti preghiamo di comprendere che la pulizia sarà effettuata successivamente
✅ Puoi beneficiare di un servizio di limousine privato opzionale da e per l'aeroporto (anche stazione di noleggio auto) o il porto di Civitavecchia, risparmiando a volte anche sui taxi standard! L'autista ti aspetterà all'interno dell'aeroporto anche in caso di ritardi del volo. Prezzo fisso, senza tassametro e senza costi extra anche in caso di ritardo, carte di credito solitamente accettate, IVA inclusa, nessuna mancia, nessuna sorpresa!
✅ L'appartamento è anche molto facilmente raggiungibile in treno/metropolitana dall'aeroporto
✅ Parcheggio coperto sicuro a pagamento a pochi minuti (vedi foto). Non è richiesto il permesso di accesso ZTL per raggiungere il parcheggio

ALTRE CARATTERISTICHE
✅ Elegante loft romano di 70 m2 (754 piedi quadrati) vero e affascinante, comodo per un massimo di 5 persone (1 letto king, 1 letto singolo, 1 divano letto comodo; vedi foto)
✅ Aria condizionata/riscaldamento autonomo gratuito. Ora con Comfort Steward™ funzionamento dell'aria condizionata intelligente per il tuo massimo comfort: non è necessario effettuare continui aggiustamenti. Temperatura costante e confortevole durante il sonno (i sensori sono al tuo livello – non sul soffitto!) Il comfort degli ospiti è la nostra massima priorità e sei sempre libero di esprimere le tue preferenze, anche prima dell'arrivo, riguardo alla temperatura e alla direzione dell'aria.
Le caratteristiche dell'aria condizionata (in estate) hanno una piccola pompa (la più silenziosa sul mercato: 30 dB) che lavorerà per prevenire gocciolamenti/interruzioni di servizio così frequenti altrove. Funziona circa 2 secondi all'ora ed è appena udibile in questo appartamento super-silenzioso. Solo quando l'AC viene avviato per la prima volta potrebbe essere un po' più rumoroso (“ronzio”) per alcuni secondi, fino a quando l'acqua entra nel circuito
✅ Telefono (ricevere chiamate è sempre gratuito)

SOGGIORNO CON 2 LETTI PER 3 PERSONE
✅ Ampia e luminosa area soggiorno (45 m2/484 piedi quadrati) con bella luce naturale, uno spazio accogliente in realtà più grande di quanto sembri nelle foto. Soffitto della zona pranzo adatto per persone alte. Soffitto della zona soggiorno molto alto e arioso
✅ Comodo divano letto matrimoniale con materasso di qualità per due persone
✅ Letto regolare accogliente (non divano letto) per una persona
✅ Lettino su richiesta
✅ Finestre a doppio vetro con vetri a bassa emissione di calore
✅ TV con lettore USB e DVD con collezione di film in inglese
✅ Hi-Fi con lettore CD/USB e sintonizzatore
✅ Armadio/specchio alto come una persona

SPAZIO SUPERIORE CON LETTO KING PER DUE PERSONE
✅ Letto king grande e comodo (160 cm/63’’ di larghezza, 200 cm/78.4’’ di lunghezza) con materasso di qualità per due persone. Arredato con comò di design
✅ Bagno con doccia. Come è molto comune nei loft anche in altri paesi europei, c'è un suggestivo soppalco che è considerato di alta classe. L'altezza del soffitto al piano superiore è di 71.3'' a 75'' (181 a 190 cm; altezza della doccia 72.83’’/185 cm); altezza del lavabo del bagno 70.86'' (180 cm). Anche gli ospiti più alti possono sedersi comodamente ovunque al piano superiore. L'area del letto ha un soffitto più alto di quanto appaia nelle foto
✅ Specchio multi-luce illuminato per il trucco con varie dimensioni di ingrandimento (fino a 10x)

CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA
Una cucina completamente attrezzata ti consente di divertirti a cucinare per preparare pasti casalinghi, risparmiando denaro per mangiare fuori.
✅ La cucina è separata dal soggiorno con una porta. Soffitto adatto per persone alte
✅ Frigorifero + congelatore separato con termometro Wi-Fi di sicurezza
✅ Tostapane
✅ Macchina da caffè americana
✅ Forno convenzionale con piatto in Pyrex. In Italia praticamente tutte le case (compresi i grandi appartamenti turistici) hanno un limite di carico elettrico di 3 kW. Quando questo limite viene superato, il contatore "scatta": questo è normale. Puoi ripristinare la corrente in pochi secondi utilizzando il nostro breve e facile video tutorial, dopo aver spento gli elettrodomestici potenti (ad es. scaldabagno, l'acqua rimarrà calda per ore). Non è necessario spegnere l'aria condizionata.
Molti proprietari lo indicano nell'annuncio. L'assenza di questa nota non significa affatto che non abbiano un limite di 3 kW
✅ Forno a microonde
✅ Grande tagliere, due cappe aspiranti più finestra. I panni da cucina non sono più noleggiati a Roma, quindi forniamo un portapiatti e, nella maggior parte dei casi, carta da cucina

COMFORT COMPLETI
✅ Lavatrice con asciugatrice automatica
✅ Asciugacapelli
✅ Ferro e asse da stiro
✅ Due porta valigie con doppio ripiano: non è necessario piegarsi!
✅ Lenzuola e asciugamani da bagno forniti (almeno un asciugamano per persona secondo gli standard di Airbnb)
Saremmo felici di invitarti a un soggiorno indimenticabile in questo ritiro magico e sereno nel cuore di Roma per scoprire la Città Eterna. Controlla le date e prenota il tuo soggiorno con noi oggi!

Piazza di Spagna 10 min. a piedi
Piazza del Popolo e Giardini del Pincio 10 min. a piedi
Fontana di Trevi 15 min. a piedi
Pantheon 15 min. a piedi
Piazza Navona 15 min. a piedi
Campo de’ Fiori 15 minuti a piedi
Trastevere 20 min. a piedi
Colosseo (30 m. a piedi o metro)
Vaticano (30 m. a piedi o metro)

Accesso degli ospiti
Avrai accesso esclusivo all'intero appartamento, garantendo massima privacy e comfort. L'edificio dispone di un moderno ascensore in vetro che ti porta direttamente al tuo piano, eliminando la necessità di salire le scale. Per coloro che arrivano in auto, c'è un parcheggio sicuro a pagamento a pochi minuti a piedi, accessibile senza un permesso ZTL.

Altre cose da notare
Check-in: Il check-in è dalle 16:00 alle 18:00. Puoi effettuare il check-in 24/7 organizzando l'orario di arrivo con l'host o lasciare i tuoi bagagli nell'appartamento a partire dalle 10:00, ma la pulizia sarà completata successivamente.

Forniture: Questo è un appartamento per vacanze. Forniamo un set di cortesia per il bagno, lenzuola e asciugamani. Le forniture aggiuntive per l'intero soggiorno, come la carta igienica, non sono incluse.
I panni da cucina non sono più noleggiati a Roma, ti preghiamo di utilizzare carta da cucina/portapiatti

Pulizia: Prendiamo molto sul serio la pulizia. Qualsiasi problema deve essere segnalato con foto immediatamente dopo il check-in in modo da poterlo affrontare prontamente.

Ti preghiamo di non lasciare mai le chiavi nella serratura all'interno dell'appartamento.

L'aria condizionata/riscaldamento funzionano solo con le finestre correttamente chiuse. Non c'è un telecomando, ma puoi scegliere temperatura e flusso d'aria e saranno mantenuti costanti.

Elettricità: in TUTTE le case italiane un carico oltre 3 kW può portare a un'interruzione di corrente del contatore. Questo è normale e la corrente può essere ripristinata in pochi secondi. Pertanto, ti chiediamo gentilmente di non utilizzare troppi elettrodomestici contemporaneamente.

Dettagli di registrazione
IT058091C2LNK5BWGH