Bella villa nel villaggio di Ližnjan - Banjole

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 550m². Situata in una zona tranquilla di Ližanja, questa villa moderna ed elegantemente progettata è la scelta perfetta per la tua vacanza in Istria. Offre quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, aria condizionata e SAT TV, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti gli ospiti.

La villa dispone di una piscina privata circondata da lettini per rilassarsi al sole, oltre a una terrazza coperta ideale per godere dell'ombra o per riunioni serali. Inoltre, ci sono due balconi che offrono viste sui tranquilli dintorni istriani e sul mare.

Completamente attrezzata per un soggiorno lungo e senza preoccupazioni, la villa include anche un'area barbecue per preparare i tuoi piatti estivi preferiti. Il mare dista solo 1 km, permettendoti di combinare facilmente le giornate trascorse in spiaggia con il relax a bordo piscina nella privacy della tua villa.

Villa ROSAROL, piano terra e primo piano, 210m2 per 8 persone è composta da:

Piano terra:

- cucina (piano cottura a induzione con 4 fuochi, frigorifero con sezione congelatore, lavastoviglie, kettle, macchina da caffè (filtrata e moka), forno, tostapane, cappa, utensili per cucinare e mangiare, microonde)

- soggiorno con aria condizionata, Smart SAT-TV, divano, zona pranzo, uscita sul giardino e sulla piscina

- bagno (lavabo, asciugacapelli, WC, bidet, lavatrice)

- 1ª camera da letto con letto matrimoniale (160cm x 200cm), aria condizionata, SAT-TV, bagno privato (WC, bidet, doccia, lavabo, asciugacapelli), uscita sulla terrazza

Primo piano:

- 2ª camera da letto con letto matrimoniale (160cm x 200cm), aria condizionata, bagno privato (WC, bidet, doccia, lavabo, asciugacapelli), SAT-TV, uscita sul balcone

- 3ª camera da letto con letto matrimoniale (160cm x 200cm), aria condizionata, bagno privato (WC, bidet, doccia, lavabo, asciugacapelli), SAT-TV

- 4ª camera da letto con 2 letti singoli (90cm x 200cm), aria condizionata, bagno privato (WC, bidet, doccia, lavabo, asciugacapelli), SAT-TV, uscita sul balcone

Esterno:

- giardino recintato di 550m
- piscina privata (8,2m x 4,5m, profondità 1,5m), 8 lettini e 3 ombrelloni, doccia esterna
- terrazza coperta con mobili da seduta
- 2 balconi coperti con vista mare
- cucina esterna, grill (a carbone)
- 2 posti auto privati

L'area interna della casa è di 210 m2. Arredata per il massimo comfort abitativo, offre 5 x aria condizionata, 5 x SAT-TV, wi-fi internet, 2 posti auto privati, biancheria da letto e asciugamani, ferro e asse da stiro, cassaforte, culla e seggiolone (su richiesta). Angolo bambini (freccette e tavolo da calcio).

Informazioni di base
- Animali ammessi: 1
- dimensione consentita dei cani: grande (più di 60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 1
- dimensione della proprietà: 550 m²
- casa indipendente
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 5

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: Ovunque
- riscaldamento: Ovunque
- balcone
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- a prova di cane con una recinzione (completamente recintato)
- piscina all'aperto
- ㄴ profondità massima: 150 cm
- ㄴ lunghezza: 820 cm
- ㄴ larghezza: 450 cm
- ㄴ superficie: 36 m²
- Totale di posti auto privati: 2
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 2

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- lettino per bambini
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 6
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 8
- 2x letto singolo

Bagno
bagno 10
- lavabo
- WC
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
- bidet
- asciugacapelli
bagno 4
- doccia
- lavabo
- WC
- bidet
- asciugacapelli
bagno 6
- doccia
- lavabo
- WC
- bidet
- asciugacapelli
bagno 8
- doccia
- lavabo
- WC
- bidet
- asciugacapelli

Cucina/Vita
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè a filtro
- frigorifero/congelatore: compartimento congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a induzione
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 8
- numero di soggiorni: 1

Intrattenimento
- TV: TV, satellite TV
- smart tv
- tavolo da calcio

Per bambini
- seggiolone

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro
- kit di pronto soccorso
- cassaforte

Area esterna
- loggia
- mobili da esterno
- grill/barbecue: Grill a carbone
- doccia esterna

Dintorni
- vista: mare/lago
- Centro città più vicino: 3,0 km
- Negozio di alimentari: 200 m
- uscire: 3,0 km
- ristorante: 300 m
- aeroporto: 10,0 km
- distanza trasporto pubblico: 400 m
- spiaggia: 1,0 km
- distanza dalla spiaggia per cani: 1,2 km
- spiaggia ghiaiosa: 1,0 km
- spiaggia erbosa: 1,0 km
- spiaggia in cemento: 1,0 km
- spiaggia sabbiosa: 3,0 km
- noleggio biciclette: 1,0 km