Belle villa dans le village de Ližnjan - Banjole

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 550 m². Située dans un quartier paisible de Ližanja, cette villa moderne et élégamment conçue est le choix parfait pour vos vacances en Istrie. Elle offre quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, la climatisation et la télévision par satellite, garantissant un confort et une intimité complets pour tous les invités.

La villa dispose d'une piscine privée entourée de chaises longues pour se détendre au soleil, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'ombre ou des rassemblements en soirée. De plus, il y a deux balcons offrant une vue sur les paisibles environs istriens et la mer.

Entièrement équipée pour un séjour long et sans souci, la villa comprend également un espace barbecue pour préparer vos plats d'été préférés. La mer n'est qu'à 1 km, vous permettant de facilement combiner des journées passées à la plage avec des moments de détente au bord de la piscine dans l'intimité de votre villa.

Villa ROSAROL, rez-de-chaussée et premier étage, 210 m² pour 8 personnes se compose de :

Rez-de-chaussée :

- cuisine (plaque à induction avec 4 feux, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, machine à café (filtre et moka), four, grille-pain, hotte, ustensiles de cuisine et de table, micro-ondes)

- salon avec climatisation, Smart SAT-TV, canapé, salle à manger, sortie vers le jardin et la piscine

- salle de bain (lavabo, sèche-cheveux, WC, bidet, machine à laver)

- 1ère chambre avec lit double (160 cm x 200 cm), climatisation, SAT-TV, salle de bain attenante (WC, bidet, douche, lavabo, sèche-cheveux), sortie vers la terrasse

Premier étage :

- 2ème chambre avec lit double (160 cm x 200 cm), climatisation, salle de bain attenante (WC, bidet, douche, lavabo, sèche-cheveux), SAT-TV, sortie vers le balcon

- 3ème chambre avec lit double (160 cm x 200 cm), climatisation, salle de bain attenante (WC, bidet, douche, lavabo, sèche-cheveux), SAT-TV

- 4ème chambre avec 2 lits simples (90 cm x 200 cm), climatisation, salle de bain attenante (WC, bidet, douche, lavabo, sèche-cheveux), SAT-TV, sortie vers le balcon

À l'extérieur :

- jardin clos de 550 m²
- piscine privée (8,2 m x 4,5 m, profondeur 1,5 m), 8 chaises longues et 3 parasols, douche extérieure
- terrasse couverte avec mobilier de jardin
- 2 balcons couverts avec vue sur la mer
- cuisine extérieure, grill (au charbon)
- 2 places de parking privées

La surface intérieure de la maison est de 210 m². Meublée pour un confort de vie complet, elle offre 5 x climatisation, 5 x SAT-TV, internet Wi-Fi, 2 places de parking privées, linge de lit et serviettes, fer et planche à repasser, coffre-fort, lit bébé et chaise haute (sur demande). Coin enfants (fléchettes et table de football).

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 1
- taille autorisée des chiens : grande (plus de 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : rien d'applicable
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 550 m²
- maison individuelle
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 5

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- chauffage : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- piscine extérieure
- ㄴ profondeur maximale : 150 cm
- ㄴ longueur : 820 cm
- ㄴ largeur : 450 cm
- ㄴ surface : 36 m²
- Total de places de stationnement privées : 2
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2

Chambres
chambre 2
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- lit d'enfant/lit bébé
chambre 4
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 6
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 8
- 2x lit simple

Salle de bain
salle de bain 10
- lavabo
- toilette
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilette
- bidet
- sèche-cheveux
salle de bain 4
- douche
- lavabo
- toilette
- bidet
- sèche-cheveux
salle de bain 6
- douche
- lavabo
- toilette
- bidet
- sèche-cheveux
salle de bain 8
- douche
- lavabo
- toilette
- bidet
- sèche-cheveux

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, cafetière filtre
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque à induction
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 8
- nombre de salons : 1

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- smart TV
- baby-foot

Pour les enfants
- chaise haute

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer
- trousse de premiers secours
- coffre-fort

Espace extérieur
- loggia
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Grill au charbon
- douche extérieure

Environnement
- vue : mer/lac
- Centre-ville le plus proche : 3,0 km
- Épicerie : 200 m
- sorties : 3,0 km
- restaurant : 300 m
- aéroport : 10,0 km
- distance des transports en commun : 400 m
- plage : 1,0 km
- distance à la plage pour chiens : 1,2 km
- plage de gravier : 1,0 km
- plage de gazon : 1,0 km
- plage en béton : 1,0 km
- plage de sable : 3,0 km
- location de vélos : 1,0 km