Schöne Villa im Dorf Ližnjan - Banjole

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 550m². In einem ruhigen Teil von Ližanja gelegen, ist diese moderne und elegant gestaltete Villa die perfekte Wahl für Ihren Urlaub in Istrien. Sie bietet vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Klimaanlage und SAT-TV, die für vollständigen Komfort und Privatsphäre aller Gäste sorgen.

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, umgeben von Liegen zum Entspannen in der Sonne, sowie über eine überdachte Terrasse, die ideal ist, um den Schatten oder Abendversammlungen zu genießen. Darüber hinaus gibt es zwei Balkone mit Blick auf die ruhige istrische Umgebung und das Meer.

Voll ausgestattet für einen langen und unbeschwerten Aufenthalt, umfasst die Villa auch einen Grillbereich zur Zubereitung Ihrer Lieblingssommergerichte. Das Meer ist nur 1 km entfernt, sodass Sie problemlos Tage am Strand mit Entspannung am Pool in der Privatsphäre Ihrer Villa kombinieren können.

Villa ROSAROL, Erdgeschoss und erster Stock, 210m2 für 8 Personen besteht aus:

Erdgeschoss:

- Küche (Induktionsherd mit 4 Kochfeldern, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine (Filter und Mokka), Backofen, Toaster, Dunstabzugshaube, Koch- und Essutensilien, Mikrowelle)

- Wohnzimmer mit Klimaanlage, Smart SAT-TV, Sofa, Essbereich, Ausgang zum Garten und Pool

- Badezimmer (Waschbecken, Haartrockner, WC, Bidet, Waschmaschine)

- 1. Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm x 200cm), Klimaanlage, SAT-TV, eigenem Badezimmer (WC, Bidet, Dusche, Waschbecken, Haartrockner), Ausgang zur Terrasse

Erster Stock:

- 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm x 200cm), Klimaanlage, eigenem Badezimmer (WC, Bidet, Dusche, Waschbecken, Haartrockner), SAT-TV, Ausgang zum Balkon

- 3. Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm x 200cm), Klimaanlage, eigenem Badezimmer (WC, Bidet, Dusche, Waschbecken, Haartrockner), SAT-TV

- 4. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (90cm x 200cm), Klimaanlage, eigenem Badezimmer (WC, Bidet, Dusche, Waschbecken, Haartrockner), SAT-TV, Ausgang zum Balkon

Außen:

- 550m eingezäunter Garten
- privater Pool (8,2m x 4,5m, Tiefe 1,5m), 8 Liegen und 3 Sonnenschirme, Außendusche
- überdachte Terrasse mit Sitzmöbeln
- 2 überdachte Balkone mit Meerblick
- Außenküche, Grill (auf Kohle)
- 2 private Parkplätze

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 210 m2. Ausgestattet für vollen Wohnkomfort, bietet 5 x Klimaanlagen, 5 x SAT-TV, WLAN-Internet, 2 private Parkplätze, Bettwäsche und Handtücher, Bügeleisen und -brett, Safe, Babybett und Hochstuhl (auf Anfrage). Kinderecke (Darts und Tischfußball).

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: groß (über 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 550 m²
- freistehendes Haus
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 5

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: Überall
- Heizung: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Außenpool
- ㄴ maximale Tiefe: 150 cm
- ㄴ Länge: 820 cm
- ㄴ Breite: 450 cm
- ㄴ Fläche: 36 m²
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinderbett/Babybett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 8
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 10
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
Badezimmer 8
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokocher, Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- Smart-TV
- Tischfußball

Für Kinder
- Hochstuhl

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner
- Bügeleisen
- Erste-Hilfe-Set
- Safe

Außenbereich
- Loggia
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- Nächster Stadtzentrum: 3,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 200 m
- Ausgehen: 3,0 km
- Restaurant: 300 m
- Flughafen: 10,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 400 m
- Strand: 1,0 km
- Entfernung zum Hundestrand: 1,2 km
- Kiesstrand: 1,0 km
- Grasstrand: 1,0 km
- Betonstrand: 1,0 km
- Sandstrand: 3,0 km
- Fahrradverleih: 1,0 km