Panoramahaus & Pool - Weil am Rhein

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 270m². anno di costruzione: 2003. no gruppi giovanili. Vivi un comfort lussuoso in una posizione privilegiata sul Tüllinger Weinberg, dove la tranquillità incontra la posizione centrale. La nostra casa, situata in modo tranquillo ai margini dei vigneti in una strada senza uscita e a soli 50 metri a piedi dal confine svizzero, ti offre un'esperienza eccezionale. Grazie alla sua posizione unica, puoi godere di una vista mozzafiato, specialmente dal balcone, che offre una vista panoramica senza pari sulla Svizzera e sulla Francia.

All'interno della casa, troverai un arredamento squisito che non lascia nulla a desiderare. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi sono dotati di finestre panoramiche, che permettono alla luce del giorno di inondare gli spazi e di godere della vista senza restrizioni. La cucina impressiona per la sua attrezzatura lussuosa, tra cui un piano cottura a induzione, una griglia teppanyaki, un forno combinato, un forno e un frigorifero Sub Zero. Una grande camera da letto con un letto matrimoniale di 180 cm, una camera per bambini o ospiti con un letto di 140 cm e un grande divano letto con un letto di 160 cm garantiscono la tua tranquillità. Un WC per gli ospiti e un bagno con doccia, vasca e WC completano l'arredamento squisito.

L'area esterna non lascia nulla a desiderare e offre completo relax e privacy. Il balcone al livello del soggiorno invita a sostare con le sue meravigliose viste lontane e un barbecue a gas Napoleon di alta qualità. Un piano sotto, si apre un livello giardino, raggiungibile tramite tre scale. Qui troverai una piscina lussuosa e grande (10m x 4m), riscaldata da ottobre 2023, con una terrazza solare e una terrazza coperta per il tuo esclusivo utilizzo come ospite.

L'area circostante la casa offre una vasta gamma di attività ricreative. Ci sono vari sentieri per escursioni e ciclismo attraverso i pittoreschi vigneti a pochi minuti di distanza. Una fermata dell'autobus si trova a soli 5 minuti a piedi, e il tram da Riehen (CH) a Basilea impiega solo 15 minuti. Una panetteria, supermercati, farmacie e il nuovo centro commerciale Dreiländergalerie possono essere raggiunti in soli 5 minuti in auto. Il centro di Basilea è raggiungibile anche in bicicletta lungo il fiume Wiese in soli 30 minuti.

Questa splendida casa vacanze offre il rifugio perfetto per coloro che cercano comfort lussuoso, tranquillità e viste mozzafiato in una delle zone più belle d'Europa. Amerai le viste spettacolari e apprezzerai i vantaggi della posizione: sia per la vicinanza alla natura, il confine immediato con la Svizzera o il rapido accesso ai centri urbani. Fai della nostra casa il tuo prossimo rifugio per le vacanze e vivi momenti indimenticabili in un ambiente esclusivo.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 1
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Piano in cui si trova l'oggetto: Piano terra
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 3
- dimensione della proprietà: 270 m²
- anno di costruzione: 2003
- Anno dell'ultima completa ristrutturazione: 2016
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- no gruppi giovanili
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: Ovunque
- balcone
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- piscina all'aperto
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 135 cm
- ㄴ lunghezza: 100 cm
- ㄴ larghezza: 400 cm
- Totale di posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto in carport: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)
- divano letto per 1 persona

Bagno
bagno 2
- doccia
- vasca da bagno
- lavabo
- WC
WC per gli ospiti (o WC)
- lavabo
- WC

Cucinare/Vivere
- frigorifero/congelatore: congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a induzione
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 10 m²
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 5
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile

Intrattenimento
- TV: TV, TV satellitare
- impianto musicale
- radio
- lettore CD
- strumenti musicali
- pianoforte

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- ventilatore: 1

Area esterna
- griglia/barbecue: Griglia a carbone

Dintorni
- Centro città più vicino: 1,5 km
- Negozio di alimentari: 750 m
- ristorante: 750 m
- stazione ferroviaria: 2,0 km
- aeroporto: 10,0 km
- autostrada: 3,5 km
- distanza trasporto pubblico: 250 m