Landhaus Speicher - Urnäsch

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 10000m². anno di costruzione: 1648. Scopri la nostra casa di campagna recentemente ristrutturata, un originale fienile dell'Appenzello del 2022, situata nell'idilliaco Speicher, Appenzell Ausserrhoden, vicino alla vivace città di San Gallo nella Svizzera orientale. Questa meravigliosa casa per vacanze offre spazio sufficiente per un massimo di 12 persone e 2 bambini, ideale per famiglie con 5-6 adulti e 3 bambini/neonati. Un rifugio perfetto per trascorrere del tempo insieme in tradizione e comfort.

L'interno della casa incanta con i suoi arredi curati, che combinano il comfort moderno con il fascino tradizionale. Ci sono 4 camere da letto, dotate di 3 letti matrimoniali, 3 letti singoli, una culla, un lettino da viaggio, un materasso ad aria e un divano letto. La cucina offre tutti i comfort per la preparazione dei pasti. Ci sono anche 2 bagni e un bagno speciale/spogliatoio per i più piccoli, oltre a un accogliente soggiorno per socializzare.

L'area esterna è un vero paradiso per il relax e le attività ricreative. La casa è circondata da un idilliaco pascolo di pecore che invita a scoprire e rilassarsi. Un'area esterna progettata con cura, con uno scivolo, comode sdraio, un'amaca e un'area barbecue con posti a sedere invita a sostare e godere dell'aria aperta.

La posizione della casa combina la tranquillità della vita di campagna con la vicinanza al fascino urbano. La città di San Gallo, con tutti i suoi punti culturali e le strutture per lo shopping, è a soli 10 minuti. Nonostante la sua isolazione, la casa è ben collegata, con parcheggi per circa 3 auto e una fermata dell'autobus a soli 50 metri. Un punto di partenza ideale per escursioni nei dintorni o semplicemente per godere della tranquillità della natura.

La nostra casa di campagna a Speicher rappresenta momenti indimenticabili nel cuore della natura senza dover sacrificare il comfort. Qui puoi prendere una pausa dalla vita quotidiana e goderti la vita in un tradizionale fienile dell'Appenzello. Che sia come famiglia o in un gruppo di amici - ti invitiamo cordialmente a creare ricordi indimenticabili in questo meraviglioso ambiente.

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: 1
- dimensione consentita dei cani: piccoli (fino a 30 cm)
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Piano in cui si trova l'oggetto: Piano terra
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 2
- dimensione della proprietà: 10000 m²
- anno di costruzione: 1648
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2022
- casa indipendente
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 2

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: no
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- a prova di cane con una recinzione (completamente recintato)
- piscina all'aperto
- ㄴ profondità massima: 118 cm
- ㄴ lunghezza: 550 cm
- ㄴ larghezza: 275 cm
- Totale di posti auto privati: 4
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- divano letto matrimoniale per 2 persone
- lettino per bambini/culla
- camera è dimmerabile
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- lettino per bambini/culla
- camera è dimmerabile
camera da letto 6
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)
- camera è dimmerabile
camera da letto 8
- 3x letto singolo
- camera è dimmerabile
nell'area soggiorno
- divano letto matrimoniale per 2 persone
- camera è dimmerabile

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 4
- vasca da bagno con doccia
- lavabo
- WC
- luce naturale

Cucinare/Vivere
- macchina da caffè: macchina da caffè a capsule
- frigorifero/freezer: comparto congelatore, congelatore profondo, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a 3 fuochi, piano cottura elettrico
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 21 m²
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 9
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno è dimmerabile

Intrattenimento
- TV: TV, TV via cavo
- radio
- lettore CD
- giochi da tavolo per adulti

Per bambini
- seggiolone
- attrezzature per parco giochi
- giochi da tavolo per bambini

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- ventilatore: 2

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- Elettrodomestici a risparmio idrico
- Energia rinnovabile
- Energia solare
- Isolamento della casa

Area esterna
- mobili da esterno
- grill/barbecue: grill/barbecue
- doccia esterna

Dintorni
- vista: giardino, bosco, prato, valle
- direttamente al confine del bosco
- Centro città più vicino: 3,0 km
- Negozio di alimentari: 2,0 km
- uscire: 5,0 km
- ristorante: 2,0 km
- stazione ferroviaria: 3,0 km
- aeroporto: 90,0 km
- autostrada: 5,0 km
- porto: 19,0 km
- distanza trasporto pubblico: 50 m
- acqua (mare, lago, ecc.): 19,0 km
- lago: 19,0 km
- fiume: 300 m
- sport acquatici: 19,0 km
- piscina pubblica: 1,0 km
- campo da golf: 21,0 km
- sentiero escursionistico: 10 m
- vacanza sugli sci
- distanza dalla pista da sci: 2,0 km
- distanza dalla scuola di sci: 2,0 km
- distanza dallo sci di fondo: 1,0 km
- funivia: 20,0 km

Caratteristiche distintive
- Protetto da patrimonio
- tenuta di campagna
- fienile
- edificio storico
- chalet