in mezzo ai vigneti Lucinkas - Laurens

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 900m². anno di costruzione: 1995. nessuna prenotazione di gruppo. nessun gruppo giovanile. La nostra villa splendidamente restaurata si trova nel mezzo della regione vinicola del Languedoc-Roussillon, ai margini del 'parco naturale dell'Haut-Languedoc'.
La nostra casa per gli ospiti, chiamata "gîte" in francese, è a meno di 30 km dal mare Mediterraneo e a meno di 20 km dalle montagne dell'Espinouse, nel villaggio di Laurens.

Arredamento
La casa comprende: ingresso; cucina open space completamente attrezzata; sala da pranzo; soggiorno con TV e lettore DVD, tre camere da letto, una delle quali ha un guardaroba e un bagno privato con doccia e lavabo fisso; ripostiglio con lavatrice, ulteriore bagno con doccia e lavabo fisso; toilette separata; e una terrazza soleggiata con tavolo e sedie.
Camere arredate: -Tutte le camere hanno un letto matrimoniale 160 x 200, armadio e aria condizionata
Attrezzatura cucina: -Microonde, forno, piano cottura elettrico, frigorifero con piccolo congelatore, cappa aspirante, lavastoviglie, sufficiente vetro e stoviglie, utensili da cucina elettrici.

Terrazza: -Terrazza soleggiata con tavolo e sedie. Bellissimo giardino con vista sulle colline. E una piscina di 7,10 x 3,50 m. Profondità dell'acqua 1,20 m ideale per bambini e adulti.

Tutte le camere hanno riscaldamento elettrico e le camere da letto hanno aria condizionata.

Laurens
Il villaggio di Laurens è uno dei villaggi vinicoli dell'AOP-Faugères. Vieni a scoprire il nostro villaggio dove il tempo scorre lentamente al ritmo delle stagioni. Dove la gioia di vivere è ancora reale e dove le persone ti accolgono a braccia aperte. In breve, "il" posto per goderti le tue vacanze in pace. I bei luoghi da vedere sono sicuramente il "Chateau" (Mairie), le strette strade soleggiate, il "Chateau Grézan"....
Attrazioni
La nostra regione è un tesoro di attrazioni. Che si tratti di natura, cultura, monumenti o gastronomia, la nostra regione merita una visita sotto ogni aspetto.
Abbiamo elencato alcune escursioni imperdibili per te.
St Guilhem le Désert, Pezenas, Sète, Carcassonne, Roquebrun, Le nove ecluse (Beziers), Olargues, Cap d'Agde, Minerve, Gorges d'Héric, Lago del Salagou, Valras-plage, ...
Ciclismo
Nel dipartimento dell'Hérault, sono state tracciate diverse piste ciclabili. Anche i mountain biker sono ben serviti. Abbiamo diverse piste ciclabili disponibili per te.
Escursionismo
Se vuoi goderti la natura in pace e tranquillità, sei nel posto giusto. Bellissimi sentieri escursionistici di tutte le categorie sono disponibili. Documentazione è disponibile per ulteriori informazioni. Goditi il parco naturale del 'du Haut Languedoc' al tuo ritmo, è davvero una vacanza.

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: nessuno
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: Complesso residenziale
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 0
- dimensione della proprietà: 900 m²
- anno di costruzione: 1995
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2024
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- nessuna prenotazione di gruppo
- nessun gruppo giovanile
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 2

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: In parte
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: no
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- piscina all'aperto
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 120 cm
- ㄴ lunghezza: 700 cm
- ㄴ larghezza: 400 cm
- Totale di posti auto privati: 2
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: 1
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 5
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 8
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- toilette
- luce naturale
bagno 5
- doccia
- lavabo
- asciugacapelli
Toilette per gli ospiti (o WC)
- toilette

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè a filtro, macchina da caffè a capsule
- frigorifero/congelatore: compartimento congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a induzione
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 6
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile

Intrattenimento
- TV: TV via cavo, TV satellitare

Per bambini
- seggiolone

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia
- allarme fumi

Sostenibilità
- Raccolta differenziata dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- raccolta differenziata del vetro disponibile
- raccolta differenziata della carta disponibile
- raccolta differenziata della plastica disponibile
- Apparecchiature per il risparmio idrico
- toilette a risparmio idrico
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Illuminazione a LED (ovunque)
- Isolamento della casa
- tetto isolato
- facciata isolata
- pavimenti isolati
- finestre a risparmio energetico

Area esterna
- veranda
- mobili da esterno
- grill/barbecue: Grill a gas

Dintorni
- vista: giardino, foresta, prato
- Centro città più vicino: 500 m
- Negozio di alimentari: 500 m
- ristorante: 200 m
- stazione ferroviaria: 8,0 km
- aeroporto: 35,0 km
- autostrada: 30,0 km
- distanza trasporto pubblico: 300 m
- spiaggia sabbiosa: 35,0 km
- lago: 15,0 km
- campo da golf: 10,0 km
- maneggio: 10,0 km