Haus Walter - Presseck

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 200m². anno di costruzione: 1900. Benvenuti nel nostro affascinante cottage ristrutturato per tessitori nel pittoresco Bosco Francone, situato nella tranquilla e idilliaca periferia di Elbersreuth. Situata su un alto plateau, a 550-600 metri sopra il livello del mare, la nostra accogliente casa offre una vista mozzafiato sulle montagne del Bosco Francone, inclusa la "Döbra" e il Fichtelgebirge con l'"Ochsenkopf" e lo "Schneeberg". È il rifugio perfetto per coloro che cercano tranquillità nella natura e vogliono godere della bellezza della campagna francone.

All'interno del Weberhäuschen, gli ospiti troveranno un'atmosfera rustica, resa ancora più accogliente da una calda stufa a legna. L'alloggio offre spazio sufficiente per un massimo di 11 persone, inclusa una soffitta che è ideale per i bambini. La cucina abitabile è disponibile come centro sociale e può anche essere utilizzata come ulteriore area notte. Le strutture includono anche una doccia/WC accessibile, un ulteriore bagno per gli ospiti al piano superiore e un divano letto nel soggiorno. Per il massimo comfort degli ospiti, è possibile portare o noleggiare la biancheria da letto.

L'area esterna invita a sostare in un'idilliaca campagna. La terrazza è attrezzata con un barbecue e una griglia a legna per serate accoglienti attorno al fuoco. Grazie al design quasi senza barriere, il Weberhäuschen è facilmente accessibile anche per gli utenti di sedia a rotelle. Una piccola cabina in legno isolata offre una camera da letto aggiuntiva, e la vicinanza al parco giochi del villaggio rende il nostro alloggio un luogo ideale per le famiglie.

Numerose attività ed escursioni vi aspettano nella zona circostante di Elbersreuth. Il Weberhäuschen è il punto di partenza perfetto per escursioni, gite in bicicletta e esplorazioni nel Paese della Franconia. I punti salienti regionali includono Kulmbach con il suo castello di Plassenburg e il museo della birra, il museo dei giocattoli di Sonneberg e la città festival di Bayreuth. Le taverne del villaggio invitano a gustare delizie culinarie, mentre le gite in zattera sul selvaggio Rodach offrono avventura.

Scoprite questo gioiello nel Bosco Francone e rendete il nostro Weberhäuschen amorevolmente ristrutturato la vostra prossima meta di vacanza. Ideale per coloro che cercano relax, amanti della natura e della cultura, così come famiglie, Elbersreuth offre pace, comfort e esperienze naturali uniche. Vivete momenti indimenticabili e create ricordi che dureranno una vita, circondati dai paesaggi mozzafiato della Franconia.

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: qualsiasi
- dimensione consentita dei cani: grande (più di 60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: Complesso residenziale
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 2
- dimensione della proprietà: 200 m²
- anno di costruzione: 1900
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2020
- casa indipendente
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- riscaldamento: Ovunque
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- altezza della recinzione nel punto più basso: 80 cm
- Totale di posti auto privati: 4
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 4

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- camera è dimmerabile
camera da letto 4
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- 2x letto singolo
- camera è dimmerabile
camera da letto 6
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera è dimmerabile
nell'area soggiorno
- divano letto per 1 persona

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
- luce naturale
Bagno per gli ospiti (o WC)
- lavabo
- WC

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè a filtro
- frigorifero/freezer: compartimento congelatore, congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a 3 fuochi, piano cottura in ceramica, piano cottura elettrico, piano cottura
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 40 m²
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 10
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno è dimmerabile
- camino
- stufa

Intrattenimento
- TV: TV, TV satellitare
- radio
- lettore CD

Per bambini
- seggiolone

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- forno singolo / riscaldatore a ventola / radiatori
- allarme fumi

Accessibilità
- rampe all'ingresso principale
- doccia accessibile

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- riciclaggio del vetro disponibile
- riciclaggio della carta disponibile
- riciclaggio della plastica disponibile
- Apparecchi a risparmio idrico
- Energia rinnovabile
- Isolamento della casa
- tetto isolato
- finestre a risparmio energetico

Area esterna
- veranda
- mobili da esterno
- griglia/barbecue: Griglia a carbone

Dintorni
- vista: montagna, giardino, foresta, prato, valle
- direttamente al limite del bosco
- Centro città più vicino: 200 m
- Negozio di alimentari: 4,0 km
- uscire: 300 m
- ristorante: 100 m
- stazione ferroviaria: 20,0 km
- aeroporto: 40,0 km
- autostrada: 25,0 km
- distanza trasporto pubblico: 2,0 km
- lago: 12,0 km
- fiume: 1,0 km
- parco giochi: 300 m
- piscina pubblica: 10,0 km
- noleggio biciclette: 1 m
- sentiero escursionistico: 10 m
- struttura per equitazione: 10,0 km
- vacanza sugli sci
- distanza dalla pista da sci: 1,0 km
- distanza dallo sci di fondo: 300 m
- funivia: 2,0 km

Caratteristiche distintive
- cottage
- edificio storico
- chalet