Danys Ferienwohnung - Bogliaco

tipo di edificio: Edificio plurifamiliare. dimensione della proprietà: 10000m². anno di costruzione: 2019. Il proprietario vive sulla proprietà. Si trova a Gargnano sul Lago di Garda immerso in un uliveto terrazzato di 1 ettaro in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica a 500 m dalla spiaggia e dal centro del paese e a 2 km dal Golf Bogliaco.
Il complesso si inserisce splendidamente nel paesaggio caratteristico di Gargnano, essendo stato costruito con il massimo rispetto per la natura e con il minimo impatto ambientale possibile.
Abbiamo cercato di ricreare un luogo dove il presente ha mantenuto vivo il passato in un contesto di elegante fascino. Nelle antiche 'pree da büs' (pietre con fori ed.) dei muri a secco, sono state reimpiantate viti e sono stati restaurati ulivi, oleandri e capperi nei giardini, contribuendo così al rispetto della flora e fauna autoctone. La via crocefisso corre attorno al perimetro della struttura, e le innumerevoli limonaie, presenti da secoli, con i loro caratteristici caselli, la incorniciano.
L'atmosfera qui porta la storia ai giorni nostri in un ideale viaggio tra una residenza moderna e confortevole e un passato agricolo di coltivazione di olive e agrumi.
Ti invitiamo a sfruttare al massimo questa atmosfera di lago, luce e colori di montagna.

Vista lago. Appartamento arredato con cura e dettagli di gusto in tipico stile italiano.
Due camere da letto doppie arredate con armadio, scrivania, porta valigie e cassaforte elettronica. Cucina/soggiorno attrezzata con piano cottura a induzione, forno a microonde, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, macchina da caffè americana e tostapane, kettle. Area living con TV satellitare e divano letto e tavolino. Zona pranzo con tavolo e sedie. Bagno con WC, bidet, lavabo, doccia e asciugacapelli. Terrazza o balcone arredati con tavolo e sedie. Aria condizionata e riscaldamento. WI-FI. Prese USB. Posto auto. Piscina e giardino.

Tutti con una vista lago mozzafiato divisi in due edifici sono stati progettati e arredati con tutti i comfort moderni in tipico stile italiano. Una piscina e un parcheggio completano la struttura. Gli appartamenti sono stati costruiti seguendo tutti i più moderni sistemi di risparmio energetico, dall'isolamento termico al riciclo delle acque piovane per l'irrigazione ai più recenti materiali antisismici.

Ideale per famiglie in cerca di un'oasi di tranquillità immersa nella natura del Parco Alto Garda Bresciano. Ideale anche fuori stagione.

Alpinismo, arrampicata sportiva, escursionismo, mountain bike e equitazione, golf, vela, windsurf, kitesurf, canottaggio, tiro con l'arco e molto altro. In estate, le acque del Lago di Garda si colorano delle tonalità più sgargianti. Migliaia di windsurf colorati e veloci solcano le acque del lago, creando uno spettacolo senza pari.
Gli amanti dell'acqua possono anche venire a Gargnano con la propria barca al seguito o noleggiarne una in loco, per godere dei benefici del lago direttamente dal lago grazie ai numerosi efficienti servizi pubblici e privati sulla costa gargnanese e alla grande tradizione nautica e di motonautica - così come di vela - del nostro comune.

Il comune di Gargnano con i suoi circa 3000 abitanti si trova sulla sponda occidentale del Lago di Garda; il suo territorio si estende per 78 km² dal lago alle montagne, in parte all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Gargnano è composto da tredici frazioni che, tra lago, collina e montagna, offrono alla città una completa varietà di situazioni ambientali: Bogliaco, Villa e Gargnano Centro si affacciano sul lago in una vasta conca tra orti, uliveti, giardini e antiche limonaie. Salendo dolcemente verso la montagna ci sono le frazioni di Villavetro, Fornico e Zuino. Oltre un'altitudine di 500 metri, la collina disegna altre frazioni: Liano, Formaga, Navazzo, Sasso e Musaga, che conservano ancora una bella architettura rurale. Più lontano, la frazione di Muslone si affaccia sul Lago di Garda, mentre la frazione di Costa, a 18 chilometri di distanza, è la più lontana dal centro principale.
L'entroterra gargnanese include il Lago Valvestino, un autentico fiordo incastonato tra le montagne della valle omonima. Ci sono numerose chiese, palazzi storici e bellezze artistiche sparse per il territorio, come la splendida Villa Bettoni o il Palazzo Comunale del Traff egnini (1581) che si affaccia sul porto principale del paese, Palazzo Feltrinelli e Villa Feltrinelli, che è passata alla storia come la "Villa del Duce" per aver ospitato Mussolini durante i giorni della Repubblica Sociale Italiana.
A causa di questo fascino speciale, Gargnano è una meta popolare per un turismo riservato e tranquillo. Inoltre, negli ultimi decenni, la sua fama si è consolidata, grazie all'intensa e variegata attività sportiva, soprattutto nel settore della vela con la Centomiglia, che attira numerosi appassionati da tutto il mondo.

Informazioni di base
- Animali ammessi: nessuno
- Tipo di proprietà: appartamento per vacanze
- si trova in: Complesso
- tipo di edificio: Edificio plurifamiliare
- Piano in cui si trova l'oggetto: 1° piano
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 1
- dimensione della proprietà: 10000 m²
- anno di costruzione: 2019
- Anno dell'ultima completa ristrutturazione: 2024
- non osservabile dalla strada
- Il proprietario vive sulla proprietà
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: Ovunque
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: no
- balcone
- terrazza
- giardino: Uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- piscina all'aperto
- ㄴ profondità massima: 140 cm
- ㄴ lunghezza: 20 cm
- ㄴ larghezza: 10 cm
- piscina a sfioro
- Totale di posti auto privati: Più di 10
- ㄴ di cui posti auto coperti: Più di 10
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: Più di 10
- distanza dai posti auto comunali gratuiti: 500 m

Dormire
camera da letto 2
- 2x letto singolo
camera da letto 5
- 2x letto singolo

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
- bidet
- asciugacapelli

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè a filtro
- frigorifero/congelatore: scomparto congelatore, congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a induzione
- cappa da cucina
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 30 m²
- numero di tavoli da pranzo: 2
- numero di posti a sedere: 10
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile

Intrattenimento
- TV: TV satellitare
- radio

Per bambini
- seggiolone

Utilità
- lavatrice: In uso comune nell'edificio
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- ventilatore: Nessuno
- cassaforte

Sostenibilità
- Raccolta differenziata
- Rifiuti organici disponibili
- Elettrodomestici a risparmio idrico
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Energia rinnovabile
- Energia solare
- Isolamento della casa

Area esterna
- terrazza sul tetto
- grigliate non consentite
- doccia esterna

Dintorni
- vista: mare/lago
- Centro città più vicino: 400 m
- Negozio di alimentari: 400 m
- uscire: 10 m
- ristorante: 50 m
- stazione ferroviaria: 20 m
- aeroporto: 40,0 km
- autostrada: 30,0 km
- porto: 500 m
- distanza trasporto pubblico: 10 m
- spiaggia: 300 m
- spiaggia ghiaiosa: 300 m
- spiaggia di erba: 300 m
- acqua (mare, lago, ecc.): 300 m
- lago: 300 m
- fiume: 1 m
- sport acquatici: 300 m
- ormeggio: 1,0 km
- noleggio barche
- punto di pesca: 400 m
- parco giochi: 200 m
- piscina pubblica: 100 m
- campo da golf: 2,0 km
- noleggio biciclette: 200 m
- sentiero escursionistico: 10 m
- maneggio: 1,0 km
- vacanza sugli sci
- distanza dalla pista da sci: 30,0 km
- distanza dalla scuola di sci: 30,0 km
- distanza dallo sci di fondo: 30,0 km
- distanza dalla fermata dell'autobus per sciatori: 30,0 km
- funivia: 30,0 km

Caratteristiche distintive
- vigneto