Ca' Ermy

Casa moderna "Ca' Ermy", 420 m s.l.m., 3 piani, indipendente. Nel quartiere di Negrana, a 2 km dal centro di Gravedona, in periferia, 50 km dal centro di Como, 54 km dal centro di Lecco, in una posizione soleggiata e elevata su un pendio, a 2 km dal lago. Privato: proprietà (recintata), piccolo giardino terrazzato con prato e giardino per la fauna selvatica. Riscaldamento disponibile solo dal 15 ottobre al 15 aprile. Accesso motorizzato stretto lungo 500 m ai terreni. Sentiero pedonale ripido di 30 m (20 gradini) fino alla casa. Parcheggio sulla proprietà. Negozio 2 km, alimentari 400 m, supermercato 2,5 km, ristorante 1 km, fermata dell'autobus "C10 (Linea Como-Menaggio-Colico)" 2 km, stazione ferroviaria "Como" 50 km, spiaggia di ciottoli 2,5 km, piscina all'aperto 2,5 km. Marina 2 km, campo da golf (18 buche) 25 km, scuola di vela 2,5 km, centro tennis coperto 2,5 km, centro sportivo 2,5 km. Attrazioni nelle vicinanze: Palazzo Gallio-Gravedona, Museo della Barca Lariana-Pianello, Villa Carlotta-Tremezzo, Bellagio, Menaggio, Varenna. Laghi noti facilmente raggiungibili: Lago di Mezzola, Lago di Lugano. Sentieri escursionistici: Livo-Crotto Dangri, Bodone-Alpe Motta. Si prega di notare: auto consigliata. Il posto auto privato si trova in fondo alla proprietà. Da qui c'è una camminata ripida di circa 30 m in salita e 20 gradini fino alla casa. Casa con 3 stanze di 80 m2 su 3 livelli, posizione esposta a sud. Spaziosa e luminosa, arredamento pratico e bello: soggiorno/pranzo aperto con finestra panoramica con tavolo da pranzo e TV satellitare (schermo piatto), radio. Uscita sul giardino, sulla terrazza. Cucina aperta (forno, lavastoviglie, piano cottura a gas, 4 fuochi a gas, tostapane, kettle, microonde, congelatore, macchina da caffè elettrica). Doccia/bidet/WC. Piano superiore: 1 camera matrimoniale. 2° piano superiore: 1 camera con 3 letti. WC separato. Riscaldamento a gas. Riscaldamento disponibile solo dal 15.10. al 15.04. Grande terrazza. Mobili da terrazza, barbecue, lettini (4). Meravigliosa vista panoramica sul lago, sulle montagne e sul resort. Servizi: lavatrice, ferro da stiro, asciugacapelli. Internet (WiFi, gratuito). Si prega di notare: casa non fumatori. Massimo 1 animale domestico/cane consentito. IT013249C2Z4IDED8Y