AlbLoft - Appartamento moderno di nuova costruzione vicino alla città / Alb - Kirchentellinsfurt

82 m² Design-Wohnung mit Balkon – 10 Minuten von Tübingen
Das AlbLoft ist eine Neubauwohnung im ersten Obergeschoss, 82 m², für bis zu 6 Gäste. Alles ist neu, hell und darauf ausgelegt, dass man hier auch länger als zwei Nächte gut lebt.
Wohnen und Essen
Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Sofa (ausziehbar zur Schlafcouch für 2 Personen), Sessel, Smart-TV, Esstisch für 6 Personen, Gartenmöbel auf dem Balkon.
Küche
Zum wirklichen Kochen ausgestattet: Backofen, Induktionskochfeld mit 4 Kochstellen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nespresso-Maschine mit Startkapseln, Wasserkocher, Toaster, Wasserfilter, Töpfe, Pfannen, Geschirr und Weingläser für 6, dazu Öl, Salz, Pfeffer und Spülmittel.
Schlafen
Schlafzimmer 1: Doppelbett 1,80 m. Schlafzimmer 2: Bett 1,40 m. Wohnzimmer: Schlafcouch für 2 Personen. Bettwäsche, Handtücher, Kleiderbügel und Verdunkelung in allen Zimmern. Ein Reisebett für Babys stellen wir auf Anfrage bereit.
Bad und Wäsche
Ein Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Shampoo, Conditioner, Duschgel und Föhn sind da. In der Wohnung stehen Waschtrockner, Bügeleisen und Wäscheständer – der Grund, warum hier auch Aufenthalte über mehrere Wochen funktionieren.
Arbeiten
Fester Schreibtisch mit Stuhl im zweiten Schlafzimmer, dazu WLAN und ein Ethernet-Anschluss. Der Esstisch ist der zweite Arbeitsplatz, wenn zwei Menschen parallel arbeiten.
Kühlen und Heizen – einmal kurz erklärt
Geheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe und die Fußbodenheizung. Im Sommer läuft kaltes Wasser durch den Boden und nimmt den Räumen die Wärme. Das ist lautlos, es gibt keinen Luftzug und keine trockene Luft. Eine Klimaanlage im gewohnten Sinn ist es aber nicht: Die Kühlung wirkt langsam und gleichmäßig über Stunden statt auf Knopfdruck. An heißen Tagen bleibt die Wohnung dadurch deutlich kühler als draußen. Alle Fenster haben zusätzlich eine Beschattung.
Ankommen und Parken
Eigener kostenloser Stellplatz direkt am Haus, mit Ladepunkt für Elektroautos. Eigener Eingang, Self-Check-in per Zahlencode ab 16:00 Uhr – niemand muss auf eine Schlüsselübergabe warten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, einen Aufzug gibt es nicht.
Die Lage
Kirchentellinsfurt liegt am Neckar zwischen Tübingen und Reutlingen, am Rand des Schönbuchs. Zu Fuß: Bahnhof 6 Minuten (RE10 nach Tübingen und Stuttgart, RB63), Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Der Baggersee Kirchentellinsfurt und das Neckarufer sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreicht. Mit dem Auto: Tübingen 10, Reutlingen 15, Outlet City Metzingen 20, Flughafen und Messe Stuttgart 20, Stuttgart Zentrum 30 Minuten. Nach Tübingen führt ein durchgehender Radweg am Neckar entlang.