zum Regenbogen in Ermatingen - Urnäsch

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 2900m². année de construction : 2015. Vacances relaxantes au bord du lac.
La maison de vacances individuelle (construite en 2015) est située à proximité immédiate du lac et est entourée d'un vaste espace vert dans un cadre rural.

Description :
La spacieuse maison de vacances offre un maximum de 185 m2 d'espace pour 2 à 8 personnes sur deux étages. La maison propose un WLAN gratuit.
Pour une occupation normale de 2 personnes, le salon général au rez-de-chaussée, le WC séparé pour les invités, la chambre double avec salle de bain au rez-de-chaussée et le salon ouvert à l'étage supérieur sont disponibles. Pour une occupation de 3 à 8 personnes, une chambre supplémentaire à l'étage supérieur est disponible pour chaque 2 personnes, ainsi qu'une deuxième salle de bain.

Nous tenons à le préciser : Le Ferienhaus zum Regenbogen n'est pas un lieu de fête ! La célébration de tout type de fêtes et l'organisation d'événements sont interdites.

Rez-de-chaussée (niveau du sol)
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie général avec cuisine ouverte et salle à manger et un salon confortable. De là, vous entrez dans la chambre 1 avec accès direct à une salle de bain. Également au rez-de-chaussée, il y a un WC séparé pour les invités, la buanderie avec machine à laver et sèche-linge et chauffage par pompe à chaleur. Atteinte à la maison se trouve un garage pour 1 voiture et des vélos, avec accès direct au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est complété par un coin salon couvert avec stores solaires, accessible depuis le salon. Du mobilier de jardin et des chaises longues ainsi qu'un barbecue électrique sont disponibles.
La cuisine moderne est généreusement et fonctionnellement équipée. Il y a une machine à café à capsules Delizio et une machine à café filtre, un grille-pain, un cuiseur à œufs, une bouilloire, un mixeur et de nombreux autres ustensiles de cuisine.
Le salon dispose d'un canapé d'angle confortable et d'un écran plat avec Swisscom TV.
La chambre est meublée d'un lit double, d'une table de chevet, d'une grande armoire et d'un miroir mural.
La salle de bain est équipée d'un lavabo, d'un meuble miroir, d'un WC et d'une douche avec siège pliant.

Étage supérieur
Un escalier mène au salon ouvert avec télévision (Swisscom TV), lecteur DVD, coin salon et table de jeux. Divers jeux et jouets sont disponibles.
À l'étage supérieur se trouvent les autres chambres et la deuxième salle de bain.
La salle de bain est équipée d'un WC, d'un lavabo, d'un meuble miroir et d'une cabine de douche.
La chambre 2 dispose d'un lit double et d'un lit simple, la chambre 3 d'un lit double. Ces deux chambres ont vue sur le lac. La chambre 4 dispose d'un lit superposé (charge max 90 kg). Toutes les chambres sont également équipées d'une armoire, d'un miroir et d'une table de chevet.

Enfants
De la vaisselle et des couverts pour enfants, deux chaises hautes, une couverture pour tout-petit, un pot, un siège de toilette et des tabourets dans les salles de bain sont disponibles pour les jeunes invités. Sur demande, un lit de voyage (enfant jusqu'à 15 kg) avec linge de lit (matelas supplémentaire, couettes et oreillers + housses) peut être utilisé (2 lits de voyage sont disponibles).

Environnement
En plus de l'espace de garage, il y a 3 places de parking devant la maison.
Il y a une grande prairie bordant la propriété vers le lac, qui peut être utilisée pour jouer et comme chemin vers le lac. Le cabanon en dessous de la maison de vacances n'est pas une propriété locative et est utilisé uniquement à titre privé pour l'entretien de la propriété.
Un terrain de jeux public et une rampe (adaptée aux petits bateaux jusqu'à 170 cm de large) se trouvent à une courte distance (environ 200 mètres) directement au bord du lac. Il y a un point de mise à l'eau pour les plus grands bateaux à la Schifflände, à environ 500 mètres, moyennant des frais. Un parking pour remorque est disponible gratuitement à la maison.

Occupation des chambres
Pour une occupation de 3 à 8 personnes, une chambre supplémentaire est disponible pour chaque 2 personnes.
Choisissez parmi les chambres suivantes :
- Chambre double (lit double) à l'étage supérieur avec vue sur le lac
- Chambre double (lit simple + lit français) à l'étage supérieur avec vue sur le lac
- Chambre double (lit superposé) à l'étage supérieur

Si une occupation simple est requise, des chambres supplémentaires, si disponibles, peuvent être réservées en option.
Avec une occupation normale de 2 personnes, la deuxième salle de bain peut être réservée en option.
Veuillez organiser cela avec le propriétaire avant votre arrivée (paiement à l'arrivée).

Informations générales
Le prix de location comprend également l'électricité*, l'eau, le chauffage, Swisscom TV, WLAN, linge de lit, serviettes et linge de cuisine, sacs à linge payants, utilisation de la machine à laver et du sèche-linge.
La maison de vacances est une maison non-fumeur, tout fumer (y compris les e-cigarettes et le vapotage) n'est pas autorisé nulle part dans la maison. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
*Le chargement des voitures électriques n'est généralement pas autorisé et doit être convenu à l'avance avec le propriétaire (non inclus dans les NK).

Autres installations sportives et de loisirs : terrain de jeux public à 0,2 km, quai public pour bateaux

Possibilités d'excursion : Tour de Napoléon, Connyland, Compagnie de navigation Untersee et Rhin, Chutes du Rhin, Parc d'escalade de Neuhausen, Musée Napoléon, Île de Reichenau, Île aux fleurs de Mainau, baignade, Musée Zeppelin, Catamaran du lac de Constance.

Autres équipements du salon (salon 1) : La pièce est située au rez-de-chaussée. Elle est équipée d'une télévision avec Swisscom TV.

Autres équipements de la chambre (chambre 1) : Accès direct à la salle de bain. Si nécessaire, 2 lits de voyage avec contenu de lit complet sont disponibles comme lits pour bébés.

Autres équipements de la cuisine (cuisine 1) : Lave-vaisselle, machine à café à capsules Delizio, machine à café filtre, mixeur, cuiseur à œufs, service à raclette et à fondue, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur intégré.

Installations sportives dans les environs : patinage sur glace, terrain de golf, VTT, randonnées à vélo, aviron, centre sportif, surf, plongée, ski nautique, voile.

Description de l'emplacement : Village de pêche tranquille avec environ 3500 habitants directement sur l'Untersee. Restaurants avec spécialités de poisson, poissonnerie avec produits locaux. Commodités dans le village (Volg, Spar, boulangerie), banques (TKB, Raiffeisen), garage automobile avec station-service, gare, bus postal, promenades en bateau sur l'Untersee et le Rhin, église œcuménique.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : aucun
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 2900 m²
- année de construction : 2015
- Année de la dernière rénovation complète : 2015
- maison individuelle
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage par le sol : Partout
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- Total de places de stationnement privées : 4
- ㄴ dont places de garage : 1
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 3

Dormir
chambre 10
- lit double (largeur 1,80 m)
- chambre est dimmable
chambre 18
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
- lit simple
- chambre est dimmable
chambre 2
- lit double (largeur 1,80 m)
- 2x lit d'enfant/lit bébé
- chambre est dimmable
chambre 26
- lit superposé
- chambre est dimmable

Salle de bain
salle de bain 10
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière du jour
Toilette d'invité (ou WC)
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre, machine à café à capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 14 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 8
- nombre de salons : 2
- salon est dimmable

Divertissement
- TV : TV, câble TV
- lecteur DVD
- lecteur CD
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de terrain de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur

Durabilité
- Énergie solaire

Espace extérieur
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Gril électrique

Environnement
- vue : mer/lac, jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 700 m
- Épicerie : 700 m
- restaurant : 400 m
- gare : 600 m
- aéroport : 50,0 km
- autoroute : 9,0 km
- port : 500 m
- eau (mer, lac, etc.) : 150 m
- lac : 150 m
- terrain de jeux : 150 m
- piscine publique : 1,5 km
- location de vélos : 1,2 km