Appartement à Lerchenberg avec grande terrasse - Mainz

Type de bâtiment : maison mitoyenne. Le propriétaire vit sur la propriété. Appartement 5* DTV (ZDF) 3 pièces 110 m² - Classé par l'Association Allemande du Tourisme (DTV) avec 5 étoiles - la meilleure note - Appartement ultra-moderne de 3 pièces de plain-pied à Mainz-Lerchenberg - Surface habitable d'environ 110 m² - Terrasse de 21 m² - 300 mètres de la forêt d'Ober-Olmer, proche de ZDF - Mobilier neuf et de haute qualité - Chaque chambre dispose d'une télévision à écran plat - Aire de jeux pour enfants - Lave-linge et sèche-linge - Services de bâtiment à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement (y compris système d'adoucissement de l'eau et système de ventilation décentralisé) - Places de parking gratuites

Une cuisine bien pensée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, machine à café, grille-pain, bouilloire, réfrigérateur et congélateur ainsi que d'autres accessoires offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable.

Les salles de bains spacieuses et neuves sont fournies avec des serviettes moelleuses et des produits de bain. Bien sûr, du shampoing et du gel douche sont également fournis.

De beaux draps, de nouveaux lits de haute qualité (un lit à ressorts et un lit designer en bois véritable italien avec des matelas de marque et des sommiers à lattes) offrent à votre dos détente et garantissent une bonne nuit de sommeil.

Le lave-linge et le sèche-linge sont situés dans la grande salle de stockage et facilitent les voyages avec moins de bagages. Une planche à repasser et un fer à repasser sont également disponibles et chaque chambre est équipée d'une télévision à écran plat. Un total de 3 télévisions avec connexion satellite sont disponibles (TV de 55 pouces dans le salon et TV de 40 pouces dans chaque chambre).

Notre appartement dispose également d'Internet haut débit via WLAN et LAN interne. Nous serons heureux de vous fournir un lit bébé sur demande. En tant que parents de trois enfants, nous attachons une importance particulière à des matériaux sélectionnés, tels que des matelas pour bébés respirants. Le coin jeux aménagé avec soin ravira vos enfants.

Une terrasse ensoleillée de plus de 21 mètres carrés est à la disposition de nos invités pour se détendre. Buanderie (dans l'appartement) avec lave-linge et sèche-linge et de nombreux accessoires ménagers peuvent être utilisés gratuitement.

Nous accueillons nos invités personnellement et attachons une grande importance à une communication fluide. Nous sommes facilement joignables par e-mail, SMS, WhatsApp, téléphone et diverses autres applications.

La maison est située dans un quartier calme proche du centre-ville avec une excellente infrastructure. Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Mainz en quelques minutes en bus ou en voiture. La forêt d'Ober-Olmer est à seulement 300 mètres et est idéale pour des promenades et des randonnées relaxantes. Ou commencez votre séance de jogging matinale juste devant la porte ! Mainz est également une ville médiatique et culturelle. ZDF, SWR et SAT 1 y sont basés et diffusent depuis ici. De nombreux artistes, musées et compagnies de théâtre vous invitent à les visiter.

Notre appartement de haute qualité et situé au calme se trouve dans une maison bifamiliale entièrement rénovée en 2017 dans le quartier prisé de Lerchenberg à Mainz - à proximité immédiate de la forêt et avec tous les avantages de l'infrastructure de la ville (lignes de bus, tram, centre commercial, médecins, banques et bien plus encore). La rue résidentielle a peu de circulation et mène à une impasse.

Notre appartement est le point de départ parfait pour explorer Mainz, Wiesbaden, Francfort, Darmstadt, Rhin-Main et Rheingau - avec beaucoup de vin, de vin et encore du vin... La proximité de la nature vous invite à participer à des activités sportives ou simplement à vous détendre et à recharger vos batteries.

L'appartement peut servir de havre de paix et de retraite après toutes les activités ou le travail acharné. Nous pensons qu'il répond parfaitement aux besoins des voyageurs d'affaires, des clients professionnels et des locataires à long terme, et peut être facilement atteint en voiture ou par les transports en commun. Il y a amplement de places de parking gratuites devant le bâtiment.

Les nombreuses lignes de bus et le tramway sont à 5 minutes à pied et les points d'accès à l'autoroute les plus proches sont à quelques minutes en voiture.

Forêt d'Ober-Olmer : 300 mètres ZDF : 2 km, à pied 15 min Gare principale de Mainz : 8 km, temps de trajet en voiture 10 min Université de Mainz : 6,5 km, temps de trajet en voiture 10 min Hôpital universitaire de Mainz : 8 km, temps de trajet en voiture 14 min Aéroport de Francfort : 36 km, temps de trajet en voiture 29 min Gare principale de Francfort : 47 km, temps de trajet en voiture 37 min Foire de Francfort : 49 km, temps de trajet en voiture 38 min Rüsselsheim : 21 km, temps de trajet en voiture 20 min Rüdesheim : 36 km, temps de trajet en voiture 35 min Darmstadt : 44 km, temps de trajet en voiture 35 min Worms : 56 km, temps de trajet en voiture 40 min Aéroport de Hahn : 83 km, temps de trajet en voiture 50 min

Informations de base
- Animaux autorisés : aucun
- Type de propriété : appartement de vacances
- est situé dans : lotissement
- type d'appartement : sous les combles
- type de bâtiment : maison mitoyenne
- Étage où se trouve l'objet : 1er étage
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- Année de la dernière rénovation complète : 2017
- non observable depuis la rue
- Le propriétaire vit sur la propriété
- Enregistrement/départ sans contact
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- ID DTV : 259464

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage par le sol : non
- balcon
- terrasse
- Total de places de parking privées : 1
- ㄴ dont places de parking extérieures privées : 1
- distance aux places de parking communautaires gratuites : 10 m
- distance au stationnement public : 10 m

Dormir
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
dans le salon
- canapé-lit double pour 2 personnes
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- porte-serviettes chauffant
- sèche-cheveux
- lumière du jour
Toilettes invités (ou WC)
- lavabo
- toilettes

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, machine à café à capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière électrique, plaque à induction
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 16 m²
- nombre de tables à manger : 2
- nombre de sièges : 10
- nombre de salons : 1
- salon dimmable

Divertissement
- TV : TV, antenne/DVBT TV, câble TV, satellite TV
- smart tv
- lecteur DVD
- système audio
- radio
- lecteur CD

Pour les enfants
- chaise haute
- vaisselle et couverts pour enfants
- protection des prises
- siège de toilette pour enfant
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- lave-linge : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits de nettoyage
- ventilateur : 1
- ventilateur debout
- extincteur
- détecteur de fumée
- trousse de premiers secours
- coffre-fort

Accessibilité
- rampes sur tous les escaliers

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets organiques disponibles
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage des plastiques disponible
- Appareils économes en eau
- robinets économes en eau (partout)
- douche économes en eau
- toilettes économes en eau
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- système photovoltaïque
- électricité 100 % verte
- pompe à chaleur
- panneaux de chauffage infrarouges
- éclairage LED (partout)
- Isolation de la maison
- matériaux d'isolation durables et naturels
- toit isolé
- façade isolée
- sols isolés
- fenêtres à économie d'énergie

Espace extérieur
- terrasse sur le toit
- mobilier de jardin
- barbecue non autorisé
- stationnement à vélos couvert
- stockage de vélos couvert et verrouillable

Environnement
- vue : jardin, forêt, pelouse
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 1,0 km
- Épicerie : 1,0 km
- sorties : 7,0 km
- restaurant : 800 m
- gare : 7,0 km
- aéroport : 25,0 km
- autoroute : 2,0 km
- port : 8,0 km
- distance des transports en commun : 300 m
- plage : 8,0 km
- distance à la plage pour chiens : 19,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 8,0 km
- rivière : 8,0 km
- amarrage : 8,0 km
- lieu de pêche : 8,0 km
- aire de jeux : 250 m
- piscine publique : 6,0 km
- terrain de golf : 10,0 km
- location de vélos : 5,0 km
- sentier de randonnée : 300 m
- centre équestre : 5,0 km

Caractéristiques distinctives
- situé au milieu de la campagne