Villa Luni - Rukavac

Rukavac à 5 km d'Opatija : Maison individuelle moderne et confortable "Villa Luni", 2 étages, construite en 2025. À 3,3 km du centre de Matulji, à 4,3 km du centre de Volosko, dans une position ensoleillée sur une pente, à 4,5 km de la mer, à 4,5 km de la plage. À usage commun : propriété de 5'000 m2, fleurs et arbres, prairie de 1'000 m2. Tennis (1 court en dur, 3 courts en terre battue), badminton, terrasse (100 m2), mobilier de jardin, barbecue, aire de jeux pour enfants (toboggan, balançoire). Privé : propriété de 800 m2 avec pelouse de 60 m2, fleurs, piscine angulaire (8 x 4 m, 32 m2, profondeur 145 cm, disponibilité saisonnière : 01 mai - 01 nov.) avec escalier intérieur. Douche extérieure, ping-pong, terrasse (15 m2), mobilier de jardin, barbecue, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Dans le complexe : bar, accès internet, sauna, salle de fitness, massage (en supplément). Local à vélos, machine à laver. Parking (pour 2 voitures) à la maison sur le terrain. Magasin à 400 m, supermarché à 3 km, restaurant à 300 m, arrêt de bus à 400 m, gare à 650 m, plage de galets à 4,5 km, plage en béton à 5 km. Sentiers de randonnée depuis la maison à 1 km. Groupes d'adolescents sur demande uniquement. Veuillez noter : le propriétaire vit sur la même propriété. Maison de 4 pièces de 140 m2 sur 2 niveaux. Mobilier moderne : salon/salle à manger avec télévision par satellite et télévision par câble (écran plat), climatisation. Sortie sur le balcon. 1 chambre avec 1 canapé-lit double (150 cm, longueur 200 cm), 1 lit français (180 cm, longueur 200 cm), bain/bidet/WC, télévision par satellite et télévision par câble (écran plat), climatisation. Sortie sur la piscine. 2 chambres, chaque chambre avec 1 lit français (180 cm, longueur 200 cm), douche/WC, télévision par satellite et télévision par câble (écran plat), climatisation. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques à induction, bouilloire, congélateur, machine à café électrique). Sortie sur la terrasse. WC séparé. Chauffage au sol, chauffage à air pulsé. Balcon de 10 m2. Belle vue sur la mer, la station et la forêt. Équipements : coffre-fort, fer à repasser, sèche-cheveux. Internet (WiFi, gratuit). Veuillez noter : maison non-fumeur. Au rez-de-chaussée : salle de fitness à usage commun.