Villa Lona - Province of Taranto

type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 9400m². année de construction : 2011. pas de groupes de jeunes. La Villa Lona est située dans un emplacement légèrement surélevé et calme et offre une vue panoramique fantastique sur la mer et les environs. Au-dessus des oliveraies et des vignobles, vous pouvez voir jusqu'à Gallipoli. Il n'y a que des voisins en dessous de la maison, à l'arrière, la villa borde directement une réserve naturelle avec la typique Macchia Mediterranea, une végétation subtropicale. Les villes les plus proches avec des restaurants et des magasins sont San Pietro in Bevagna (3 km) et Maruggio (6 km).

ÉQUIPEMENTS
La Villa Lona a été construite en 2011 dans le style traditionnel du Salento. La villa moderne, baignée de lumière, est bien isolée et adaptée à toutes les saisons. En été, la climatisation rafraîchit agréablement la maison, en hiver, le poêle à granulés confortable et puissant chauffe bien. Toutes les pièces sont de plain-pied. Depuis la terrasse carrelée autour de la maison, qui offre beaucoup d'espace ombragé pour manger et se détendre, un large escalier mène à la grande terrasse sur le toit, d'où vous avez une vue magnifique à 180 degrés sur la mer et les environs.
LA VILLA (95 m²) :
- Chambre 1 (18 m²) : lit double (largeur 1,80), armoire, climatisation, sortie sur la terrasse
- Chambre 2 (11 m²) : lit double (largeur 1,60), armoire, climatisation
- Chambre 3 (10 m²) : lit français (largeur 1,40), armoire ouverte, climatisation, sortie sur la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson à gaz, four à convection, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, micro-ondes, machine à café, grille-pain et tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner et manger
- Table à manger avec banc et chaises pour 6 personnes
- Espace salon avec grand canapé confortable et lit d'appoint, climatisation et poêle à granulés
- Grande télévision à écran plat avec télévision italienne et télévision par satellite (avec tous les programmes en langue allemande ainsi que quelques programmes en anglais, français, espagnol et internationaux en clair), lecteur DVD/Blu-ray, Netflix et Amazon disponibles
- Wi-Fi gratuit inclus dans toute la maison
- Salle de bain avec douche, miroir de maquillage, sèche-cheveux
- WC attenant mais séparé avec machine à laver et sèche-linge
- Chaise haute pour enfants, jouets de plage, jeux de société, livres pour adultes et enfants
- Fer, planche à repasser, étendoir, aspirateur, ustensiles de nettoyage, produits de nettoyage
- Prises Schuko (type F) - pas d'adaptateurs nécessaires
- Système d'alarme/appel d'urgence de la maison
- Moustiquaires ouvrantes sur toutes les portes et fenêtres

TERRASSE/JARDIN
Le grand jardin entièrement clôturé compte plus de 30 oliviers, palmiers, jeunes arbres fruitiers, cactus et roses. De l'ensemble de la propriété, vous avez une belle vue sur la mer.
- Véranda couverte avec barbecue en briques, table et chaises, canapé en rotin
- Terrasse sur le toit avec vue à 180 degrés
- 2 douches extérieures avec eau chaude et froide
- Parking sur la propriété

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
- Puits privé. L'eau est sûre et potable, mais légèrement salée, et donc pas adaptée pour le café/thé/consommation directe. Vous trouverez de l'eau potable gratuite au robinet au puits local de San Pietro in Bevagna, ou vous pouvez prendre de l'eau du distributeur d'eau potable "Acqua Self" à Maruggio pour 5 cents/litre. Une caisse avec 12 bouteilles en verre est à votre disposition.
- notre jardinier a une clé pour le portail et s'occupe occasionnellement des plantes
- Support germanophone sur place
- La Villa Lona est située à la fin d'une route non asphaltée, attention aux véhicules bas !
- L'arrivée se fait généralement de 16h00 à 20h00, le départ jusqu'à 10h00. Si vous prévoyez des horaires différents en raison de vols, vous devez nous contacter à l'avance pour clarifier si une exception est possible. Il peut y avoir un supplément spécial de 20.
Maison non-fumeur
- Personne de contact sur place, parle couramment allemand et italien

Excursions : San Pietro in Bevagna, la station balnéaire familiale à 3 km, offre des épiceries, des cafés, des bars, des pizzerias et des restaurants et dispose d'un joli marché en été. La chic ville côtière de Campomarino avec son port de plaisance et ses bars de plage lounge est à 10 km. Le village de pêche authentique de Torre Colimena a de nombreux restaurants de poisson et poissonneries et borde les plages de dunes de Palo del Conte, une réserve naturelle qui s'étend jusqu'aux célèbres plages de Punta Prosciutto. Maruggio, une agréable petite ville avec des résidents à l'année, de nombreux magasins et de bons restaurants, est à seulement 6 kilomètres. Et si vous cherchez une ville plus grande, Manduria, à 10 km et célèbre pour son vin Primitivo, a tout ce que vous pouvez attendre d'une ville moderne mais historique.
BAIGNADE La mer Ionienne, avec son sable fin et blanc et son eau turquoise cristalline, offre de grandes possibilités de baignade partout. Les températures atteignent jusqu'à 25 degrés en été ! La côte près de la villa se compose principalement de plages de dunes préservées, où vous trouverez calme et tranquillité même en plein été et pouvez facilement emmener votre chien avec vous. Des chaises longues et des parasols sont disponibles à la location sur la plage dans les nombreux petits villages de baignade.
MANGER Le paysage du Salento est caractérisé par des vignes, des oliviers et des cactus et les uniques trulli, des maisons rondes en pierre avec des toits pointus. Ici, vous trouverez de nombreuses caves, producteurs d'huile d'olive et petits marchés où vous pouvez acheter directement auprès du producteur. Dans les nombreuses masserias et restaurants ruraux, vous pouvez déguster l'excellente cuisine des Pouilles, qui repose principalement sur des produits frais et mûris au soleil, ainsi que l'hospitalité chaleureuse du sud, de délicieux vins et des prix avantageux - manger ici est un véritable plaisir !
CULTURE La Puglia a également beaucoup à offrir aux invités intéressés par la culture. La Villa Lona est située dans la "Magna Graecia", l'ancienne Italie du sud colonisée par les Grecs - de nombreux sites archéologiques - et est entourée de villes historiques telles que Manduria, la ville portuaire de Gallipoli, la baroque Lecce, Matera avec ses habitations troglodytes (Capitale européenne de la culture 2019), la ville des trulli d'Alberobello et la ville de céramique de Grottaglie, pour n'en nommer que quelques-unes.

Options sportives dans les environs : VTT, randonnées à vélo, équitation, surf, circuit de karting

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 3
- taille autorisée des chiens : grande (plus de 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : rien de pertinent
- type de bâtiment : Maison individuelle
- taille de la propriété : 9400 m²
- année de construction : 2011
- Année de la dernière rénovation complète : 2023
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- chauffage : En partie
- chauffage par le sol : non
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- hauteur de la clôture au point le plus bas : 150 cm
- Total de places de stationnement privées : 3
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 3

Dormir
chambre 2
- lit double (largeur 1,80 m)
- chambre dimmable
chambre 4
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 6
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
- chambre dimmable
dans le salon
- canapé-lit pour 1 personne

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, cafetière filtre, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque de cuisson à gaz, cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de places : 6
- nombre de salons : 1
- cuisinière

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- smart tv
- lecteur DVD

Pour les enfants
- chaise haute
- vaisselle et couverts pour enfants
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à vêtements
- fer
- aspirateur
- produits de nettoyage
- four simple / chauffage par ventilateur / radiateurs
- extincteur

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage du plastique disponible
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- énergie solaire thermique (chauffage de l'eau)
- système photovoltaïque
- Isolation de la maison

Espace extérieur
- terrasse sur le toit
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Gril à charbon
- douche extérieure

Environnement
- vue : mer, jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 3,0 km
- Épicerie : 3,0 km
- sorties : 3,0 km
- restaurant : 3,0 km
- gare : 10,0 km
- aéroport : 60,0 km
- autoroute : 60,0 km
- port : 10,0 km
- plage : 3,0 km
- distance à la plage pour chiens : 3,0 km
- plage de sable : 3,0 km
- mer : 3,0 km
- sentier de randonnée : 10 m
- installation d'équitation : 15,0 km

Caractéristiques distinctives
- situé au milieu de la campagne