Örtl à Obernzell - Obernzell

Type de bâtiment : Maison individuelle. Le propriétaire vit sur la propriété. Notre maison est située au centre du marché d'Obernzell, juste à côté de la promenade du Danube, avec toutes les commodités locales à distance de marche. Nous vivons dans la même maison et sommes disponibles pour répondre à vos questions ou fournir des recommandations de voyage.

À l'extérieur, il y a une terrasse avec une table et des chaises, un parasol, un petit jardin clôturé avec des herbes, des fruits et légumes de saison. Des vélos peuvent être gardés dans notre garage. Il y a une place de parking pour voiture juste dans notre cour du côté du Danube.

Nous offrons environ 60 m² au rez-de-chaussée, confortablement et charmamment conçu, entièrement rénové et largement nouvellement meublé en 2017. Il se compose d'une cuisine-salle à manger entièrement équipée (plaque vitrocéramique avec quatre feux, four, machine à café, grille-pain, bouilloire, réfrigérateur avec compartiment congélateur, produits de nettoyage, aspirateur, balai, fer à repasser) avec un banc d'angle, un salon avec un canapé-lit, une télévision, des livres et des jeux, Wi-Fi, une chambre avec un lit double (160 x 200 cm), une armoire et une commode avec un miroir, un réveil, une salle de bain avec une fenêtre, douche, baignoire et WC, des articles de toilette et un sèche-cheveux, un hall d'entrée avec de l'espace pour les manteaux et les chaussures, des pantoufles et un parapluie. Nous fournissons beaucoup de linge de lit et de serviettes, ainsi qu'un bol d'eau et de nourriture pour les chiens. Dans l'appartement, vous pouvez trouver diverses bières régionales, des vins autrichiens et allemands, ainsi que des boissons non alcoolisées à des prix raisonnables.

Il ne faut pas plus de deux minutes à pied de notre maison pour rejoindre une boulangerie, un boucher, un supermarché Edeka, une location de vélos, tous les restaurants et le quai pour les excursions vers Passau ou Linz. Obernzell dispose d'un ferry et d'un port de plaisance. Vous pouvez rejoindre la ville des trois rivières Passau en 15 minutes, ou la capitale régionale de Haute-Autriche Linz en environ 1h 15 min., ou la ville baroque de Schärding dans l'Innviertel en environ 30 min. Obernzell est juste à côté de la frontière bavaroise-autrichienne dans le Passauer Land, avec seulement le Danube séparant et reliant les voisins. Notre maison est un point de départ idéal pour des promenades tranquilles le long de la rivière, des randonnées plus difficiles dans les Donauleiten et des excursions à vélo étendues vers l'Innviertel ou le Mühlviertel en Autriche. Les spas thermaux de la région (Bad Füssing, Bad Griesbach, Geinberg) vous invitent à vous détendre. Le parc national de la forêt bavaroise et les environs pittoresques offrent des expériences en pleine nature. À Obernzell, il y a une piscine extérieure et vous pouvez profiter du ski nautique ou du tennis.

Votre ami à quatre pattes est le bienvenu sur demande, car nous avons déjà un chien et un chat.

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- est situé dans : Lotissement
- type d'appartement : Appartement de grand-mère
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage où se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- Année de la dernière rénovation complète : 2017
- Le propriétaire vit sur la propriété
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- terrasse
- jardin : À usage commun
- entièrement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- Total de places de parking privées : 3
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 3

Dormir
chambre 2
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables à manger : non
- nombre de sièges : non
- nombre de salons : 1

Divertissement
- TV : télévision par câble
- radio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur

Environnement
- Épicerie : 100 m
- sorties : 15,0 km
- restaurant : 20 m
- gare : 20,0 km
- aéroport : 70,0 km
- autoroute : 20,0 km
- port : 500 m
- distance des transports en commun : 20 m
- eau (mer, lac, etc.) : 20 m
- rivière : 20 m
- sports nautiques : 500 m
- amarrage : 200 m
- lieu de pêche : 20 m
- aire de jeux : 200 m
- piscine publique : 500 m
- terrain de golf : 30,0 km
- location de vélos : 20 m
- installation d'équitation : 20,0 km

Caractéristiques distinctives
- Adapté à la pêche