Lo Scudo di Stabio 1.Zi.Studio Nord - Stabio

Stabio à 20 km du centre de Lugano : Aparthôtel moderne et confortable "Lo Scudo di Stabio", 350 m a.s.l., 2 étages, indépendant, construit en 2022, entouré de prairies et de vignes. 15 appartements dans la résidence. Dans la station à 1 km du centre de Stabio, sur une route principale, position orientée au nord-est. À usage commun : propriété de 1'000 m2, grand jardin magnifique avec pelouse et plantes. Dans la maison : réception, salon avec TV, WiFi, ascenseur, local à vélos, système de chauffage central, climatisation. Changement de linge quotidien (suppl. charge supplémentaire). Changement de serviettes quotidien (suppl. charge supplémentaire). Nettoyage des chambres quotidien sur demande (suppl. charge). Accès motorisé à la maison. Parking sur place. Station de recharge pour véhicules électriques. Supermarché à 1 km, bar à 550 m, arrêt de bus à 1 m, gare "Stabio" à 1,2 km. Attractions à proximité : Fossilienmuseum Arzo à 4,8 km, Chicco d'Oro Kaffee Museum à 5 km, Villa Braghenti à 8 km, La Vecchia Stazione à 8 km, Torre Pezza à 9 km, Madonna di San Bernardino à 9 km. Des lacs bien connus sont facilement accessibles : Lago di Lugano à 5 km. Sentiers de randonnée : Monte San Giorgio à 9 km, Monte Generoso, Valle di Muggio. Extérieur : Aire de pique-nique, mobilier de jardin. Espace commun avec salon/TV partagé, distributeurs automatiques de snacks, distributeurs automatiques, installations pour préparer café et thé. Services aux entreprises : Salles de conférence et d'événements. Scudo di Stabio combine une hospitalité flexible avec une durabilité continue : 22 appartements meublés (35–50 m²), complétés par des espaces communs tels qu'une salle commune de 130 m² et une salle de réunion de 26 m². L'approche est holistiquement durable : structures porteuses principalement en bois avec un cadre préfabriqué, matériaux d'isolation naturels, toit vert et systèmes hautement efficaces pour réduire la consommation d'énergie et les émissions tout au long du cycle de vie. Les façades en liège exposées intègrent des modules photovoltaïques sur les côtés sud et ouest, combinant production d'énergie et identité architecturale. La mobilité douce est soutenue par des stations de recharge pour voitures électriques, une station de service pour vélos et un stockage sécurisé de vélos au rez-de-chaussée. Le complexe est le premier bâtiment au Tessin à être certifié SNBS et a obtenu la certification Minergie-P-ECO (n° TI-011-P-ECO) et le label Swisstainable - Niveau II, démontrant sa qualité écologique, sociale et économique. Il a également été sélectionné/reconnu aux Active House Awards 2022, mettant en avant son attention au confort des utilisateurs (lumière, air, bien-être) et à l'efficacité énergétique. "Lo Scudo di Stabio 1.Zi.Studio Nord", appartement d'une pièce. Objet adapté pour 2 adultes. Mobilier confortable et moderne : salon/chambre à coucher ouvert avec 1 lit français (1 x 160 cm, longueur 200 cm), TV par câble et écran plat. Sortie sur le balcon. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques à induction, grille-pain, bouilloire, machine à café électrique, capsules pour machine à café (Nespresso) en supplément). Douche/WC. Climatisation, chauffage par le sol. Parquet. Petit balcon. Mobilier de balcon. Belle vue sur les montagnes, le jardin et la campagne. Équipements : machine à laver, sèche-linge. Internet (WiFi, gratuit). Veuillez noter : non-fumeurs uniquement, maison non-fumeur. La propriété est un type de propriété ou d'appartement. Appartement studio avec vue sur les vignes. LEAR 4366