Les Glycines - Gluiras

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 500m². année de construction : 1347. Le propriétaire vit sur la propriété. Gîte pour 4 à 10 personnes, au cœur de la nature, avec des vues exceptionnelles sur les Monts d'Ardèche

Ce gîte est situé dans un endroit merveilleux sur une pente orientée au sud à une altitude de 710 mètres, au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. Il offre une belle vue sur la vallée sauvage et romantique de Glueyre, dont les pittoresques formations rocheuses en granit ont été sculptées par la nature. La maison est située dans un châtaigneraie de 200 ans et en terrasses. L'accès se fait par une route goudronnée à voie unique. Loin du bruit de la circulation, entouré par la nature, vous pouvez profiter de la paix et du calme ici. Les seuls autres habitants du hameau sont les propriétaires. Ils vivent dans l'une des quatre maisons en pierre du hameau de Chapelèche. Ce hameau date de 1342 et les propriétaires ont soigneusement restauré Chapelèche Les Glycines, alliant équipements modernes et éléments traditionnels des fermes ardéchoises.

Le gîte est une maison individuelle avec un accès indépendant. Le gîte dispose de 130 m² d'espace pour quatre à dix personnes. WiFi gratuit disponible dans tout le gîte.

Le gîte de Chapelèche "Les Glycines" a 3 niveaux reliés par un escalier intérieur de 4 m² entre les niveaux 1 et 2, et par un escalier extérieur entre les niveaux 0 et 1 :

* Au niveau 0 :
- une cour extérieure avec une vue orientée au sud sur les Monts d'Ardèche. À votre disposition : 1 table, 8 chaises de jardin,
- une chambre séparée avec 1 lit simple (2m x 0,90 m) + 1 lavabo + 1 WC + 1 petite table + 1 très petite fenêtre. Cette chambre est accessible depuis la cour extérieure.

* Niveau 1 :
- une chambre de 13 m² avec un lit 2 places (longueur : 190 cm, largeur : 140 cm), une table, + un vestiaire adjacent de 3 m² comprenant un réfrigérateur + une porte vers la cour intérieure + 1 fenêtre orientée au sud + des rideaux.
- une salle de douche de 3,5 m² avec 1 WC et 1 lavabo
- une salle de douche de 3 m² avec douche à l'italienne et lavabo
- un couloir de 4 m²
- une grande chambre de 8 m² sous la terrasse avec 2 lits superposés simples (longueur : 200 cm, largeur : 90 cm), un petit bureau d'école, une commode et un coin lavabo avec eau chaude et froide. Cette chambre est accessible de l'extérieur, soit par une porte menant au salon au niveau 1 décrit ci-dessous.
- un grand salon/cuisine équipée de 40 m², comprenant un canapé-lit 2 places (longueur : 200 cm, largeur : 140 cm), 1 cuisinière, des ustensiles de cuisine, 1 table, des chaises. Le salon et la cuisine peuvent être séparés par un rideau courant sur toute la largeur de la pièce. Ce salon jouxte la chambre de 8 m² sous la terrasse.

NOUVEAU ! Depuis 2023, le sol du niveau 1 est chauffé par des panneaux solaires. Ce chauffage peut être complété par un poêle à bois (bois fourni).

* Niveau 2 :
- un hall d'entrée de 2 m² avec un grand placard de rangement, avec une porte donnant accès au 1er niveau.
- un vestibule de 3 m² avec une échelle rétractable pour accéder à la mezzanine
- une chambre lumineuse de 21 m² avec une grande baie vitrée panoramique orientée au sud (avec rideaux), un lit double (longueur 190 cm, largeur 140 cm), un bureau, une commode, un meuble miroir et une armoire provençale. Cette chambre dispose d'un accès Ethernet.
- Un salon/cuisine/salle à manger de 38 m² formant un espace unique avec un poêle à bois, 2 grandes baies vitrées (une à l'est, une au sud), une porte vitrée à l'ouest donnant accès à une terrasse au même niveau, un canapé-lit 2 places (longueur : 200 cm, largeur : 140 cm), une grande table rectangulaire pour jusqu'à 10 personnes + 8 chaises. Cuisine équipée de : un très grand buffet, des placards, de la vaisselle (pour jusqu'à 10 personnes), un ensemble complet d'ustensiles de cuisine, un réfrigérateur-congélateur (hauteur : 160 cm, largeur : 60 cm, profondeur : 60 cm), une plaque de cuisson à gaz, un four électrique, un évier double avec eau chaude et froide, 5 poubelles (tri sélectif).
- Salle de douche de 5 m² avec lavabo, douche à l'italienne spacieuse (eau chaude et froide) et machine à laver.
- une terrasse de 13 m² orientée au sud, complètement ombragée par une glycine, avec vue sur les Monts d'Ardèche, au même niveau que le salon/cuisine (accès par un balcon en métal surplombant la cour). Cette terrasse est entourée d'une balustrade en métal sur le côté sud et d'un mur de 1,30 m de haut sur les côtés est et nord pour garantir une intimité totale. Table ronde en verre + dix chaises.
- une mezzanine de 11 m² accessible depuis le vestibule (hauteur sous faîtage : 1,30 m) avec un lit double (longueur : 190 cm, largeur : 140 cm) et deux fenêtres de toit Velux.

* À l'extérieur (niveau 1) :
une cour intérieure avec une vue orientée au sud sur les Monts d'Ardèche. À votre disposition : 1 table, 10 chaises de jardin, barbecue

Il est possible de randonner depuis le gîte lui-même : un chemin balisé passe au pied du gîte et vous mène à Gluiras en une demi-heure (il y a une épicerie, un café-restaurant et un restaurant gastronomique). Si vous continuez sur ce chemin, vous pouvez revenir au hameau de Chapelèche en 3 heures, car c'est un chemin en boucle qui permet d'explorer parfaitement les environs : terrasses, châtaigneraies, prairies, ruisseaux et la crête de la montagne culminant à 1 000 mètres, avec des vues sur le Massif du Vercors et une partie du Massif alpin.)

Toute la zone autour de la maison est facilement accessible, vous pouvez donc partir en longues promenades ou en balades à vélo. Vous pouvez nager dans la rivière Glueyre à proximité, ou dans une zone de baignade surveillée près de Saint Sauveur de Montagut. Le musée de la laine "Ardelaine" mérite également une visite (à St Pierreville, à 5 km). La rivière et le village ne sont qu'à dix minutes. Une excursion au Mont Gerbier des Joncs (le point culminant de l'Ardèche et source de la Loire) est à 3/4 d'heure. Vous pouvez également visiter la Grotte Chauvet (réplique d'une grotte préhistorique récemment découverte par Chauvet) (dans le sud de l'Ardèche, à environ 1 heure 30 minutes de route).

Informations de base
- Animaux autorisés : aucun
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : parc de vacances
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 500 m²
- année de construction : 1347
- Année de la dernière rénovation complète : 2021
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- Le propriétaire vit sur la propriété
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : En partie
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- Total de places de stationnement privées : 3
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 3

Dormir
chambre 11
- lit simple
chambre 14
- canapé-lit double pour 2 personnes
- lit d'enfant / lit bébé
- chambre dimmable
chambre 17
- lit superposé
chambre 2
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
chambre 5
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
chambre 8
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
salle de bain 5
- douche
- lavabo

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre
- réfrigérateur/congélateur : congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière électrique, plaque de cuisson à gaz
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- taille de la cuisine : 30 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de places : 10
- nombre de salons : 2
- salon dimmable
- poêle

Divertissement
- lecteur DVD
- radio

Pour les enfants
- chaise haute

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : 2

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage du plastique disponible
- Appareils économes en eau
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- énergie solaire thermique (chauffe-eau)
- système photovoltaïque
- électricité 100 % verte
- Éclairage LED (partout)
- Isolation de la maison
- matériaux d'isolation durables naturels
- toit isolé
- façade isolée
- système d'utilisation des eaux pluviales
- système des eaux grises

Espace extérieur
- véranda
- terrasse sur le toit
- grill/barbecue : Grill à charbon

Environnement
- vue : vallée
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 3,0 km
- Épicerie : 3,0 km
- sorties : 50,0 km
- restaurant : 3,0 km
- gare : 50,0 km
- aéroport : 150,0 km
- autoroute : 35,0 km
- distance des transports en commun : 11,0 km
- plage : 3,0 km
- plage de sable : 3,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 3,0 km
- lac : 20,0 km
- rivière : 35,0 km
- sports nautiques : 13,0 km
- piscine publique : 35,0 km
- location de vélos : 13,0 km
- piste cyclable (touristique) : 10,0 km
- sentier de randonnée : 10 m
- chemin de fer de montagne : 35,0 km

Caractéristiques distinctives
- situé au milieu de la campagne