Profitez de l' 'Attico Adula' à Cà Nizza - Acquarossa

Taille de la propriété : 200m². Le charmant penthouse Adula est situé au dernier étage de Cà Nizza, une ancienne maison tessinoise habilement restaurée en 2022 dans le village de Marolta, un hameau de la commune d'Acquarossa dans la vallée de Blenio. Il offre une vue splendide sur les sommets environnants et en particulier sur l'Adula (3402 m d'altitude), la plus haute montagne du Tessin, dont il tire son nom.
L'endroit offre la possibilité d'un séjour relaxant et régénérant dans un véritable lieu d'énergie en contact avec la nature et les traditions de l'une des vallées les plus fascinantes des Alpes du Sud. Le bâtiment, construit à partir de la fin du XVIIIe siècle, conserve les caractéristiques typiques de l'époque : toit en gneiss beola, murs en pierre imposants, poutres de mélèze centenaires, terrasses typiques avec balcons et grandes caves voûtées en pierre.

L'attique accueille ses hôtes dans des chambres spacieuses et lumineuses et se caractérise par l'intégration habile d'éléments anciens (murs en pierre massive, poutres apparentes, portes et détails restaurés) avec des conforts modernes (cuisine ouverte, poêle à bois, baignoire avec hydromassage et douche d'expérience). Même le mobilier est un mélange de traditionnel et de contemporain : raffiné et fonctionnel à la fois pour permettre aux invités de profiter pleinement de l'énergie spéciale que la maison dégage.

L'agencement est structuré sur deux niveaux avec un important loft ouvert au centre, relié par un ancien escalier en granit. Le premier niveau abrite la cuisine en bois massif, le spacieux salon, la chambre principale et la salle de bain avec un WC supplémentaire séparé. Le deuxième niveau abrite un grand loft utilisé comme salle de lecture et une chambre d'attique spéciale avec un lit rond, un troisième lit supplémentaire et une vue sur le ciel étoilé grâce à deux fenêtres de toit spéciales. L'appartement dispose également d'un balcon extérieur (terrasse typique de l'époque) à usage exclusif avec une vue magnifique sur le panorama et les montagnes environnantes. Les anciennes caves voûtées du bâtiment sont également accessibles et offrent la possibilité de servir quelques spécialités locales (fromages, vins, etc.). De là, il est possible d'accéder et de profiter du jardin commun de la maison.

Idéal pour les couples ou les familles souhaitant passer une semaine ou plus immergés dans le splendide paysage offert par le bassin naturel dans lequel se trouve Marolta, dans un ancien bâtiment plein d'histoire, sans renoncer à l'intimité et aux conforts modernes.

Marolta est accessible en voiture. Pour les invités de Cà Nizza, il y a un parking privé à côté de la maison et un parking public situé à 50 m de Cà Nizza où se trouve une station de recharge pour voitures électriques. Par les transports en commun, il est possible d'atteindre l'arrêt de bus des Autolinee Bleniesi situé à Traversa, à 1 km à pied.

L'emplacement offre d'innombrables possibilités de randonnée ou de VTT, soit directement depuis la maison, soit après de courts trajets vers la région de Lukmanier, la vallée de Greina ou la zone de Nara.

Les services et installations suivants sont disponibles exclusivement pour les invités de l'Attico Adula :

électricité, eau potable,
chauffage par le sol (à l'aide d'une pompe à chaleur),
poêle à bois-cheminée,
cuisine électrique avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle,
salle de bain avec douche d'expérience et hydromassage,
chambre double,
chambre avec lit rond double, troisième lit pour enfants,
galerie avec petite table et chaises.
En commun, les espaces et installations suivants sont également disponibles :

jardin avec table en pierre, parasol, chaises longues et grill
cave à vin avec 'grotto' équipée de tout le nécessaire pour organiser un en-cas ou profiter d'un apéritif à base de produits locaux dans un cadre frais et atmosphérique
Autres installations sportives et de loisirs :

Destinations d'excursion : /it/discover/destinations/blenio-valley.html

Installations sportives à proximité : Piscine, Randonnée, pistes de VTT et de raquettes, Patinoire, Pistes de ski alpin, de ski de fond ou de luge

Informations de base

Animaux autorisés : aucun
Étage sur lequel se trouve l'objet : 3ème étage
taille de la propriété : 200 m²
Année de la dernière rénovation complète : 2022
non observable depuis la rue
non-fumeur
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 2
Caractéristiques principales

climatisation : non
chauffage : En partie
chauffage par le sol : En partie
terrasse
jardin : À usage commun
entièrement clos (par mur, clôture ou haie)
Dormir
chambre 2

lit double (plus de 1,80 m de largeur)
lit simple
chambre dimmable
chambre 5
lit double (1,80 m de largeur)
chambre dimmable
dans le salon
chambre dimmable
dans le salon
chambre dimmable
Salle de bain
salle de bain 2

douche
baignoire avec douche
baignoire
lavabo
toilette
sèche-cheveux
lumière du jour
Toilette d'invité (ou WC)
toilette
Bien-être

spa / baignoire à hydromassage
Cuisine/Vivre

réfrigérateur/congélateur : congélateur, réfrigérateur
cuisinière : cuisinière électrique, plaque de cuisson
four
micro-ondes
bouilloire électrique
lave-vaisselle
nombre de tables à manger : 1
nombre de sièges : 6
nombre de salons : 2
poêle
Divertissement

TV : TV
Utilitaire

aspirateur
Espace extérieur

mobilier de jardin
grill/barbecue : grill/barbecue
Environnement

vue : montagne, jardin, forêt, pelouse, vallée
lac : 40,0 km
location de vélos : 1 m
vacances au ski
distance aux pistes de ski de fond : 10,0 km
chemin de fer de montagne : 6,0 km
Caractéristiques distinctives

situé au milieu de la campagne. NL-00005728