G30 - Butjadingen

Type de bâtiment : bungalow. taille de la propriété : 440m². année de construction : 2022. Maison neuve G 30, première occupation décembre 2022, emplacement périphérique dans une impasse avec vue dégagée sur la zone de conservation du paysage vers la prairie, entièrement clôturée 1m de haut, WiFi gratuit (fibre optique 300) dans la maison, animaux de compagnie autorisés (max. 2), cabine infrarouge, machine à laver, 2 salles de bains complètes avec douches à l'italienne, volets électriques dans 2 chambres, moustiquaires sur toutes les fenêtres, chauffage au sol dans la salle de bain 2), cabine infrarouge, machine à laver, 2 salles de bains complètes avec douches à l'italienne, volets électriques dans les 2 chambres, moustiquaires sur toutes les fenêtres, chauffage au sol dans la salle de bain, TV dans le salon + 2x chambres, radiateurs à serviettes muraux. Maison de vacances neuve avec 91 m² de surface habitable pour 6 personnes avec 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Propre parcelle de 474 m². Véranda d'environ 16 m² - 2 chambres (1ère chambre : 1x lit double 1,80m x 2,00m, 2ème chambre : 2x lits simples 0,90m x 2,00m, 2ème chambre : 2x lits simples 0,90m x 2,00m). Chambre : 2x lits simples 0,90m x 2,00m + 2x matelas 0,90m x 2,00m dans le lit superposé) - 1 salon spacieux avec de grandes fenêtres du sol au plafond - Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et micro-ondes - 1 débarras / 1 couloir - Terrasse ensoleillée couverte avec mobilier de jardin - Robinet extérieur - Carport et 1 place de parking supplémentaire. La maison est située dans le village de vacances Eckwarderhörne à proximité immédiate du dyke, du quai de ferry (par exemple, ferry passager/vélo vers Wilhelmshaven) et d'un lac intérieur de 50 000 m² appartenant au village de vacances (avec une plage de sable d'environ 500 m² directement sur le lac intérieur, ponton de baignade et quais). La plage de Eckwarderhörne avec sa salle de plage, son phare, son débarcadère de ferry et son point de départ pour des promenades guidées sur les bancs de sable se trouve à environ 800 m. Le village de vacances est idylliquement situé loin de la circulation et dispose de l'auberge de dyke "To'n Spieker", de la location de vélos, d'une aire de jeux pour enfants et d'une aire de jeux de 1000 m² avec terrain de beach-volley, terrain de badminton, panier de basket, table de ping-pong extérieure, bac à sable et balançoires.

Électricité, gaz, nettoyage final et consommation d'eau inclus. Taxe de séjour/carte d'invité selon les statuts en vigueur. Sont exemptés : les personnes gravement handicapées (et 1 accompagnateur) avec un taux d'incapacité de 80 % ainsi que le 3ème et chaque enfant supplémentaire d'une famille, à condition que la contribution de l'invité soit payée pour le 1er et le 2ème enfant.

-Extras/Options : Ne peuvent être demandés par le locataire que par écrit directement après la confirmation de réservation (au plus tard 4 semaines avant l'arrivée) et recevront une réponse contraignante après vérification de la disponibilité --- tous payables à l'arrivée sur place :
-Linge de lit 15 €/personne (housse de couette, taie d'oreiller, drap)
--Forfait serviettes 12 €/personne (serviette de douche 140x70, serviette de main 100x50, tapis de douche 70x50)
-Arrivée anticipée/maison garantie prête à occuper à partir de 12h00 : 20 € par objet
-Départ tardif/check-out jusqu'à 12h00 : 20 € par objet
-Chaise haute pour enfants 5 €/séjour
-Lit de voyage 7 €/séjour (sans oreiller ni couverture)

Brève description 1 Nombre de cuisines : 1 Chambre 1 Autres meubles de chambre : volets électriques, moustiquaires, lit double 1,80 m x 2,00 m, armoire, tables de chevet, lampes de lecture, TV Chambre 2 Autres meubles de chambre : volets électriques, moustiquaires, 2x lits simples (0,90 x 2,00 m) plus lit superposé (2x matelas 0,90 m x 2,00 m), TV Salle de bain 1 Autres meubles de salle de bain : douche à l'italienne, radiateur à serviettes mural, chauffage au sol, cabine infrarouge Salle de bain 2 Autres meubles de salle de bain : douche, radiateur à serviettes mural, chauffage au sol

Jardin et installations extérieures Équipement de jardin : Mobilier de jardin disponible, Barbecue

Emplacement en bordure d'impasse avec vue dégagée sur la réserve naturelle, WLAN gratuit (fibre optique 300), cabine infrarouge, entièrement clôturée - clôture de 1m de haut

Environnement Location de vélos Installations sportives à proximité : pêche, escalade, randonnées à vélo, manège

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 2
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : parc de vacances
- type de bâtiment : bungalow
- taille de la propriété : 440 m²
- année de construction : 2022
- maison individuelle
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- entièrement clos (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- hauteur de la clôture au point le plus bas : 100 cm
- Total de places de stationnement privées : 2
- ㄴ dont places de carport : 1
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 1

Dormir
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
- 2x lits simples
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- lumière du jour
salle de bain 4
- douche
- lavabo
- toilettes
- lumière du jour

Bien-être
- sauna infrarouge
- ㄴ à usage exclusif

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 1

Divertissement
- TV : télévision par satellite

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- aspirateur
- détecteur de fumée

Espace extérieur
- véranda
- grill/barbecue : grill/barbecue

Environnement
- Centre-ville le plus proche : 2,0 km
- Épicerie : 2,0 km
- restaurant : 100 m
- gare : 25,0 km
- aéroport : 85,0 km
- autoroute : 40,0 km
- port : 15,0 km
- plage : 800 m
- plage de gazon : 800 m
- plage de sable : 400 m
- eau (mer, lac, etc.) : 400 m
- mer : 400 m
- lac : 400 m
- location de vélos : 100 m
- installation d'équitation : 2,5 km