Domaine à la ferme - Mirmande

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 500 m². Année de construction : 1803. Le propriétaire vit sur la propriété. Détendez-vous en famille ou entre amis près du village perché de Mirmande, à proximité de la vallée de la Drôme, entre le Vercors et la Provence. Découvrez la bonne vie de la région et ses atouts naturels, culturels et gastronomiques ! La ferme des Sources de Mirmande propose un gîte autonome unique pour 10 à 11 personnes. C'est l'endroit idéal pour que les familles ou les amis profitent de vacances paisibles au contact de la nature. Le gîte est situé sur notre ferme biologique, dans un environnement naturel protégé. Animaux : adorables chiens, chats, poules, chevaux, ânes... et beaucoup de biodiversité naturelle ! Ces anciens bâtiments agricoles ont été restaurés et convertis en une maison confortable. Rez-de-chaussée : cuisine, salon et salle à manger, salle de bain avec baignoire et WC, WC séparé. À l'étage : 4 chambres, salle de douche et WC à l'étage. Capacité d'accueil de 10 personnes, plus un lit simple supplémentaire. Deux lits bébé sont également disponibles, ainsi que du matériel de puériculture. Au cœur de notre propriété de 6 hectares, vous pourrez profiter des environs paisibles et de la vue sur les collines et la vallée. Vous pourrez d'abord profiter de vos vacances sur la terrasse du gîte, qui est entièrement clôturée et privée, et bordée par l'étang à poissons. Une tonnelle vous abritera du soleil pendant vos repas en extérieur. Vous pourrez également vous détendre sur les transats. De l'autre côté de l'étang se trouve le jardin, également clôturé, avec accès à la piscine. Sur l'herbe ou dans une chaise longue, sur le hamac, au soleil ou à l'ombre d'un arbre, détendez-vous ou jouez en famille ! La piscine, qui est entièrement clôturée, est un ancien bassin d'irrigation qui a été transformé en piscine. Ses dimensions, 18 x 4 mètres, sont idéales pour nager des longueurs, mais aussi pour des jeux de groupe et des divertissements. Des marches dans le coin permettent d'entrer progressivement ou simplement de s'asseoir à une faible profondeur. La piscine a une profondeur de 1,5 à 1,7 mètres. Vous pouvez sauter ou plonger depuis l'esplanade à l'arrière, ou même profiter du soleil sur une chaise longue. Faites de l'exercice sur le trampoline, la balançoire ou la barre de trapèze (également adaptée aux adultes) ou sur le toboggan pour les enfants ! Dans la cour de la ferme, vous trouverez une table de ping-pong et la possibilité de jouer à la pétanque.

Veuillez noter que les draps et serviettes sont des options supplémentaires, tout comme le nettoyage à la fin de la période de location. Interdiction de fumer. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, sauf autorisation spéciale. L'heure d'arrivée est 18h00. Départ avant 12h00. Notre gîte est équipé des installations suivantes pour garantir votre confort selon sa classification 3 étoiles : - Eau de source adoucie (traitement anti-calcaire) dans toute la maison - Climatisation - Radiateurs électriques et poêle à bois - Dispositif de sécurité : détecteur de fumée - WiFi (déconnectable) - Télévision - Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four à gaz, cuisinière à gaz, grand réfrigérateur, congélateur séparé. - Petits appareils : four à micro-ondes, cafetière à thermos, grille-pain, bouilloire, mixeur - Équipement de cuisine : planche à découper et couteaux, autocuiseur, poêles et casseroles, plats à gratin, moules à tarte, moules à gâteaux, etc. et vaisselle pour 20 couverts. - Salle de bain avec baignoire et douche - 2 WC séparés + 1 dans la salle de bain - Lave-linge - Sèche-cheveux - Cintres - Planche à repasser - Moustiquaires sur toutes les fenêtres - Terrasse privée clôturée - Barbecue - Parking gratuit sur place - Équipement pour bébé : deux lits pliants (parapluie), commode à langer, chaise bébé, chaise haute pour enfants, pot, baignoire, tapis de bain antidérapant, couverts en plastique. En cas de temps frais, du bois de chauffage pour le poêle est fourni. Informations pratiques - tailles des draps : Dans les quatre chambres, vous trouverez 2 grands lits doubles (2 matelas 140x190 cm), deux lits simples pouvant être combinés pour faire un lit double (2 matelas 80x200 cm ou 160x200 cm), quatre lits gigognes (4 matelas 90x190 cm) et un lit pliant (1 matelas 90x190 cm). Des couettes sont disponibles : taille 220x240 pour les lits doubles, 140x200 pour les lits simples. Les oreillers mesurent 65x65 cm.

Notre ferme est nichée dans une petite vallée, entourée de collines boisées avec de nombreux sentiers de randonnée ombragés et un ruisseau permanent et pittoresque. En tant qu'agriculteurs biologiques, nous sommes sensibles et faisons tout notre possible pour préserver la biodiversité : nous tondons nos pelouses principalement avec des chevaux, laissons les plantes sauvages pousser autant que possible, et apprécions tous les insectes et autres animaux sauvages... même les araignées, qui jouent un rôle important dans la gestion des moucherons et autres insectes. Nous serons ravis de vous montrer ces merveilles, comme le rhinocéros ou les cétoines, la mante religieuse, les auxiliaires des cultures comme les syrphes, de nombreux papillons comme le tabac d'Espagne ou le flambé, la grenouille rieuse, des oiseaux comme le troglodyte, des chauves-souris qui nichent à la ferme... Si vous faites bien attention, vous pourriez même apercevoir notre hérisson, le engoulevent, le crapaud ou l'orvet !

Ce gîte est situé au cœur de notre ferme biologique, où nous cultivons des fruits et légumes de saison pour votre plaisir. Devant la terrasse clôturée du gîte se trouve un étang à poissons. Le jardin avec la piscine clôturée est en contrebas de l'étang, visible depuis la terrasse. La piscine est partagée uniquement avec nous.

Le gîte est situé à mi-chemin entre les jolis villages de Mirmande et Cliousclat, à la porte de la Drôme provençale. Mirmande est classé parmi les plus beaux villages de France. C'est un village perché construit en vieilles pierres, avec un charme authentique indéniable. Il a été choisi pour le tournage du film de Nils Tavernier "L'histoire du Facteur Cheval" en 2017 ! Ici, vous pourrez vous promener en toute tranquillité, découvrant différents artistes (sculpture, peinture, poterie, perles de verre, couture, artisans locaux, etc.) et de bons restaurants et bars. Cliousclat est un petit village en forme d'amande, également perché sur une colline, réputé pour sa poterie, traditionnellement liée à la présence d'argile dans la colline voisine. Vous y trouverez des poteries traditionnelles, y compris la célèbre Grande Poterie, classée Monument Historique. L'environnement local est très spécial : vous êtes dans une petite zone vallonnée répartie sur 5 communes, principalement composée de forêts et de petites vallées intimes. Il existe de nombreux sentiers de randonnée, et une course est organisée chaque année dans le massif le dernier week-end de mars : le Trail de Mirmande. De nombreux autres villages perchés se trouvent à proximité, notamment Marsanne, Grâne, Autichamp et La Laupie. Un parcours accrobranche se trouve à 5 km du gîte. La région Drôme-Ardèche offre une large gamme d'activités culturelles (concerts, théâtre, châteaux, etc.), naturelles (forêt de Saoû, vallées de la Drôme et de l'Ardèche, Vercors, grottes, etc.) et sportives (sports nautiques, randonnée, cyclisme, équitation, etc.).

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 1
- taille autorisée des chiens : petite (jusqu'à 30 cm)
- est situé dans : rien d'applicable
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 500 m²
- année de construction : 1803
- Année de la dernière rénovation complète : 2022
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- Le propriétaire vit sur la propriété
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : En partie
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : non
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- piscine extérieure
- ㄴ profondeur maximale : 150 cm
- ㄴ longueur : 1800 cm
- ㄴ largeur : 400 cm
- Total des places de stationnement privées : 5
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 5

Couchage
chambre 11
- 4x lit simple
chambre 2
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
chambre 5
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
- lit simple
- lit d'enfant/lit bébé
chambre 8
- 2x lit simple
- lit d'enfant/lit bébé

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
salle de bain 5
- baignoire avec douche
- baignoire
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière du jour
Installations sanitaires à proximité
- toilette
Installations sanitaires à proximité
- toilette

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre
- réfrigérateur/congélateur : congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière électrique, plaque de cuisson à gaz, cuisinière
- four
- Mini four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 14 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de places : 12
- nombre de salons : 1
- cuisinière

Divertissement
- TV : télévision par satellite

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux

Utilitaire
- lave-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer
- aspirateur
- ventilateur : Aucun

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- Appareils économes en eau
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- Isolation de la maison

Espace extérieur
- grill/barbecue : Gril à charbon

Environnement
- vue : vallée
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 3 m
- Épicerie : 3,0 km
- sorties : 3,0 km
- restaurant : 3,0 km
- gare : 10,0 km
- aéroport : 180,0 km
- autoroute : 12,0 km
- distance des transports en commun : 5,0 km
- plage de gravier : 20,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 10,0 km
- lac : 10,0 km
- rivière : 10,0 km
- sports nautiques : 15,0 km
- aire de jeux : 0 m
- piscine publique : 8,0 km
- terrain de golf : 30,0 km
- location de vélos : 3,0 km
- sentier de randonnée : 0 m
- installation d'équitation : 10,0 km
- vacances au ski
- distance de la piste de ski : 50,0 km
- distance de l'école de ski : 50,0 km
- distance du ski de fond : 50,0 km
- chemin de fer de montagne : 40,0 km

Caractéristiques distinctives
- vacances à la ferme
- gîte
- domaine rural
- Agritourisme
- Adapté à la pêche
- maison de ferme
- situé au milieu de la campagne