Castellas - Fressac

Villa "Castellas", 2 étages, rénovée en 2025. En périphérie, au sommet d'une colline. Privé : piscine (5 x 10 m, profondeur 160 - 160 cm, disponibilité saisonnière : 01.Mai - 30.Sep.) avec couverture à volet et système de nettoyage de piscine par électrolyse de sel. Douche extérieure. Accès motorisé (50 m par route non goudronnée). Parking (pour 4 voitures) sur place. Station de recharge pour véhicules électriques. Épicerie 6 km, supermarché 11,6 km, restaurant 5 km, boulangerie 5 km, arrêt de bus "Crespenou" 3,1 km. Terrain de golf (9 trous) 22 km, tennis 12 km, centre équestre 7 km. Attractions à proximité : Uzès 14 km, Saint-Hippolyte-du-Fort 10 km, Alès 30 km, Nîmes 54 km, Grottes des Demoiselles 26 km, La Grande Motte 64 km. Veuillez noter : La douche extérieure est chauffée. La piscine dispose d'un système de nage à contre-courant, d'un aquabike et de jets de spa. Villa de 5 pièces 160 m2 sur 2 niveaux. Mobilier beau et moderne : salon/salle à manger 50 m2 avec fenêtre panoramique et TV (écran plat). Sortie sur la terrasse. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques à induction, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, congélateur, machine à café électrique, capsules pour machine à café (Nespresso et Senseo) en supplément). Climatisation, chauffage au sol. Au rez-de-chaussée : douche/WC. Climatisation. Étage supérieur : 1 chambre avec 1 lit français (160 cm, longueur 200 cm), bain/douche. 1 chambre avec 1 lit français (140 cm, longueur 190 cm), TV (écran plat). 1 chambre avec 1 lit français (140 cm, longueur 200 cm), TV. 1 chambre avec 2 lits (90 cm, longueur 200 cm). Salle de bain, WC séparé, baignoire hydro-massante. Climatisation. Terrasse 100 m2 partiellement couverte, orientation sud et ouest. Mobilier de terrasse, barbecue, chaises longues (8). Belle vue sur la vallée. Équipements : lave-linge, sèche-linge, chaise haute pour enfants, lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux. Internet (WiFi, gratuit). Veuillez noter : non-fumeurs uniquement. Maximum 1 petit animal/chien autorisé. Détecteur de fumée. Offre d'un particulier selon l'Art. 155, IV du CGI.