Appartement à Riederau avec terrasse et jardin - Dießen am Ammersee

Type de bâtiment : Immeuble collectif. taille de la propriété : 1000 m². année de construction : 2019. Le domaine magnifiquement rénové, classé à Riederau am Ammersee (Anno 1770) est le bijou pour le client ayant un sens du particulier et connu sous le nom de Stohrerhof et ancien musée. Le quai pour bateaux, la plage et bien sûr le lac Ammersee se trouvent à 10 minutes à pied de la ferme. 3 restaurants sont à proximité immédiate dans le village. Des sentiers de randonnée et de vélo commencent directement devant la maison.

Bien sûr, nous ne voulons pas non plus oublier le jardin de la ferme particulièrement beau avec ses plus de 1 000 m² avec de vieux arbres, de nombreuses fleurs et de grandes terrasses, sur lesquelles vous avez une vue magnifique depuis le penthouse. Si vous réservez la propriété dans son intégralité, ce jardin est naturellement également à votre disposition.

En avril 2019, nous avons terminé le penthouse dans le domaine "Gut Stohrerhof", qui avec ses presque 100 mètres carrés, unique en son genre, permet à quatre invités de vivre une expérience de vacances spéciale. Cet appartement de style loft dans le grenier de la fondation de Riederau am Ammersee se compose presque d'une seule grande pièce, dispose d'une cuisine ouverte avec micro-ondes, four, plaque de cuisson Bora, machine à café et toutes les commodités d'une cuisine de luxe entièrement équipée. Avec deux salles de bains et des toilettes équipées de lavabos en bois d'un menuisier américain et d'une douche généreuse avec douche pluie et douche à main, miroir chauffant et éclairage d'ambiance, vous vous retrouverez rapidement dans un endroit très spécial. Nos deux lits doubles (1,80 x 2,00 m) font partie des points forts supplémentaires. D'une simple pression sur un bouton, les deux lits se poussent électriquement sur demande pour dormir à partir des jupes de genoux. Une vieille porte de grange offre dans cet espace généreux la possibilité de trouver un refuge dans ce loft. Et il est particulièrement agréable qu'à la pression d'un bouton, les lits doubles, qu'ils soient faits ou non, disparaissent à nouveau dans la jupe de genoux et que la grande pièce soit toujours disponible comme salon en ordre. Nous ne voulons pas cacher le fait que dans le spacieux coin salon avec son canapé en cuir exclusif et ses fauteuils en cuir, vous pouvez profiter d'une vue magnifique à travers la façade entièrement vitrée ou apprécier le feu romantique dans la cheminée. Chacun trouvera sa place ici. Grâce au système audio moderne Sonos, vous avez la possibilité d'écouter nos services de musique privés ou les vôtres tels que Spotify, YouTube Music et bien d'autres. De plus, la Smart Home TV vous permet d'accéder directement à votre compte Netflix ou à d'autres services vidéo tels que YouTube, Amazon Prime et bien d'autres. Bien sûr, notre Wi-Fi haute performance est disponible gratuitement.

C'est encore un conseil d'initié - l'Ammersee. L'Ammersee ou Pfaffenwinkel est l'endroit parfait pour les artistes, les amoureux de la nature, les amateurs d'art, les randonneurs, les alpinistes, les cyclistes, les golfeurs, les skieurs et bien d'autres pour qui quelque chose de spécial est particulièrement précieux. Ou avez-vous toujours voulu combiner de belles vacances avec une visite à la Augsburger Puppenkiste, une visite au château de Neuschwanstein, au monastère d'Andechs, à la Zugspitze, une visite des impressionnants monastères de Wessobrunn ou de Beuerberg, ou une visite à Munich, au stade olympique, au musée Karl-Valentin ou à un autre des innombrables sites touristiques ? Alors vous êtes au bon endroit - en plein milieu d'un merveilleux paradis naturel.

Si vous souhaitez organiser un mariage intime ou une commémoration, notre propre petite chapelle pour jusqu'à 25 personnes vous offre un lieu digne. Contactez-nous simplement pour son utilisation. Nous sommes heureux d'ouvrir cette salle pour vous. Les frais d'utilisation de la chapelle sont disponibles sur demande.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : aucun
- est situé dans : rien de pertinent
- type de bâtiment : Immeuble collectif
- Étage où se trouve l'objet : 2ème étage
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 1000 m²
- année de construction : 2019
- Année de la dernière rénovation complète : 2019
- maison individuelle
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2
- ID DTV : 270903

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : Partout
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- entièrement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- Nombre total de places de stationnement privées : 3
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement privées extérieures : 3
- distance aux places de stationnement communal gratuites : 20 m

Chambres
chambre 10
- lit double (largeur 1,80 m)
- chambre est dimmable
chambre 2
- lit double (largeur 1,80 m)
- chambre est dimmable

Salle de bain
salle de bain 10
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 8 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de places : 6
- salon est dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : télévision par câble
- système audio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : 1
- détecteur de fumée
- coffre-fort

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets organiques disponibles
- Appareils économes en eau
- Station de recharge pour voitures électriques
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- Isolation de la maison

Espace extérieur
- mobilier de jardin

Environnement
- vue : jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 300 m
- Épicerie : 300 m
- sorties : 5,0 km
- restaurant : 50 m
- gare : 500 m
- aéroport : 80,0 km
- autoroute : 11,0 km
- port : 600 m
- distance des transports en commun : 100 m
- plage : 650 m
- plage de gravier : 650 m
- plage de gazon : 650 m
- eau (mer, lac, etc.) : 650 m
- lac : 650 m
- rivière : 10,0 km
- sports nautiques : 1,0 km
- amarrage : 1,0 km
- location de bateaux
- lieu de pêche : 650 m
- aire de jeux : 100 m
- piscine publique : 650 m
- terrain de golf : 14,0 km
- location de vélos : 5,0 km
- sentier de randonnée : 200 m
- centre équestre : 3,0 km
- chemin de fer de montagne : 70,0 km

Caractéristiques distinctives
- Protégé au titre du patrimoine
- ferme
- bâtiment historique
- intérieur exceptionnel