Άμεσες Πληρωμές για Φιλοξενούμενους Ενοικίασης Διακοπών: Βασικά Σημεία
Η Airbnb παίρνει το 15,5% από κάθε κράτηση. Σε μια διαμονή $2,000, αυτό σημαίνει $310 που χάνονται πριν δεις ούτε σεντ.
Οι επιλογές άμεσης πληρωμής — Stripe, Square, τραπεζική μεταφορά και το ενσωματωμένο σύστημα του Houfy — μειώνουν αυτό το κόστος στο 2%–3,5%.
Οι επιστροφές χρημάτων είναι σπάνιες για τους επισκέπτες που κάνουν άμεσες κρατήσεις; μια υπογεγραμμένη συμφωνία ενοικίασης και φωτογραφική τεκμηρίωση κερδίζουν τις περισσότερες διαφορές.
Οι απάτες ακολουθούν προβλέψιμα μοτίβα: υπερβολικές πληρωμές, αιτήματα για δωροκάρτες και πίεση εκτός πλατφόρμας. Όλα είναι αποφεύξιμα.
Ο ταχύτερος δρόμος για άμεσες πληρωμές το 2026: καταχωρήστε στο Houfy, προσθέστε Stripe και δημιουργήστε τη στοίβα τεκμηρίωσής σας.
Η αποδοχή πληρωμών απευθείας από τους επισκέπτες είναι μία από τις πιο οικονομικά σημαντικές αποφάσεις που μπορεί να πάρει ένας φιλοξενούμενος ενοικίασης διακοπών. Κάθε κράτηση που επεξεργάζεται μέσω της Airbnb σας κοστίζει 15,5% σε τέλη πλατφόρμας πριν τα χρήματα φτάσουν στον λογαριασμό σας. Μια διαμονή $2,000 σας αποφέρει $1,690 μετά την αφαίρεση της προμήθειας της Airbnb. Επεξεργασμένο απευθείας, αυτό το ίδιο $2,000 παραμένει σε εσάς — μείον μόνο μια μικρή χρέωση επεξεργασίας πληρωμής 2% έως 3%.
Η διστακτικότητα που νιώθουν οι περισσότεροι φιλοξενούμενοι σχετικά με τις άμεσες πληρωμές είναι δικαιολογημένη: Τι γίνεται αν ο επισκέπτης αμφισβητήσει τη χρέωση; Τι γίνεται αν κάποιος στείλει μια δόλια πληρωμή; Τι γίνεται αν κάτι πάει στραβά και δεν υπάρχει πλατφόρμα για να καλέσετε;
Αυτές οι ανησυχίες είναι πραγματικές αλλά επιλύσιμες. Παρακάτω είναι ένας σαφής, βήμα προς βήμα οδηγός για τις κύριες επιλογές, τους κινδύνους τους και πώς να τους διαχειριστείτε.
Γιατί οι Φιλοξενούμενοι Φοβούνται τις Πληρωμές Εκτός OTAs (Και Γιατί Αυτός ο Φόβος Είναι Υπερβολικός)
Όταν η Airbnb ή η VRBO κρατούν την πληρωμή σας, διαχειρίζονται επίσης τις διαφορές, τις επιστροφές χρημάτων και την απάτη εκ μέρους σας. Αυτό το δίχτυ ασφαλείας φαίνεται πολύτιμο — αλλά η αξία του πρέπει να ζυγιστεί σε σχέση με το κόστος του: 15% ή περισσότερο από κάθε κράτηση.
Στην πράξη, ο κίνδυνος επιστροφών χρημάτων και απάτης στις άμεσες κρατήσεις ενοικίασης διακοπών είναι πολύ χαμηλότερος από ό,τι υποθέτουν οι περισσότεροι φιλοξενούμενοι. Οι επισκέπτες που κάνουν άμεσες κρατήσεις μέσω μιας επαληθευμένης πλατφόρμας όπως το Houfy έχουν περάσει από μια διαδικασία οικοδόμησης εμπιστοσύνης που καθιστά σπάνιες τις δόλιες επιστροφές χρημάτων. Οι επισκέπτες που είναι πιο πιθανό να αμφισβητήσουν δόλια χρεώσεις είναι ακριβώς οι επισκέπτες που είναι πιο πιθανό να κάνουν κράτηση μέσω ανώνυμων προφίλ OTA με ελάχιστες απαιτήσεις ταυτότητας.
Οι επισκέπτες που κάνουν άμεσες κρατήσεις — ειδικά αυτοί που σας βρίσκουν μέσω μιας πλατφόρμας όπου οι φιλοξενούμενοι είναι επαληθευμένοι και οι κριτικές είναι πραγματικές — είναι δυσανάλογα επαναλαμβανόμενοι επισκέπτες, επισκέπτες μέσω παραπομπών και ταξιδιώτες υψηλής εμπιστοσύνης. Ο ρυθμός επιστροφών χρημάτων τους είναι χαμηλός.
Ωστόσο, κάθε φιλοξενούμενος θα πρέπει να έχει σαφείς προστασίες στη θέση του. Ακολουθεί τι προσφέρει κάθε επιλογή πληρωμής.
Επιλογή 1: Stripe
Η Stripe είναι το χρυσό πρότυπο για την επεξεργασία διαδικτυακών πληρωμών για μικρές επιχειρήσεις και λειτουργεί εξαιρετικά καλά για άμεσες κρατήσεις ενοικίασης διακοπών.
Πώς λειτουργεί: Δημιουργήστε έναν λογαριασμό Stripe (δωρεάν εγγραφή, χωρίς μηνιαία χρέωση). Δημιουργήστε έναν σύνδεσμο πληρωμής για κάθε κράτηση και στείλτε τον στον επισκέπτη. Ο επισκέπτης πληρώνει με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα μέσω μιας ασφαλούς σελίδας πληρωμής Stripe. Τα χρήματα φτάνουν στον τραπεζικό σας λογαριασμό εντός 2 εργάσιμων ημερών.
Τέλη: Η Stripe χρεώνει 2,9% συν $0,30 ανά συναλλαγή. Σε μια κράτηση $1,000, αυτό είναι $29,30. Συγκρίνετε αυτό με $155 προμήθεια Airbnb στην ίδια κράτηση.
Προστασία από απάτες και επιστροφές χρημάτων: Η Stripe διαθέτει ισχυρή ενσωματωμένη ανίχνευση απάτης μέσω του Stripe Radar. Για τους φιλοξενούμενους ενοικίασης διακοπών, η πιο σημαντική πρακτική είναι να συλλέγετε μια υπογεγραμμένη συμφωνία ενοικίασης και μια εξουσιοδότηση κατάθεσης ασφαλείας πριν από την απελευθέρωση των πληροφοριών check-in. Αυτή η τεκμηρίωση ενισχύει σημαντικά τη θέση σας αν ένας επισκέπτης αμφισβητήσει μια χρέωση.
Καλύτερο για: Φιλοξενούμενους που είναι άνετοι με μια βασική τεχνολογική ρύθμιση και εκείνους που επεξεργάζονται πολλές άμεσες κρατήσεις ανά μήνα. Η Stripe ενσωματώνεται με πολλά εργαλεία διαχείρισης ακινήτων και πλατφόρμες άμεσων κρατήσεων.
Επιλογή 2: Square
Η Square είναι ένας αξιόπιστος επεξεργαστής πληρωμών με μια καθαρή εμπειρία τιμολόγησης και συνδέσμου πληρωμής που λειτουργεί καλά για άμεσες κρατήσεις ενοικίασης διακοπών. Το Houfy υποστηρίζει τη Square εγγενώς, καθιστώντας την μια φυσική επιλογή για τους φιλοξενούμενους που είναι ήδη στην πλατφόρμα.
Πώς λειτουργεί: Δημιουργήστε έναν δωρεάν λογαριασμό Square. Χρησιμοποιήστε τις Συναλλαγές Square ή έναν σύνδεσμο πληρωμής για να ζητήσετε πληρωμή από τον επισκέπτη σας. Ο επισκέπτης πληρώνει με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα μέσω της ασφαλούς διαδικασίας πληρωμής της Square. Τα χρήματα φτάνουν στον τραπεζικό σας λογαριασμό εντός 1 έως 2 εργάσιμων ημερών, με μια επιλογή άμεσης μεταφοράς διαθέσιμη για μια μικρή επιπλέον χρέωση.
Τέλη: Η Square χρεώνει 2,9% συν 0,30 $ ανά συναλλαγή για διαδικτυακές πληρωμές με κάρτα. Σε μια κράτηση 1.000 $, αυτό είναι 29,30 $ — ταυτόσημο με την Stripe, και εξακολουθεί να είναι ένα μικρό ποσοστό από τις προμήθειες OTA για την ίδια κράτηση.
Προστασία από απάτες και επιστροφές χρημάτων: Το ενσωματωμένο εργαλείο τιμολόγησης της Square είναι ιδιαίτερα χρήσιμο για τους οικοδεσπότες ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Μπορείτε να στείλετε ένα αναλυτικό τιμολόγιο (συνολικό ποσό κράτησης, τέλος καθαρισμού, εγγύηση) απευθείας στο email του επισκέπτη. Ο επισκέπτης πληρώνει διαδικτυακά με κάρτα και εσείς λαμβάνετε μια σαφή καταγραφή πληρωμής για κάθε συναλλαγή. Αυτό το αποδεικτικό είναι πολύτιμο αν χρειαστεί ποτέ να αμφισβητήσετε μια διαφωνία.
Καλύτερο για: Οικοδεσπότες που προτιμούν μια ροή εργασίας τιμολόγησης αντί για αυτόνομες συνδέσεις πληρωμής, αυτοί που ήδη χρησιμοποιούν την Square για άλλες επιχειρηματικές πληρωμές, και οικοδεσπότες στο Houfy που θέλουν μια εγγενώς υποστηριζόμενη επιλογή πληρωμής παράλληλα με την Stripe.
Επιλογή 3: Τραπεζική Μεταφορά με Συμφωνία Κατάθεσης
Για κρατήσεις υψηλής αξίας (συνήθως άνω των 2.000 $ έως 3.000 $), η άμεση τραπεζική μεταφορά είναι συχνά η πιο απλή και με τις χαμηλότερες χρεώσεις επιλογή.
Πώς λειτουργεί: Ο επισκέπτης μεταφέρει το συνολικό ποσό κράτησης (ή μια κατάθεση 30–50%) απευθείας στον τραπεζικό σας λογαριασμό. Παρέχετε τα στοιχεία του λογαριασμού σας μέσω ασφαλούς καναλιού. Το υπόλοιπο οφείλεται πριν από την άφιξη.
Τέλη: Οι εγχώριες τραπεζικές μεταφορές στις περισσότερες χώρες είναι δωρεάν ή σχεδόν δωρεάν. Οι διεθνείς τραπεζικές μεταφορές μπορεί να έχουν χρεώσεις από 15 $ έως 40 $ ανά συναλλαγή — εξακολουθούν να είναι δραματικά φθηνότερες από τις προμήθειες OTA για μια μεγάλη κράτηση.
Μέτρα προστασίας για κρατήσεις μέσω τραπεζικής μεταφοράς:
Απαιτήστε μια υπογεγραμμένη συμφωνία ενοικίασης πριν αποδεχθείτε την πληρωμή
Συλλέξτε μια εξουσιοδότηση για εγγύηση (μια κράτηση πιστωτικής κάρτας λειτουργεί καλά για αυτό, ακόμη και αν η κύρια πληρωμή γίνει μέσω τραπεζικής μεταφοράς)
Επιβεβαιώστε την παραλαβή της πληρωμής πριν αποδεσμεύσετε τις λεπτομέρειες check-in
Διατηρήστε όλη την επικοινωνία γραπτή
Καλύτερο για: Κρατήσεις μακράς διαμονής, κρατήσεις υψηλής αξίας, επαναλαμβανόμενοι επισκέπτες με τους οποίους έχετε ήδη σχέση, και επισκέπτες σε χώρες όπου η τραπεζική μεταφορά είναι ο πολιτιστικός κανόνας — κοινό στη Γερμανία, την Ολλανδία και άλλες ευρωπαϊκές αγορές.
Επιλογή 4: Το Ενσωματωμένο Σύστημα Πληρωμών του Houfy
Για οικοδεσπότες που θέλουν άμεσες δυνατότητες πληρωμής χωρίς να ρυθμίζουν την Stripe ή την Square ανεξάρτητα, Houfy προσφέρει μια απλοποιημένη λύση. Η πλατφόρμα του Houfy υποστηρίζει διαδικτυακές πληρωμές απευθείας μέσω της αγοράς, που σημαίνει ότι οι επισκέπτες πληρώνουν με κάρτα μέσω της διαδικασίας checkout του Houfy και τα κεφάλαια ρέουν στον οικοδεσπότη.
Η δομή πληρωμών του Houfy διατηρεί τις χρεώσεις των οικοδεσποτών ελάχιστες σε σύγκριση με τις OTA. Για τους οικοδεσπότες που είναι συνδεδεμένοι με PMS και χρησιμοποιούν το API του Houfy, ισχύει χρέωση 5% για τους επισκέπτες μέσω API. Για άμεσες κρατήσεις στην αγορά του Houfy, το μοντέλο έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί το εισόδημα των οικοδεσποτών σε σχέση με οποιαδήποτε συγκρίσιμη επιλογή OTA.
Το πλεονέκτημα του ενσωματωμένου συστήματος πληρωμών του Houfy σε σχέση με την αυτόνομη Stripe ή Square είναι η απλότητα. Οι επισκέπτες που κάνουν κράτηση μέσω του Houfy βρίσκονται ήδη στο περιβάλλον εμπιστοσύνης της πλατφόρμας. Βλέπουν το σήμα Verified, διαβάζουν πραγματικές κριτικές και ολοκληρώνουν τη διαδικασία checkout μέσω μιας διαδικασίας που φαίνεται οικεία και ασφαλής. Αυτή η συνδυασμένη προσέγγιση υπερβαίνει σταθερά την αποστολή ενός αυτόνομου συνδέσμου πληρωμής σε έναν επισκέπτη για πρώτη φορά.
Καλύτερο για: Οικοδεσπότες που είναι νέοι στις άμεσες κρατήσεις και θέλουν μια ολοκληρωμένη λύση αντί να δημιουργήσουν τη δική τους στοίβα πληρωμών, και αυτοί που θέλουν να διατηρήσουν τα πάντα σε μια μόνο αξιόπιστη πλατφόρμα.
Εγγραφείτε στην κοινότητα οικοδεσποτών του Houfy για να συνδεθείτε με άλλους οικοδεσπότες που έχουν ήδη κάνει τη μετάβαση στις άμεσες κρατήσεις.
Πώς να Διαχειριστείτε τις Επιστροφές Χρημάτων και να Προστατεύσετε τον Εαυτό σας
Μια επιστροφή χρημάτων συμβαίνει όταν ένας επισκέπτης ζητά από τον εκδότη της κάρτας του να αναστρέψει μια πληρωμή. Είναι σπάνιο σε νόμιμες συναλλαγές ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, αλλά συμβαίνει.
Η πιο αποτελεσματική προστασία κατά των επιστροφών χρημάτων είναι η τεκμηρίωση:
Μια υπογεγραμμένη συμφωνία ενοικίασης που καθορίζει την πολιτική ακύρωσης, τις ώρες check-in/check-out, τους κανόνες του σπιτιού και την πολιτική ζημιών
Μια καταγραφή όλων των επικοινωνιών με τον επισκέπτη πριν, κατά τη διάρκεια και μετά τη διαμονή
Φωτογραφική τεκμηρίωση της ιδιοκτησίας πριν την άφιξη του επισκέπτη και μετά την αναχώρηση
Μια εγγύηση — συλλέγεται ξεχωριστά, συνήθως κρατείται ως εξουσιοδότηση κάρτας ή μέσω μιας πλατφόρμας όπως το Swikly
Εάν υποβληθεί διαφωνία για επιστροφή χρημάτων, υποβάλετε αυτή την τεκμηρίωση στον επεξεργαστή πληρωμών. Ένα σαφώς τεκμηριωμένο συμφωνητικό ενοικίασης με την υπογραφή του επισκέπτη κερδίζει την πλειονότητα των διαφωνιών επιστροφής χρημάτων υπέρ του οικοδεσπότη.
Διαχειριστείτε την εγγύηση σας ξεχωριστά από το συνολικό ποσό κράτησης. Αυτή η διαχωριστική διαδικασία διασφαλίζει ότι ακόμη και αν ένας επισκέπτης αμφισβητήσει την κύρια πληρωμή κράτησης, η εγγύηση είναι μια ξεχωριστή εξουσιοδότηση και όχι μια αμφισβητούμενη χρέωση.
Αποφυγή Απατών: Οι Κόκκινες Σημαίες που Πρέπει να Γνωρίζει Κάθε Οικοδεσπότης
Υπάρχουν ψευδείς ερωτήσεις από "επισκέπτες" στον τομέα των άμεσων κρατήσεων. Ακολουθούν τα μοτίβα που πρέπει να παρακολουθείτε.
Απάτες υπερπληρωμής. Ένας "επισκέπτης" στέλνει μια επιταγή ή μεταφορά για περισσότερα από το ποσό κράτησης και σας ζητά να επιστρέψετε τη διαφορά. Η αρχική πληρωμή αργότερα επιστρέφεται. Ποτέ μην επιστρέφετε μια υπερπληρωμή πριν επιβεβαιώσετε ότι τα χρήματα έχουν καθαρίσει πλήρως.
Πίεση για πληρωμές εκτός πλατφόρμας. Κάποιος σας επικοινωνεί ισχυριζόμενος ότι είναι από το Houfy ή άλλη πλατφόρμα, ζητώντας σας να ολοκληρώσετε την πληρωμή εκτός της ιστοσελίδας. Οι νόμιμες πλατφόρμες ποτέ δεν σας ζητούν να το κάνετε αυτό.
Ασαφείς ή βιαστικές ερωτήσεις. Οι ψευδείς ερωτήσεις συχνά προέρχονται από προφίλ χωρίς ιστορικό, χωρίς φωτογραφία και αιτήματα που παρακάμπτουν τη φυσιολογική διαδικασία κράτησης. Επιβραδύνετε τους. Ζητήστε επιβεβαίωση ταυτότητας πριν μοιραστείτε λεπτομέρειες πληρωμής.
Αιτήματα πληρωμών μέσω Western Union, τραπεζικών μεταφορών ή καρτών δώρων. Αυτά είναι σήματα απάτης, τελεία. Αποδεχτείτε μόνο πιστωτικές κάρτες, τραπεζικές μεταφορές με πλήρη επιβεβαίωση ταυτότητας ή πληρωμές μέσω Stripe ή Square για άμεσες κρατήσεις.
Το σύστημα επαλήθευσης του Houfy φιλτράρει τους περισσότερους κακούς παίκτες στη φάση εγγραφής. Οι επισκέπτες που κάνουν κράτηση μέσω μιας επαληθευμένης πλατφόρμας είναι χαμηλότερου κινδύνου από την αρχή.
Η Ασφαλέστερη Διαδρομή για Άμεσες Πληρωμές το 2026
Για τους οικοδεσπότες που κάνουν τα πρώτα τους βήματα στις άμεσες πληρωμές, η προτεινόμενη διαδρομή το 2026 είναι:
1. Ξεκινήστε με το Houfy. Καταχωρίστε την ιδιοκτησία σας, αποκτήστε επαλήθευση και χρησιμοποιήστε την ενσωματωμένη υποδομή πληρωμών του Houfy για να διαχειριστείτε τις πρώτες σας άμεσες κρατήσεις. Η πλατφόρμα παρέχει το περιβάλλον εμπιστοσύνης, τα εργαλεία πληρωμών και τη διεπαφή επισκέπτη. Καταχωρίστε την ιδιοκτησία σας στο Houfy και αρχίστε να κρατάτε το 100% από όσα κερδίζετε.
2. Προσθέστε το Stripe. Μόλις νιώσετε άνετα με την άμεση κράτηση, ρυθμίστε έναν λογαριασμό Stripe για επισκέπτες που προτιμούν να κάνουν κράτηση μέσω συνδέσμου πληρωμής αντί μέσω της αγοράς.
3. Δημιουργήστε την τεκμηρίωσή σας. Δημιουργήστε ένα πρότυπο συμφωνητικού ενοικίασης, μια διαδικασία εγγύησης και μια λίστα ελέγχου φωτογραφιών μετά την αναχώρηση. Αυτή η τεκμηρίωση σας προστατεύει σε κάθε πλατφόρμα, συμπεριλαμβανομένων των OTAs.
4. Παρακολουθήστε τις αποταμιεύσεις σας. Μετά από κάθε κράτηση που προέρχεται από άμεσο κανάλι, σημειώστε την προμήθεια που δεν πληρώσατε. Μετά από τρεις μήνες, αυτός ο αριθμός είναι συνήθως το ισχυρότερο επιχείρημα για την επέκταση της στρατηγικής άμεσων κρατήσεων σας.
Η αποδοχή πληρωμών εκτός Airbnb δεν είναι περίπλοκη. Με τη σωστή ρύθμιση, είναι η πιο σημαντική οικονομική απόφαση που μπορείτε να πάρετε ως οικοδεσπότης ενοικίασης διακοπών.
Συχνές Ερωτήσεις
Είναι νόμιμο να αποδέχεστε άμεσες πληρωμές για ενοικιάσεις διακοπών;
Ναι. Η αποδοχή άμεσων πληρωμών από επισκέπτες είναι απολύτως νόμιμη. Είναι μόνο αντίθετο στους όρους υπηρεσίας του Airbnb και του VRBO να μεταφέρετε επισκέπτες που βρήκατε στην πλατφόρμα τους σε μια ρύθμιση άμεσων πληρωμών — δεν είναι νομικό ζήτημα, αλλά πολιτική. Για επισκέπτες που βρίσκετε ανεξάρτητα ή μέσω μιας πλατφόρμας άμεσων κρατήσεων όπως το Houfy, η άμεση πληρωμή είναι η τυπική και προτιμώμενη ρύθμιση.
Ποια είναι η ασφαλέστερη μέθοδος πληρωμής για οικοδεσπότες ενοικίασης διακοπών;
Οι πληρωμές με πιστωτική κάρτα που επεξεργάζονται μέσω του Stripe, του Square ή του ενσωματωμένου ταμείου του Houfy προσφέρουν την ισχυρότερη συνδυασμένη ασφάλεια, ταχύτητα και προστασία από διαφωνίες. Και οι τρεις διαθέτουν ισχυρή ανίχνευση απάτης και σας παρέχουν ένα χαρτί. Οι τραπεζικές μεταφορές λειτουργούν καλά για κρατήσεις υψηλής αξίας ή επαναλαμβανόμενων επισκεπτών όπου η ταυτότητα έχει ήδη καθοριστεί.
Μπορεί ένας επισκέπτης να αμφισβητήσει μια άμεση πληρωμή με πιστωτική κάρτα;
Ναι — οποιαδήποτε πληρωμή με πιστωτική κάρτα είναι τεχνικά αμφισβητήσιμη μέσω του εκδότη της κάρτας. Ωστόσο, μια υπογεγραμμένη συμφωνία ενοικίασης, τεκμηριωμένα αρχεία επικοινωνίας και φωτογραφίες πριν και μετά τη διαμονή σας δίνουν ισχυρές βάσεις για να κερδίσετε αυτή την αμφισβήτηση. Οι επεξεργαστές πληρωμών, συμπεριλαμβανομένων των Stripe και Square, υποστηρίζουν τους οικοδεσπότες που παρέχουν αξιόπιστη τεκμηρίωση.
Πώς να διαχειριστώ τους φόρους στις άμεσες κρατήσεις;
Οι άμεσες κρατήσεις δεν αλλάζουν τις φορολογικές σας υποχρεώσεις. Είστε ακόμα υπεύθυνοι για τη συλλογή και την αποστολή οποιωνδήποτε εφαρμοστέων φόρων διαμονής, τουρισμού ή βραχυχρόνιας ενοικίασης στην περιοχή σας — τους ίδιους φόρους που μερικές φορές συλλέγουν οι OTA εκ μέρους σας. Πολλοί οικοδεσπότες άμεσων κρατήσεων χρησιμοποιούν εργαλεία λογιστικής ή τοπικό λογιστή για να διαχειριστούν αυτό, ιδιαίτερα για ακίνητα σε πολλές αγορές.
Διαχειρίζεται η Houfy τις πληρωμές για τους οικοδεσπότες;
Ναι. Η αγορά της Houfy περιλαμβάνει ένα ενσωματωμένο σύστημα πληρωμών που επιτρέπει στους επισκέπτες να πληρώνουν με κάρτα απευθείας μέσω της διαδικασίας πληρωμής της πλατφόρμας. Τα κεφάλαια ρέουν προς τον οικοδεσπότη με ελάχιστες χρεώσεις σε σύγκριση με τις προμήθειες των OTA. Για τους οικοδεσπότες που χρησιμοποιούν ενσωματώσεις PMS μέσω του API της Houfy, ισχύει χρέωση 5% για τους επισκέπτες μέσω API.
Τι θα πρέπει να περιλαμβάνει μια συμφωνία ενοικίασης διακοπών;
Μια καλή συμφωνία ενοικίασης καλύπτει: το συνολικό ποσό κράτησης και το χρονοδιάγραμμα πληρωμής, την πολιτική ακύρωσης (συμπεριλαμβανομένων των όρων επιστροφής χρημάτων), τις ώρες άφιξης και αναχώρησης, τους κανόνες του σπιτιού, τον μέγιστο αριθμό επισκεπτών, την πολιτική για κατοικίδια, τους όρους ευθύνης για ζημιές και την εγγύηση, καθώς και μια ρήτρα που επιβεβαιώνει ότι ο επισκέπτης διάβασε και συμφώνησε με όλους τους όρους πριν από την πληρωμή. Κρατήστε μια υπογεγραμμένη αντίγραφο για κάθε κράτηση.
Ποιος είναι ο φθηνότερος τρόπος για να αποδεχτώ πληρωμές άμεσων κρατήσεων;
Η εγχώρια τραπεζική μεταφορά είναι η πιο οικονομική επιλογή για μεγάλες κρατήσεις — συχνά δωρεάν ή κάτω από 5 δολάρια ανά συναλλαγή. Για πληρωμές με κάρτα, οι Stripe & Square χρεώνουν και οι δύο 2.9% + 0.30 δολάρια ανά διαδικτυακή συναλλαγή - οι πιο ανταγωνιστικές ευρέως διαθέσιμες τιμές. Και οι δύο είναι ένα κλάσμα της προμήθειας 15%+ που χρεώνουν οι μεγάλες OTA.
Έτοιμοι να αρχίσετε να κρατάτε περισσότερα από όσα κερδίζετε; Καταχωρίστε το ακίνητό σας στην Houfy — άμεσο, επαληθευμένο και αξιόπιστο από οικοδεσπότες σε περισσότερες από 50 χώρες.
