Vrančić - Rovinj

Größe der Immobilie: 800 m². Baujahr: 2004. Der Eigentümer wohnt auf dem Grundstück. Keine Jugendgruppen. Willkommen in Ihrer persönlichen Urlaubs-Oase am sonnigen Ortsrand, wo praktisches Wohnen und Naturgenuss Hand in Hand gehen. Diese charmante Wohnung, ideal gelegen, nur 10 bis 15 Gehminuten vom Strand und vom Stadtzentrum entfernt, verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt. Vom direkten Zugang zur asphaltierten Hauptstraße bis zum privaten Parkplatz auf dem Grundstück ist alles für Ihren Komfort eingerichtet.

Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die perfekt für bis zu 4 Personen gestaltet sind. Die 51 Quadratmeter große Wohnung ist über eine interne Treppe im 1. Stock zugänglich und beeindruckt durch ihren durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer mit Sofagarnitur und Terrassenzugang lädt zum Verweilen ein, während die Küche mit Elektroherd, Mikrowelle, Kaffeemaschine und weiteren Küchengeräten keine Wünsche offen lässt. Ein Essbereich und ein voll ausgestattetes Badezimmer runden das Interieur ab.

Der Außenbereich zeichnet sich durch einen eingezäunten, liebevoll gestalteten Garten von 800 m² mit Bäumen, Blumen und Sträuchern aus. Die private Terrasse mit Gartenmöbeln bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um sich zu entspannen und die sonnige Lage ungestört zu genießen. Der Eigentümer wohnt ebenfalls im Haus, garantiert jedoch Ihre Privatsphäre mit einem separaten Eingang.

Die Umgebung bietet das Beste aus beiden Welten mit ihrer Lage am Ortsrand: Frieden und Entspannung sind garantiert, ebenso wie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt und ein Restaurant sind nur wenige Schritte entfernt, während das Dorfzentrum und der erste Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Der direkte Zugang von der Hauptstraße macht Ausflüge in die Umgebung ebenfalls unkompliziert.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die einen entspannten und praktischen Urlaub in schöner Umgebung suchen. Egal, ob Sie Ihre Tage am nahegelegenen Strand verbringen oder die lokale Kultur im Stadtzentrum erkunden möchten, dies ist die perfekte Basis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, unvergessliche Erinnerungen in dieser charmanten Ferienunterkunft zu schaffen.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienwohnung
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Etage, in der sich das Objekt befindet: 1. Etage
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Größe der Immobilie: 800 m²
- Baujahr: 2004
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2020
- Einfamilienhaus
- Eigentümer wohnt auf dem Grundstück
- keine Jugendgruppen
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Terrasse
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Zustellbett
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 4
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierschrank, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Anzahl der Esstische: keine
- Anzahl der Sitzplätze: keine

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Hochstuhl

Nutzraum
- Bügeleisen
- Safe

Außenbereich
- Grillen nicht erlaubt

Umgebung
- Lebensmittelgeschäft: 100 m
- Ausgehen: 900 m
- Restaurant: 50 m
- Bahnhof: 30,0 km
- Flughafen: 32,0 km
- Strand: 600 m
- Kiesstrand: 600 m
- Meer: 600 m
- Wassersport: 1,0 km
- Angelplatz: 600 m
- Öffentliches Schwimmbad: 1,0 km
- Golfplatz: 3,0 km
- Reitgelegenheit: 2,0 km