Villaflair - Porto Ercole Pool Villa - Porto Ercole

Größe der Immobilie: 2000m². Die Highlights auf einen Blick

- Fußläufig zum Dorf und zum Strand
- Parkähnlicher Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen
- Poolbereich mit Pergola-Lounge
- Riesige Fenster für viel Tageslicht
- Chinesische Kunstwerke im gesamten Villa verleihen dem Interieur eine besondere Note

Die authentische toskanische Villa mit geschützten, originalen Steinmauern befindet sich in kurzer Entfernung zum Hafen „Cala Galera“ und dem Zentrum von Porto Ercole. Mit ihren 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet sie Platz für bis zu 8 Gäste.

Betreten Sie die eleganten und anspruchsvollen Innenräume dieser Luxusvilla in Porto Ercole, die sich über drei wunderschön gestaltete Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Doppelwohnzimmer und ein exquisit eingerichtetes Esszimmer, ergänzt durch eine gut ausgestattete Küche, die perfekt für kulinarische Enthusiasten ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein gemütliches Einzelzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste, die zusätzliche Privatsphäre suchen. Eine elegante Treppe führt Sie in die erste Etage, wo Sie ein charmantes Doppelzimmer mit eigenem Bad finden. Diese Etage umfasst auch ein weiteres großes Schlafzimmer, das entweder mit drei Einzelbetten oder einem Doppelbett konfiguriert werden kann, mit einem eigenen Bad, das über eine luxuriöse Badewanne verfügt. Im obersten Stockwerk befindet sich die Master-Suite, die über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick verfügt. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage für Ihren Komfort ausgestattet.

Der Garten
Der Außenbereich der Villa ist nichts weniger als außergewöhnlich. Mit einem wunderschön angelegten Garten lädt er die Gäste ein, sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Genießen Sie das Essen im Freien im Schatten einer charmanten Pergola oder entspannen Sie in einem der mehreren Außen-Lounge-Bereiche, umgeben von einem malerischen Olivenhain. Ein schöner Innenhof und eine romantische Auffahrt, die mit rankenden Pflanzen geschmückt ist, erhöhen den Reiz der Villa. Der Poolbereich verfügt über eine elegante Holzterrasse, die unvergessliche Ausblicke auf die nahegelegene Renaissancefestung bietet.

Umgebung
Diese Luxusvilla in Porto Ercole ist ideal gelegen, nur einen kurzen Fußweg vom charmanten Fischerdorf an den Ufern des Monte Argentario in der Toskana entfernt. Eine exklusive Immobilie mit einzigartigem Charakter, sie bietet eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit – nur 5 Minuten von der Stadt entfernt, aber eingebettet in die Natur. Genießen Sie den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Märkten und dem pulsierenden Nachtleben von Porto Ercole, während Sie in einer ruhigen Atmosphäre mit blühenden Olivenbäumen und schattigen Pergolen, die vor der atemberaubenden mediterranen Landschaft stehen, umgeben sind. Die einzige sichtbare Struktur ist die prächtige Renaissancefestung, Forte Filippo. Darüber hinaus ist der Sandstrand von La Feniglia nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Wichtige Informationen
- Check-in nach 16.00 Uhr, Check-out bis 10.00 Uhr
- tägliche Reinigung (2 Stunden von Montag bis Freitag inklusive)
- Verbrauchskosten sind enthalten
- Bettwäsche und Handtücher für die Zimmer sowie für den Pool werden bereitgestellt
- Poolreinigung erfolgt am Montag und Samstag

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: klein (bis zu 30 cm)
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Größe der Immobilie: 2000 m²
- freistehendes Haus
- nicht von der Straße einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 5

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 110 cm
- ㄴ Länge: 800 cm
- ㄴ Breite: 500 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 4
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Einzelbett
Schlafzimmer 8
- 3x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 10
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 8
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeekapselmaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: TV

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 800 m
- Lebensmittelgeschäft: 481 m
- Ausgehen: 500 m
- Restaurant: 500 m
- Hafen: 500 m
- Strand: 800 m
- Sandstrand: 800 m
- Wasser (Meer, See usw.): 500 m
- Meer: 800 m
- Anlegestelle: 472 m
- Bootsverleih
- Golfplatz: 5,0 km

Besondere Merkmale
- Landgut