Villa Tea mit beheiztem Salzwasserpool - Barban

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 500 m². Baujahr: 2023. Brandneue Villa zum Verkauf für die Saison 2024.
In einer ruhigen Nachbarschaft, die überwiegend aus privaten Häusern und Wohnungen besteht, bietet dieses moderne Ferienhaus einen privaten, beheizten und beleuchteten Pool.
Das Haus liegt günstig nur 5 Autominuten von Pula und 30 Minuten von Labin entfernt. Der Strand ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Architektonisch für Geräumigkeit entworfen, erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus über 150 m². Das offene Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer zentriert. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine kleinere Toilette mit Waschmaschine. Heizung und Klimaanlage sind im gesamten Haus verfügbar. Die Unterkunft bietet Platz für bis zu acht Personen, wobei die Schlafmöglichkeiten aus einem Doppelbett (1,80 m breit) bestehen.
Das Haus bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter eine Küche mit einem Ofen, einem Herd, einem Geschirrspüler, einem Toaster, einem Wasserkocher und einer Kaffeemaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Im Wohnbereich finden Sie einen Smart-TV.

Der Außenbereich dreht sich um den beheizten Pool mit einem speziellen Pyrolyse-System (ohne Chemikalien, sondern mit Salzen): (8 x 4 m, 140 cm tief). Geflieste Stufen bieten einfachen Zugang zum Pool. Auf Wunsch kann der Pool gegen Aufpreis beheizt werden, sodass auch bei regnerischem Wetter ein angenehmes Schwimmen möglich ist. Die Sonnenterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über Sonnenschein. Fünf Liegen stehen zum Sonnenbaden zur Verfügung oder können bei Bedarf beschattet werden. Private Parkplätze sind für zwei Autos verfügbar, wenn sie hintereinander geparkt werden. Zusätzliche Parkplätze befinden sich vor der Gartenmauer.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 500 m²
- Baujahr: 2023
- freistehendes Haus
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 4

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 140 cm
- ㄴ Länge: 800 cm
- ㄴ Breite: 350 cm
- ㄴ Poolheizung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2

Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (1,80 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 4
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 6
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 8
- Dusche
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Herd

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: keiner
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Hausdämmung

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Elektrogrill
- Außendusche

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 10,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,5 km
- Restaurant: 1,5 km
- Bahnhof: 10 m
- Flughafen: 4,0 km
- Autobahn: 5,0 km
- Strand: 8,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 5,0 km