Villa Nene - Luxus und Spa - Pićan

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 6000 m². Baujahr: 2024. Willkommen in der luxuriösen neugebauten Villa in Sveta Katarina, Istrien
Tauchen Sie ein in pure Eleganz und Komfort in unserer modernen, stilvollen Neubauvilla, eingebettet in die malerische Landschaft von Sveta Katarina, Istrien. Mit einer Wohnfläche von 350 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 6000 m² bietet diese Villa vollständige Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick über die grüne, idyllische und landwirtschaftliche Umgebung.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einem geräumigen Wohn-Essbereich im Obergeschoss empfangen, der mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Esstisch zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ausgestattet ist. Das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer mit einem gemütlichen schwedischen Ofen lädt zum Entspannen ein. Ein großes, geräumiges Doppel-Schlafsofa bietet zusätzlichen Platz für zwei Gäste.

Die Villa verfügt über insgesamt vier elegante Schlafzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer bieten den Luxus von ensuite Badezimmern, während insgesamt drei moderne Badezimmer maximalen Komfort gewährleisten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Indoor-Grillküche, die perfekt für kulinarische Abende ist. Für Unterhaltung und Spaß gibt es ein Spielzimmer mit einem Billardtisch und einem Tischfußballtisch.

Der Wellnessbereich im Erdgeschoss bietet alles, was Sie für vollständige Entspannung benötigen: eine Sauna, einen Whirlpool und Liegen. Ein gut ausgestattetes Fitnessstudio steht Fitnessbegeisterten zur Verfügung. Es gibt auch eine zusätzliche Dusche mit WC für zusätzlichen Komfort.

Im Außenbereich der Villa finden Sie einen riesigen 50 m² großen Pool, umgeben von einer grünen Oase mit Liegen und Sonnenschirmen. Hier können Sie die Sonne genießen und in der idyllischen Umgebung entspannen. Der Pool ist vom 01.05. bis 30.10. geöffnet.

Natürlich ist die Villa mit modernster Technologie ausgestattet: Klimaanlage, WiFi und Smart TV stehen Ihnen zur Verfügung. Die nächstgelegene größere Stadt, Labin, ist nur 18 Kilometer entfernt. Der schöne Cobacabana-Strand in Plomin ist nur 15 km entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Meer ein. Für Ihre täglichen Bedürfnisse finden Sie einen Supermarkt in Sveta Katarina, nur 1,8 km von der Villa entfernt.

Erleben Sie den Luxus und die Ruhe unserer Villa und genießen Sie einen unvergesslichen Aufenthalt in der schönen Region Istrien. Buchen Sie jetzt und lassen Sie sich von der perfekten Mischung aus modernem Komfort und idyllischer Natur verzaubern!

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 6000 m²
- Baujahr: 2024
- nicht von der Straße einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 4

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ Länge: 1100 cm
- ㄴ Breite: 450 cm
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 4
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon Carportplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 4

Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (1,80 m Breite)
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 8
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Sauna
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- Whirlpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 10
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV
- Billard
- Fitnessgeräte

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger

Nachhaltigkeit
- Hausdämmung
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Veranda
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen, Tal
- direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 18,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,0 km
- Strand: 15,0 km
- Meer: 15,0 km