Villa Ana - Buje

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 1000m². Keine Jugendgruppen. Entdecken Sie die einzigartige Villa Ana, ein wahres Juwel moderner Architektur, das Ihnen und Ihrer Familie oder bis zu drei Familien einen unvergesslichen Urlaub voller Luxus und Entspannung bietet. Dieses klimatisierte und lichtdurchflutete Ferienhaus umfasst 4 Schlafzimmer und lädt dazu ein, inmitten einer idyllischen Landschaft zu verweilen. Mit drei Doppelzimmern und einem vierten Zimmer mit einem Doppel- und einem Einzelbett sowie zwei Duschen bietet es einen komfortablen Aufenthalt, selbst bei voller Belegung.

Im Inneren heißt Sie die Villa Ana mit ihrem durchdachten Design, bequemen Möbeln und einem Raumlayout willkommen, das sowohl für geselliges Beisammensein als auch für private Rückzüge ideal ist. Die geräumigen Schlafzimmer garantieren einen erholsamen Schlaf, während die voll ausgestattete Küche Sie einlädt, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Die Wohnbereiche sind liebevoll eingerichtet und laden zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden der Villa, wo die Deckenhöhe auf gemütliche 1,40 m sinkt und einen einzigartigen Charakter schafft.

Der Außenbereich der Villa verwöhnt Sie mit einem sorgfältig gepflegten Garten, blühenden Obstbäumen und einem üppigen Rasen, der ideal für verschiedene Aktivitäten im Freien ist. Der private Pool sorgt an heißen Tagen für die nötige Abkühlung, während die überdachte Veranda mit ihrem natürlichen Weinlaub dazu einlädt, bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Abendessen im Freien zu verweilen. Genießen Sie die umgebende Ruhe und malerische Schönheit, die die Villa Ana zum perfekten Rückzugsort machen.

In der Nähe der malerischen Stadt Umag, in einer schönen istrischen Bucht, eröffnet sich eine Welt voller kultureller Schätze und historischer Sehenswürdigkeiten. Neben Umag selbst laden die charmanten Städte Motovun, Groznjan und Buzet sowie die kleinste Stadt der Welt, Hum, zur Erkundung ein. Das Angebot wird durch die Nähe zum Aqua Park Istralandia, den schönen Stränden von Umag und den einladenden kleinen Restaurants abgerundet. Weitere Ausflüge, zum Beispiel nach Triest oder zu den Stränden und historischen Stätten in der Umgebung, sind dank guter Verkehrsanbindungen ebenfalls leicht zu realisieren.

Die Villa Ana ist das ideale Urlaubsziel für alle, die eine harmonische Mischung aus modernem Komfort, natürlicher Idylle und kulturellem Reichtum suchen. Perfekt für Familien oder kleine Gruppen, die den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen entspannenden und bereichernden Urlaub in diesem kleinen Paradies zu verbringen.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- freistehendes Haus
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 125 cm
- ㄴ Länge: 500 cm
- ㄴ Breite: 300 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 4
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carport-Plätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (1,80 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kapsel-/Pod-Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 6 m²
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 9
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV
- Smart-TV

Für Kinder
- Bettgitter
- Hochstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nützlichkeit
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder
- Erste-Hilfe-Set

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Plastikrecycling verfügbar
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung
- gedämmtes Dach
- gedämmte Fassade
- gedämmte Böden
- Regenwassernutzungssystem

Außenbereich
- Veranda
- Gartenmöbel
- Außenküche
- Grill/Barbecue: Gasgrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 1,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 3,0 km
- Ausgehen: 3,0 km
- Restaurant: 2,0 km
- Flughafen: 55,0 km
- Autobahn: 3,0 km
- Hafen: 12,0 km
- Strand: 6,0 km
- Kiesstrand: 6,0 km
- Betonstrand: 6,0 km
- Sandstrand: 10,0 km
- Wasser (Meer, See, etc.): 6,0 km
- Meer: 6,0 km
- Wassersport: 6,0 km
- Spielplatz: 2,0 km
- Golfplatz: 10,0 km