Tolle Villa Sancta Maria Motovun mit Pool - Livade

Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte. Grundstücksgröße: 5000m². Baujahr: 1800. Diese exklusive Ferienvilla mit Panoramablick auf die kleine mittelalterliche Stadt Motovun genießt eine romantische Lage inmitten einer sonnigen und üppigen Hügellandschaft in der Wein- und Trüffelregion Istrien und bietet ideale Unterkünfte für einen luxuriösen und entspannten Urlaub mit Freunden oder Familie, in absoluter Privatsphäre, weit weg vom touristischen Lärm. Traditionelles Steinhaus, das 2013 neu umgebaut wurde, in eine Luxusferienvilla auf einem 5000m² großen, eingezäunten Grundstück mit einem 100m² großen privaten Pool mit Massagedüsen und einem Panoramablick von den Sonnenterrassen.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur großzügigen Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln und einem Grillbereich. Der 100m² große beheizte Pool ist von zahlreichen Holzliegestühlen und Sonnenschirmen umgeben. Treiben Sie im Pool mit Massagedüsen und genießen Sie den weitreichenden Panoramablick über die Landschaft oder ziehen Sie sich in die große Hängematte mit Gestell und Dach zurück, genießen Sie die absolute Privatsphäre und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein Auto wird während Ihres Aufenthalts empfohlen, damit Sie die abwechslungsreiche Umgebung erkunden können. Es gibt sichere Parkplätze direkt vor der Ferienvilla auf dem eingezäunten Grundstück.

Das authentische, traditionelle Steinhaus aus dem Jahr 1800 wurde erst kürzlich 2013 vollständig und sorgfältig renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen angenehmen und unvergesslichen Aufenthalt zu gewährleisten. Die drei Etagen der klimatisierten (kühl/warm) Ferienvilla bieten insgesamt 350m² Wohnfläche, bestehend aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit einer hochmodernen, voll ausgestatteten Küche, sechs Schlafzimmern, vier hellen Badezimmern und einer separaten Gästetoilette. Alle Räume sind durch originale Holzbalkendecken und authentische Steinwände gekennzeichnet, die eine rustikale und gemütliche Landhausatmosphäre ausstrahlen, die durch die antiken, massiven Holzmöbel noch verstärkt wird. Das Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit einer großzügigen Eck- und Dreisitzer-Couch, zwei passenden Sessel, einem großen Flachbildfernseher (Kabel-TV, Smart-TV und USB-Anschluss) an der Wand montiert, einem DVD- und CD-Player sowie einer Stereoanlage. An kühleren Abenden können Sie sich um den großen offenen Kamin versammeln, der in die Wand eingelassen ist, während der Esstisch mit acht Stühlen direkt daneben zu geselligen Mahlzeiten einlädt. Die offene Küche verfügt über eine Geschirrspülmaschine, ein Cerankochfeld mit elegantem Dunstabzug, einen Ofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei der geräumigen und geschmackvoll eingerichteten sechs Schlafzimmer, die beide über zwei Einzelbetten mit den Maßen 90 x 200 cm verfügen, die auch zu einem Doppelbett zusammengeschoben werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die separate Gästetoilette bietet zusätzlichen Komfort. Breite Treppen führen in das erste Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, die jeweils mit einem Doppelbett (180 x 200 cm) ausgestattet sind und sich ein Badezimmer teilen, das über eine Badewanne mit Duschaufsatz, ein großes Waschbecken und einen Wandspiegel, ein Bidet und eine Toilette verfügt. Weitere Treppen führen in das zweite Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180 x 200 cm) und dem sechsten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (90 x 200 cm), die ebenfalls zusammengeschoben werden können und direkten Zugang zu einem eigenen Balkon mit Gartenmöbeln haben, von dem aus Sie einen weitreichenden Panoramablick über die Hügellandschaft genießen können. Beide Badezimmer verfügen über eine geräumige Duschkabine, ein Waschbecken und einen Wandspiegel, einen Haartrockner und eine Toilette. Zwei Kinderbetten und eine Waschmaschine sind vorhanden, und es gibt kostenlosen und zuverlässigen WLAN-Zugang in der Villa.

Ihre Ferienvilla liegt etwa 2 km vom Zentrum des mittelalterlichen kleinen Bergdorfes Motovun entfernt, das einen romantischen gotischen Glockenturm und eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet. Es sind etwa 20 km bis zur kleinen Küstenstadt Novigrad und dem nächsten Strand mit kristallklarem Wasser.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 4
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 3
- Grundstücksgröße: 5000 m²
- Baujahr: 1800
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2013
- Meter über dem Meeresspiegel: 166
- Anzahl der Schlafzimmer: 6
- Anzahl der Badezimmer: 5

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Überall
- Heizung: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 150 cm
- ㄴ Länge: 750 cm
- ㄴ Breite: 1300 cm
- Insgesamt private Parkplätze: Mehr als 10
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: Mehr als 10

Schlafen
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 12
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (1,80 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 10
- Badewanne
- Toilette
Badezimmer 2
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 4
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 6
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 8
- Dusche
- Toilette

Wellness
- Außen-Whirlpool

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kaffeekapselmaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Ofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Anzahl der Esstische: keine
- Anzahl der Sitzplätze: keine
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Kabel-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielgeräte
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Wintergarten
- Veranda
- Loggia
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Direkt am Waldrand
- Lebensmittelgeschäft: 2,0 km
- Ausgehen: 2,0 km
- Restaurant: 2,0 km
- Bahnhof: 55,0 km
- Flughafen: 55,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 20,0 km
- Strand: 20,0 km
- Kiesstrand: 20,0 km
- Grasstrand: 20,0 km
- Betonstrand: 20,0 km
- Sandstrand: 20,0 km
- Meer: 20,0 km
- See: 10,0 km
- Wassersport: 20,0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 20,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 3 m
- Golfplatz: 55,0 km
- Reitmöglichkeiten: 20,0 km

Besondere Merkmale
- Landsitz
- Weinberg
- Agritourismus
- außergewöhnliche Häuser
- außergewöhnliches Interieur