Presa Daint - Poschiavo

Größe der Immobilie: 11000m². Das Maiensäss (2 Häuser) befindet sich auf 1850 Metern über Poschiavo. Es liegt allein inmitten des Waldes in einer Lichtung. Das Maiensäss ist abgelegen und hier können Sie die Ruhe und Stille der Natur genießen. Sie können mit dem Auto bis zum Maiensäss fahren (die letzten 6,5 km sind auf einer Schotterstraße) und es gibt Parkmöglichkeiten (unbedeckt) am Maiensäss.

Im Haus (Steinhaus) gibt es eine Küchenzeile, einen Kamin, eine Bank mit Tisch und ein Sofa. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Zum Kochen gibt es einen Gasherd und einen Holzofen mit Backofen. Eine Kühl-Gefrierkombination (230 L/114 L), Geschirr und Besteck sowie Kochtöpfe sind vorhanden. Warmwasser wird von einem holzbefeuerten Boiler (70 Liter) erzeugt.

Im Schlafsaal (Holzhaus) gibt es ein Zimmer mit einem Doppelbett und einem schwedischen Ofen. Direkt daneben befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit einem Etagenbett. Ein WC mit Waschbecken befindet sich direkt neben den beiden Schlafzimmern. Es gibt eine Lounge im Vorraum der Schlafzimmer.

Das Maiensäss wird ausschließlich mit Holz beheizt. Holz kann in unserem eigenen Wald gefunden werden, Axt und Säge stehen zur Nutzung auf eigene Gefahr zur Verfügung. Brennholz wird bereitgestellt.

Strom wird durch Solarpanels (6 kWp) erzeugt und in einem Batteriesystem (15 kWh) gespeichert (off-grid System). Ein Stromgenerator steht im Falle von schlechtem Wetter zur Verfügung. 4/5G-Signal ist schwach. Die Häuser sind nicht vollständig eingezäunt und der Außenbereich wird teilweise videoüberwacht.

Ladestation für Elektroautos: E-Autofahrer kommen bei uns ebenfalls auf ihre Kosten. Laden Sie Ihr Fahrzeug direkt am Hotel und genießen Sie die Vorteile der Elektromobilität. Bitte beachten Sie, dass das Laden (Typ 2) nur bei Sonnenschein und bis zu einer maximalen Leistung von 11 kW möglich ist. Es wird eine Gebühr von CHF 0,65 pro kWh erhoben.

Es gibt einen Außenkamin für gemütliche Zusammenkünfte. Außerdem gibt es einen Sonnenschirm und 2 Liegen. Sportliche Aktivitäten in der Umgebung: Bergsteigen, Jagen, Klettern, Mountainbiken, Radfahren.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 4
- erlaubte Größe der Hunde: groß (über 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Größe der Immobilie: 11000 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2024
- freistehendes Haus
- nicht von der Straße einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Insgesamt private Parkplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 2
- Schlafsofa (196 cm x 110 cm)
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: 2-Platten-Herd, Gasherd
- Ofen
- Größe der Küche: 8 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 4
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Ofen

Unterhaltung
- Radio

Nutzungsbereich
- Staubsauger
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder

Nachhaltigkeit
- Bio-Müll vorhanden
- Ladestation für E-Autos
- Solarenergie

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Rasen, Tal
- Nächster Stadtzentrum: 12,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 12,0 km
- Restaurant: 12,0 km
- Bahnhof: 12,0 km

Besondere Merkmale
- Berghütte.